Mhinduro yacho haina kudaro. Vanotenga nguva yekutanga mumba vanotanga kutsvaga kwenguva yakawanda vasati vatombozviona.
Sangano reNational Association of Realtors rakashuma muna 2016 kuti 34% yevose vatengesi vemusha ndivo vaitenga nguva yokutanga kumba. Ndicho chikamu chepamusoro chemazana chinotaurirwa mumakore mana.
Hezvino izvo zvaunogona kutarisira kubva kuchiitiko chekutenga kwako kumba.
Makomborero eimba yekutanga-Time Buyer
Unofanira kutenga imba. Ndizvo zvawave uchitaura kubva kune shamwari neshamwari, chaiko? Saka, ikozvino iwe unogona kunge wakatoona zvikomborero uye ukasarudza kuti pamba umwene hwaive sarudzo yakanakisisa kwauri. Icho chisungo chakanyanya zvino chapfuura. Iwe unotarisa uye unoziva. Kugona.
Ndivanaani Vakatanga Kutenga Nguva Pamba?
Vakawanda venguva yekutanga kumba vanotenga millennials, makore 34 uye vaduku. Ongororo yakazadzwa neChoice Home Warranty muna 2015 inoratidza kuti 30% yezviuru zvemakore zvose anoronga kutenga imba pamakore mashanu anotevera.
Muchengeti wokutanga mumba anotsanangurwa semutengi asina kutenga imba pamakore matatu apfuura. Nenzira iyo, vatengi vanodzoka-shure, avo vaitengesa zvishomanana kana kutengesa, vari kupinda mumusika. Core-Logic inotaura nezve 1/4 yekusatidzira kwose uye vashandi venguva pfupi vatengesi vadzokera mumusika, uye nhamba iyoyo inenge inenge 150,000 pagore.
Kusarudzira Zvitsvaga Zvitsva zveNzira Yokutanga-Muimba Mutengi
Anenge makumi mapfumbamwe nemazana matanhatu ekutsvaga kwemusha nhasi anotanga paInternet. Nezvishoma zvishoma zvekuvhara, mumba vanotenga vanogona kutsvaga kuburikidza nemazana einternational listings, kuona virtual tour s, uye kutarisa kuburikidza nemifananidzo yakawanda uye mapurisa emadunhu emunharaunda nemisha.
Iwe wakangodaro wakatsanangura zvinangwa zvako uye une pfungwa yakaisvonaka yeimba yemunharaunda yaunoda. Nenguva yaunosvika kuhofisi yako yejaji yeimba yeimba, iwe uri pakati pekugara kumba.
Inofanira Kutora Nguva Yakadini Kutenga Imba Yako Yokutanga?
Mumisika yemutengesi, kazhinji ndinoratidza imba imwe chete. Mushure mezvose, mhuri dzipi dzinoda mhuri imwe? Vatengi vashomanana vachatarisa kwemakore, asi vatengi vanoita izvi havasi kunyanya kukurudzira. Mumwe mutengi anotengesa achawanzowana imba mukati memavhiki maviri. Vazhinji vevatengi vangu vanowana imba mukati memazuva maviri.
Nzvimbo dzakanaka dzekugara dzimba dzinoteerera zvaunoda uye zvaunoda uye unoronga kuratidzira chete dzimba idzi dzinokodzera zvidimbu zvako. Mushandi wako, kana ane nguva, angatarisa maimba asati azviratidza kwauri zvakare.
Misha Yakawanda Ipi Ichaita Imba Yomutengi Ona?
Zvidzidzo zvinoratidza kuti chiyeuchidzo chako chinowedzera zvakanaka mushure mekudya kwecarbs uye kunonoka pakudya shuga. Saka, gadzika zvinwiwa zvinotapira uye ugove nezvokudya zvakanaka zve carbs usati waenda kundotarisa dzimba. Ivhareji yenhamba yemisha yandinoratidza kune mutengi mune rimwe zuva ndomwe. Chero zvakanyanya kupfuura izvozvo, uye uropi huri pamusoro. Saka, usatarisira kuona 20 kana 30 dzimba; kunyange zvazvo zviri mumuviri zvichikwanisika kuita kudaro, pamwe haungarangariri tsanangudzo yakananga pamusoro pechimwe chazvo.
I "Red Shoes" Chiitiko cheNhai Mutengi
Vakadzi vachataura izvi. Iti, unoda jira idzva rehomwe dzvuku. Iwe unoenda kune mall. Pachitoro chekutanga cheshangu, unowana hupfeko hwakasvibirira shangu dzvuku. Iwe unoedza ivo. Zvinokodzera zvakakwana. Izvo zvinonakidza. Yakatengwa zvakanaka, zvakare. Unowatenga here? Kwete kwete! Iwe unoenda kune imwe neimwe yezvitoro munharaunda iri kuedza pazvigaro zvitsvuku kusvikira wagadzirira kudonha kubva pakuneta. Ipapo iwe unodzokera kuchitoro chekutanga uye utenge zvitsvuku izvo zvitsvuku. Usatengesa imba nenzira iyi. Paunowana imba yakakwana, tenga.
Nzira Yokuti Mutengi Wenguva Yokutanga Anogona Sei Kuongorora Inventory
- Itai kamera ye digital uye tanga mapepa ega ega eine mapepa nechekuvhara kweimba nhamba yeimba kuti uone kuti boka rega rega reimba yepamba rinotanga nekuguma.
- Tora zvinyorwa zvinyorwa zvisingawanzoiti, mavara uye zvigadzirwa zvezvinhu.
- Nyatsoteerera kumamiriro ezvinhu epamba. Chii chinotevera musuo? Unoita dzimba mbiri-nhurire mushongwe yemumwe wako nyaya?
- Unofarira nzvimbo here? Icho chiri pedo nepaki kana simiti yesimba here?
- Pakarepo mushure mokusimuka, shandisa imba imwe neimwe pachiyero che1 kusvika kune gumi, uye 10 iri yakakwirira.
Ona Zvisarudzo Zviripamusoro Nenguva Yechipiri Usati watenga Imba Yekutanga
Mushure mokushanyira misha kwemazuva mashomanana, iwe pachako uchangoziva kuti ndeipi imwe imba kana mbiri iwe waungada kutenga. Kumbira kuti uvaone zvakare. Uchavaona nemeso akasiyana uye ona zvikamu izvo zvakakanganwa kutanga kuenda-zvakapoteredza.
Panguva ino, mukuru wako anofanidza kudana mahofisi ekutsvaga kuti awane zvakawanda pamusoro pevatengesi vanokurudzira uye kuti vaite kaviri-chengetedza kuti zvipo hazvina kuuya, zvichiita kuti dzimba idzi dzichiripo kutenga.
Kuita Sarudzo Yokutenga Imba
Ndichakubvumira pane zvakavanzika zvishoma. Ndinowanzoziva imba ipi iyo mutengi achasarudza, uye ndinofungidzira kuti vamwe vashandi vanoita nenzira imwechete. Iyo intuition. Asi ini ndinozviita kuti ndisashandise vatengi, uye ini ndinomanikidza kuti vatengi vanosarudza pamba pasina kupindira kubva kwandiri. Haisi chisarudzo changu kuita.
Real estate agents vanodiwa, asi, kuti varatidze kukanganisa uye vanofanira kubatsira vatengi kunzwa kuti vanovimba kuti imba yakasarudzwa inosangana nemitsarudzo yekutsvaga.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.