Imba Chekuongorora Havana Kuita Kugadzirisa
Kushanda Nevashanyi Vekumba Vasina Mvumo
Iye zvino, usina mvumo yekupa mvumo, iwe unofunga kuti zvii zvinowanikwa zvekugamuchira varombo kunaka kwekuongorora imba ?
Zvakashata zvokuti mamwe mabhizimisi anomhanya semhete yenguva, ane vashomanana vashoma vanopa basa rakanakisisa, asi pasina mitemo yekutonga muchengeti wemusha, migumisiro yekuongorora kweimba ingave isina kunetseka zvakanyanya.
Kana muongorori wekumba yako zvichinyatsosimbiswa nesangano rebhizimisi, kunyange kana pasina cheisheni chekuongorora, kushamwaridzana ikoko kunowanzopa chivimbo chekuti muongorori akapfuura kuburikidza nekudzidzira, akapedza miedzo uye anofanira kunge ane chimiro chakafanana chezivo yakakwana. Asi ichocho hachisiwo chivimbo.
Semuenzaniso, mu Sacramento, pane vanenge 5 000 vagari vepamberi vemuzinda weBhodi yeAlltors. Vanenge makumi mapfumbamwe kubva muzana evatengi ava vanotengesa vanenge 3 kana 4 dzimba pagore. Izvozvo zvinoreva kuti 10% yevashandi vari kuita zvakawanda zvekutengesa. Pasina ruzivo, iwe unofunga zvakakwana sei mujeri anogona kupa zano kumutengi wake pamusoro pekuongorora imba?
Uyezve, chii chinonyanya kuzivikanwa pamusoro pekuvaka imba, kugadzirisa kana kuvandudza?
Iyi haisi inyanzvi yemushandi uye vamiririri havasi ivo vane mvumo yekupa mazano pamusoro pekuongorora kweimba. Asi, vatengi vevatengi vachiri kutarisirwa kuti vatungamirire mutengi kuti asvike pane zvakasarudzwa.
Maitiro ekupinda muchechi nemumwe mutengi wemutengesi asina ruzivo akakwirira zvikuru. Kana mutengi wemutengesi achimirira mutengi wenguva yekutanga , kazhinji mutengesi uyu haana ruzivo kana ruzivo pamusoro pekuvaka pamba.
Kana iwe ukaroorana nemunhu asina ruzivo rwemutengesi uye mutengi wekutanga mumba uye mutengesi wemusha asina mvumo yekupa mvumo, inogona kuva yeruchidzo rwematambudziko. Iwe unogona kuguma nemasangano matatu anokosha kune kutengeserana ari kufamba-famba pamusoro pekunge vakavharwa maziso.
Asi, iyi ndiyo nzira yatinotengesa dzimba muCalifornia, uye ini ndinotaura kuti zviyero zvakafanana zvinogona kushandiswa kune dzimwe nyika. Kuwanda kwekutengesa kunotaurirana zvakare mushure mekuongorora kweimba muCalifornia, saka kuongorora kwekumba kunopedzerwa nemudzidzisi anokwanisa kumusha kunokosha kumusha vatengesi nevatengi vemisha.
Kugadzirisa Zvikanganiso Kuonekwa Neimba Chekuongorora
Imba imwe neimwe ine zvikanganiso. Vamwe vane zvimwe zvinhu kupfuura vamwe. Ndeipi nguva yekupedzisira yawakambaira pasi peimba kuti uongorore kurema? Zvimwe hakuna. Zvakanaka, iwe unenge uine slab.
Ikoko pachava nehuwandu hwakawanda hunoonekwa mukuongorora kweimba. Zvimwe zvinogadziriswa zvinonzi kunze kwehutano nekuchengetedzwa kwezvinhu, uye zvimwe zveavo zvinonzi izvo hutano nekuchengeteka hazvisi zvehutano nekuchengeteka zvadzo zvakare kana imba yakavakwa. Utano nekuchengetedza zvinhu hazvirevi upenyu-uye-kufa mamiriro ezvinhu.
Icho hachisi chibvumirano chekutenga kuti zvinhu zvehutano nekuchengeteka zvinoda kugadziriswa kutengesa imba muCalifornia.
Ikoko kune sarudzo yehurumende-yakagadziriswa uye hurumende inodzidza. IC CAR Residential Purchase Agreement inotaura kuti dzimba dzose dzinotengeswa AS IS nevatengesi havadi kuti vaite chero kugadziriswa.
Ko Mucherechedzi Weimba Anogonawo Kugadzirisa Here?
Vatsva vane ruzivo rwakakura pamusoro pekuti vanogadzira sei imba yekuongorora. Vanokwanisa kuona zvinhu zvinotsiviwa, zvakagadziriswa kana kuparadzwa, zvinotyisa, zvisina kukwana, zvisingakwanisi, chero nhamba ipi yezvikamu. Dzimwe nguva vanhu vanonetseka kana muchengeti weimba ari kunyora bhizimusi rake rebasa uye kana muongorori ari kukwanisa kugadzirisa. Handina ruzivo rwemumwe mupi wepamusoro wekuongorora musha angaita kugadzirisa, uye iyo tsika haina kukurudzirwa nesangano rezvematongerwo enyika. Ingazoonekwa sekupesana kwechido.
Mukuwedzera, kunyange zvazvo California isina mvumo yekupa mvumo yemukuru weimba, kune California Trade Practice Act, iyo inorambidza vaongorori vemusha kuti vaite kugadziriswa pamba yavakaongorora mukati memwedzi 12 yapfuura.
Inorambidza kuongorora "kusina maturo".
Kazhinji, muongorori acharatidza kuti mutengi weimba anowanazve kuongororwa nevanyanzvi vane ruzivo uye vane ruzivo.