Kushandisa Imba Yokuongorora seChirongwa Chekukurukura
Chokutanga, zivai kuti kuongorora kweimba hakuregi mutengesi kubva pamutoro wekuzivisa zvikanganiso zvinozivikanwa. Zvichienderana nemitemo yakasiyana-siyana yezvematongerwo enyika, vatengesi vakawanda vanofanirwa kuzivisa kumutengesi weimba chero chinhu chipi zvacho uye zvinhu zvingave zvisina kunaka neimba. Kana mutengesi ane ruzivo, somuenzaniso, mizu yemiti iyo inowanzopinda mumugwagwa wekushambidza uye inoda kubviswa nguva nenguva, mutengesi anofanira kuzivisa izvi kumutengesi. Zvinogona kureva kuti mhepo yakashambidzwa inofanira kuchinjwa, uye mutengi angada kuwana kuongorora kwegungwa .
Dzimwe nguva, vatengesi vanonetseka nezvekuzivisa nokuti havadi kugadzirisa. Havadi kutarisana nechikumbiro chekugadzirisa . Vanoona kana mutengi achiona nezvechinetso, ipapo mutengi achakumbira vatengesi kuti vagadzire kana, zvakanyanya, kuti mutengi asagedze kutengesa. Havana kumira kuti vafunge kuti kana mutengi akazviziva pamusoro payo mushure mokunge imba ivhara, mutengi anogona kumhan'esa mutengesi nokuda kwechinangwa achidzivisa ruzivo rwakakosha.
Nyaya dzechokwadi dzinofanira kuziviswa.
Vatengi vanowanzoda kushora vatengesi mumamiriro ezvinhu aya, asi vanowanzoshora munhu wese anobatanidzwa mune zvekutengeserana, kusanganisira dzose dzevashambadziri vedzimba uye mabhizimisi avo. Tariro yemugoveri weimba yekutengesa mutarisiri wemusha achafumura chero zvikanganiso izvo mutengesi asina kuzivisa, zvingave pane chinangwa kana kwete.
Zvichida ipapo mutengi akazvigadzirira zvinyorwa uye anogona kuita chisarudzo chaanoziva.
Ndizvo Muzvitengesi Anodiwa Kuita Kugadzirisa Zvimwe Zvikanganiso Kuonekwa muKuongorora Kwekumba?
Kutenga imba inotenga kutenga. Hazvina kufanana nokutenga motokari itsva kana jekete itsva. Somuenzaniso, patinotenga kuMacy's, amai vangu vaiwanzopfekedza nguo kubva pagango ndokuongorora iyo mbatya kubva kumusoro kusvikira pasi, vachitsvaga chirema vasati vatenga. Kana aigona kuwana bundu rakasununguka kana tsvimbo yakanyunguduka, aizoda kukundwa. Asi iwe haugoni kuita izvozvi neimba kunze kwekuti imba yacho ichitsva.
Iwe unogona kunge usingazivi izvi, asi musha mutsva -imba isina kumbobatwa - inogonawo kuratidza kukanganisa. MuCalifornia, somuenzaniso, vavaki vanovimbisa kushanda kwemusha mutsva kwemakore gumi. Vavaki vanoda kuendesa imba yacho mumamiriro akanaka kwazvo kune mutengi uye ichagadzirisa matambudziko akawanda. Kugadzirisa hazvidiwi neimba yekudzokera, imba yakambove yakatorwa.
Sei Vatengesi Vachiita Kugadzirisa Mushure mekuongorora kwekumba?
Vamwe vatengesi vanoedza kuva vashandi uye vanogona kuraira imba yekuongorora vasati vaisa imba yavo kutengesa. Kunyange zvazvo kujekesa uku kunogona kuve kwakakosha, kunogonawo kudzorera.
- Hapana kuongororwa kwemba mbiri kwakafanana .
- Zvikanganiso pahutano husati hwava pamba zvinogona kunge zvisina kuonekwa.
- Mutengi acharamba achiwana imba yake yekuongorora chero zvakadaro.
- Mutengesi angagadzira kugadzirisa maererano nemutengesi weimba yekutsvaga iyo mutengi asingabvunzi.
- Mutengesi angave akafanirwa kupa musha usina kuongororwa kumutengesi.
Chikonzero chikuru ini ndinoona vatengesi vachigadzirira panzvimbo yevatengi ndeyekuti vatengesi vanoziva kuti kana vatengi vanobvisa, isu tinotarisirwa nemutemo kuti tipe kopi yekutsvaga kweimba kumutengesi kumutengesi anotevera. Muchengeti anotevera angada kuti zvimwe zvigadziriswe kana kuti zvipike kuti zvibhadhe mutengo wakaderera, zvichienderana nekuongorora kweimba. Asi zvichida kwete. Inotenderera kune rudzi rwemashamba. Mumutengesi wemutengesi, mutengi anotevera angave asina hanya nazvo.
Mumutengi wemutengesi, kazhinji zviri nani kubata nemutengi aripo.
Vashambadzi vashomanana vanoda kuve muridzi weimba iyoyo iyo iko zvino zvangoerekana yasvika pamusika, izvo zvinosimudzira kusafungidzirwa kwakangoita sechikonzero nei. Vatengi vanowanzofunga kuti panofanira kunge pane chimwe chinhu chakashata neimba iyo yakamanikidza mutengi wokutanga kubvisa. Kwete mutengesi chete anotofanira kurwisana nemagazini iyo, asi mutengesi anofanirawo kutarisana nevanotenga zvitsva.
Kamwe mutengi wechipiri anoziva kuti mutengi wekutanga akaregererwa, mutengi wechipiri angangotya zvakare kuenda mberi. Vatengi havadi kuita izvo zvavanotenda kuti ichange iri mhosho yeupenzi. Vanonetseka kuti vangave vasisina chimwe chinhu chinokosha nokuti vanowanzoziva nezvekuwanda kwekuongorora imba semutengi wokutanga, uyo kazhinji kazhinji.
Kunyange dzimba dzinotengeswa AS IS zvinotarisirwa kuongorora kweimba . Asi vatengesi vakawanda havakwanisi kuita kugadziriswa, kunyange pakukumbira.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub , BRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate kuSacramento, California.