Yeuka kuti matanho ari kutengesa imba anogona kusiyanisa kubva kune imwe nyika kuenda kune imwe nyika, zvichienderana netsika yemo. Zvisinei, paunobvisa zvose zvese, izvo zvingaitika kana zvisingaiti kwauri, pane chaizvoizvo matanho mashanu ekutenga imba.
Iwe unogona kuita izvi matanho mashanu mune chero zvaunoda iwe.
Hirei Agent
Nemhaka yokuti ini ndiri mumiririri, ndinotenda mukuhaya mushandi wemutengesi kutanga. Asi haufaniri kuita kana iwe uchida kuenda kundozarura dzimba uye kutarisa mumbo jumbo yemisha iri paIndaneti. Kazhinji, nhengo inokuchengetedza nguva.
- Nhengo inogona kukutumira mazita zvakananga kubva MLS anokodzera maparita ako, uye iwe haungapedzi nguva uchitsvaga maitiro mashoma ekutsvaga ayo ari pasi pesangano.
- Nhengo dzinowanzoziva nezvezvitsva zvitsva zvinouya zvisati zvasvika pamusika.
- Iwe unogona kuparadza gasi reagenzi kwete iwe pachako paunoshanyira dzimba.
- Vamwe vashandi vachaona maimba mauri.
- Mutumwa anogona kazhinji kuona nzvimbo dzakanyanyisa uye anokupa mazano maererano.
Tsvaga Imba Yokutenga
Kutenga musha kunogona kuva nzira inotyisa uye inodhaka. Kuwana musha wakakodzera hausi nguva dzose basa rakanaka. Ndinokurudzira vatengi kuti vagadzire huwandu hwemisha 7 panguva imwe chete nokuti izvo zvinodarika izvo zvichaita kuti mutengi agone kupera.
Vazhinji vatengi vanoitisa tsvakurudzo yakawanda paIndaneti vasati vambofamba netsoka mumba. Vatengi vanopedza mavhareji emasvondo matanhatu kusvika ku8, maererano neNational Association of REALTORS, vachiedza kuziva kuti vanoda kurarama kupi. Asi kana vagari vomunharaunda vakasarudzwa, vatengi vakawanda vanopedzisira vachitenga imba mushure mechipiri kana zvitatu zvekuenda kumba.
Tora Mari
Haisi nguva dzose kuti uve nekwereti yemari kana bhangi muhomwe yako kumashure usati watenga imba , asi zvine njere kuti uwane chikwereti chisati chigamuchirwa mberi. Nzira iyo unoziva nechokwadi kuti mari yakawanda sei kutenga.
Ndakambotenga imba isina mari yekubhadhara panzvimbo pandakagadzira chipo. Ndaingova nerombo. Vatengesi vakawanda havangatarisi kupa kana mutengesi asina chivimbo chokuti mutengi anogona kutenga chikwereti .
Zvinowanzodiwa zvikweretesi zvekutanga-time ndezvipi zveFHA zvikwereti nokuti zvishoma zvishoma kubhadhara chikwereti chakanyanya kudarika chikwereti chairo . Zvisinei, kana iwe uri kufunga nezvokutenga kusati kwasvika , somuenzaniso, vatengi vanowanzogadzirisa kutanga ne REO mabhangi.
Iwe unogona kukumbira mumiriri wako kuti atumire kune mutengesi wemari yekutenga chikwereti kana kutarisa nebhengi rako / chikwereti chekwereti . Enzanisa mhando dzezvikwereti zvinowanikwa kwauri uye GFE yako.
Negotiate Chipo
Vatengi dzimwe nguva vanoita chikanganiso chekuenzanisa mutengo wekutengesa weimba kune dzimwe dzimba dzavakaona. Iko kukanganisa kuenzanisa nhamba dzekutengesa pakati pemisha dzinotengeswa. Ndokusaka vatengesi vanogona kukumbira chero mutengo wavanoda. Hazvirevi kuti imba inotengeswa pamutengo iwoyo.
Nhengo inokwanisa kupa kutengesa zvakafanana uye kuongorora kutarisira kutengesa. Kuenzaniswa kwekutengesa kune mhando yakafanana yemhuri mumamiriro akafanana uye nzvimbo iyo yatengesa mukati memakore matatu akapfuura.
Kutarisira kutengesa kuchava kutengesa kwakafanana nenguva iyo imba yako yavhara.
Iwe unogona kudiwa kubhadhara mutengo wematongerwo mumutengesi wemutengesi, kunyanya kana vatengi vakawanda vari kushambadzira zvimwechetezvo. Mutengi wako anogona kukupa mararamiro akakwana ematengo uye anobatsira kutarisira zvaunotarisira. Mutengi akanaka wekumutengesi anoziva kuti pane nguva dzose kune chipo kune chiyero chayo, asi mutengo unokosha.
Ita Imba Chekuongorora
Mune dzimwe nyika, kuongorora imba kunotungamirirwa vasati vatenga vachipa chipo chekutenga . Mune dzimwe nyika, kutarisa kweimba isingatenderwi . Chibvumirano chebvumirano chinoreva mutengi ane kodzero yekuregesa chibvumirano. Iwe unogona kunge usingadi kuvharwa kutenga imba ine nheyo isina kururama, somuenzaniso.
Vatengesi havawanzodi kuti vagadzirise kana matambudziko akawanikwa panguva yekuongorora kweimba.
Kuongorora musha ndeyekuvakisa kwevatengi. Zvisinei, dzimwe nguva kana mutengi achipa Chikumbiro Chekugadzirisa kune mutengesi, panzvimbo pokurova mari yacho, mutengesi anowanzobvumirana kugadzirisa.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.