Muverengi anobvunza kuti: "Ndiri kuwana misha yakawanda pamusika iyo inoshambadzirwa pamitengo yakadzika zvikuru.Asi zvakadaro, pandakaedza kutenga imba nemutengo wakaderera mutengo, mutengesi wakaramba kubvuma kupiwa kwangu. iyo? Ndiyo iyo mitengo yemisha yakadzika yezvokwadi kana yakaipa here? "
Mhinduro: Pasi pemusika-kukosha kwemitengo yemusha inofanira kusimudza mutsvuku mutsvuku. Pano mubvunzo wemamiriyoni: Ko pasi pekutengesa-inotengesa mutengo wemusha chaiyo kana kuti yakaipa here?
Mumisika inosangana nekukurumidza uye nekukurumidza kwekugadzirwa kwepamberi, zvakaoma kutaura. Chimwe chezvinetso mabhangi dzimwe nguva anozvipa nemaune. Asi pane zvakawanda kune izvo zvigadzirwa zvepamusoro zvakaderera zvinoonekwa sezviri pasi pekutengeswa kwemari.
Mhando dzePas Market Value Home Price
Mune misika chero ipi zvayo yegore, iwe unogona kunge uwana matengo emusha anonzwika zvakanaka kuti ave echokwadi. Usati wasvetuka pamatengo aya epasi-pamusika, bvunza mujeri wako kuti akubatsire kunzwisisa kuti nei dzimba idzodzo dzichikosha zvakaderera. Ndeapi maitiro e-pasi-mutengo-kukosha kwemisha ndiyo iyo? Ngatitarisei:
- Foreclosures
Idzi ndidzo dzimba bhagoni rakabata mukutsvaga. Nei mabhenji akavatora? Nokuti hapana munhu akasangana nemari yebhanhire pamatare edzimhosva, zvinoreva kuti mabhizimusi aive aBballball anopa . Nemhaka yokuti mutengo unobvunza, uyo ungangodaro wakanga uri chikwereti chakabhadharwa pamusha, waingova wakakwirira kupfuura pamisika.
Mutengo waunoona uchitsvaga ungave mutengo wekutsvaga wekutengesa. Nzvimbo dzevasitendi dzinokwidza mutengo, kazhinji kutengesa kukosha. Kana bhizinesi riri pasi-kutsika mutengo kubva pamusika wekutengesa, zvichida nokuti bhanhire rinoda kukurudzira zvinhu zvizhinji , izvo zvinotadzisawo mutengo.
- Short Sales
Kune chikamu chikuru, izvi zvinogadzirwa. Hapana anoziva kuti bhizimusi racho richagamuchirei, saka vashandi vanotaurira vatengesi kuti vatengese kutengeswa kwemadiki kunonyanya kuderera mune tariro yekukwezva vatengi-vane nzara kumusha vanotenga.
Zvisinei, mabhangi anotora nguva yavo inotapira achipindura kuchitengesa zvishomanana, muchikamu nokuti mabhanhire acharonga maonero emutengo wemari (BPO), uye izvo zvinogona kutora nguva. Kana kutengesa kwakafanana kusingatsigiri mutengo wekutengesa, hazvigoneki bhangi ichabvuma kupiwa kwako.
Pane zvikonzero zvizhinji zvekudzivirira kushandiswa kwemaimba mashoma .
- Fixers
Imba inoda kuwanda kwekugadzirisa, zvisinei nokuti iri kutadza nheyo kana kuputsika kwepamusoro pedenga, zvakanyanya kutengesa pamutengo. Kana iwe usati uri kontrakiti, zvichida izvi zvemagadzirirwo-dzimba dzepamusoro hadzisi iwe.
Ikoko kunogona kunge yakave yakaremara yakavanzwa yausingaoni, iyo inogona kuwedzera kaviri kana katatu bhadha yako yekugadzirisa. Nguva dzose uwane unyanzvi hwekuongorora imba uye uone kuti mari yekugadzira nemakonikari.
Uyezve, kana mari yekugadziriswa kana yakawedzerwa kune mutengo wekutengesa ndiyo kukosha kwemusika, nei iwe panzvimbo pacho usati watenga imba yekufamba-mumamiriro ezvinhu uye uzviponese matambudziko?
- Imba muNzvimbo Dzakashata
Iwe haugone kugadzirisa nzvimbo yakaipa. Iwe unogona kugadzirisa maitiro ekushongedza, asi iwe kazhinji haugoni kutamisa imba kubva panzvimbo yayo. Kana iri pedo neharaunda, nzvimbo yekutsvaira kana nzvimbo yekutengeserana, iwe wakanyanya kunyatsogadzikana nenzvimbo yayo. Yeuka: nzvimbo, nzvimbo, nzvimbo .
Kana mutengo uri pasi pemusika unokosha paunotenga imba yakadaro, kana nguva inouya nguva yekutengesa, newewo, unoda kuitenga iyo pasi pemari yekutengesa kuti iitengese. Chinhu chipi nechipi chichapedzisira chakatengesa kana chiri kutengesa pasi zvakakwana.
- Kutendeseka Zvikanganiso Mumhuri Kutengesa
Zviri nyore kuita typo paunowedzera mutengo wemusha kune MLS . Agent anokwanisa kusiya zero pamagumo kana kuisa saiyo nhamba yekutanga 2 pane nzvimbo 3, zvose zviri zviviri zvinoshamisa kuchinja mutengo. Mapepanhau anozviita, zvakare. Saka, zvinogona kunge zvisiri izvo.
Iwe unofanidza kudana mujeri rekutsvaga kana mutengesi kuti uone kana mutengo wakarurama usati watanga kufara pamusoro peimba.
Cherechedza kuti kana mutengo wacho uchiita sehutengo hwemusika, panove pane chikonzero chakanaka. Chikonzero ichocho chingave chisingaiti muhuni hwemashiripiti zvaunotarisira kuwana.
Zano: Zvibvunze, sei asiri mutengi wenhare achitenga iyi imba?
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.