11 Zvikonzero Zvokusatenga Kutengesa Pfupi
Pamusoro penyika, zvinogona kuonekwa kuti mutengesi shoma-kutengesa ari kuwana mari yakanaka. Kunyange zvazvo rutivi ruduku rwekutengesa pfupi kunogona kubatsira kune mutengi - nokuti pane nguva dzose zvisipo - nguva yakawanda, mutengi angave zviri nani kubva kutenga imba isiri iyo isina kukwana.
Nguva shoma yekutengesa haitengeswi pazvidzidzo.
Iwe haunzwisisike kunzwa vepanhau vadzidzisi vakuudza kuti haisi pfungwa yakanaka kutenga kutengesa kutsva . Mune chikamu, izvi ndezvikonzero zvekuti vashandi vezvivakwa vanobhadhara pane zvishomanana kutengesa . Munhu wose anoita mari kunze kwevatengesi nevatengi. Ziva zvakare, kuti mazita ehurumende angasvitsa vatengesi kuti varondedze sekutengeswa kwenguva pfupi nokuti kana vatengesi vakapfuura kuburikidza nekutsauka , vashandisi vekutsvaga havangagoni kuwana mazita.
MuSacramento, kwandinoshandisa, somuenzaniso, vazhinji vamiririri vanorega kutengesa zvishoma uye vanopa vatengi vavo kutenga chimwe chinhu. Izvi zvinowanzotumirwa izvo zvakapiswa munguva yakapfuura uye dzaive nekutengesa kwepfupi kunoparadzana nokuti dzaive dzakarongedzwa nejeri risina bhizinesi rekutengeserana kwekutengeswa pfupi.
Heano 11 Zvikonzero nei Vatengi Vasingadi Kuda Kutengesa Pfupi:
Vatengesi Vanopa Zvizhinji
Kana imba inotengeswa $ 500,000 makore mashoma adarika uye ikozvino yatengeswa pa $ 400,000, izvo hazvirevi kuti mutengi ari kutora $ 100,000 yehutano pasina rusununguko.
Zvinoreva kuti mutengesi akabhadhara zvakanyanya mumusika unokwira uye ikozvino misika yawa. Zvinoreva mutengesi asina hutano.
Vatengesi Vakakweretwa Zvizhinji
Mabhengi ayo aida chaizvo kubhadhara mari pakukoshesa misika dzimwe nguva akabvumira vatengi kuti vawedze-kutora chikwereti kumba, zvichireva kuti chikwereti chemari chikwereti chakadarika kukosha kweimba yacho.
Kuongororwa kunofadza , uye havasi vese vanoongorora vanozoisa kukosha kwakadaro pamusha. Kunyange zvazvo vachirwisana nemutemo, vamwe vanoongorora vanoomanikidzwa nemabhangi kuti vaone pamari iyo muridzi weimba anoda kukwereta.
Nzira Dzakakosha Dzakadzika kana dzisiri dzisina maitiro vashandi vanogona kumanikidza mutengesi kuti aongorore kutengesa kutsva apo mutengesi asingakodzeri kutengeswa pfupi . Vatengesi vanofanira kuratidza kuoma uye kuisa uchapupu hwekuoma kumunhu anenge achikweretesa kuti agamuchirwe. Vamwe vamiririri vanotarisa dzimba sekutengesa kwenguva pfupi vasingatauri kune vanokweretesa kana kuti vasati vatarisa vatengesi.
Misha Dengesa Kutengesa Mariko.
Vatengesi havasi ivoveve kana vasingazivi kukosha kwemusha. Vatengesi vacharamba vachitsvaga kuenzanisa kuenzaniswa kwemisika , inozivikanwa seCMA, kana maonero emutengo wemari, inozivikanwa seBPO. Kana munhu anokweretesa achifunga kuti mutengo uri nani unogona kuwanikwa nekutora iyo nzvimbo mukutsvaira pamusoro pekugovera zvishomanana, mutengi angakwanisa kutora mutengo wakakwirira. Mutengo iwoyo uchava pedyo nekutengeswa kwemusika . Vatengesi vanobvuma kutengesa kutsva kana imba yacho yakakodzerwa nekutengeswa kwechidimbu, iyo inoreva kutengeswa kwemari.
Imba Zvinotengesa "Sezvakaita"
Kana kambani inotora chikwereti ichibvumirana nokutengeswa pfupi , zvinogona kunge zviripo zvakare kubhadhara mari yekuvhara mukutengesa.
Vatengesi vanokumbira vatengi kuti vatenge imba yacho mamiriro avo ezvinhu. Vatengesi vanowanzoramba kubhadhara:
- Mazano ekugadzirisa anotsanangurwa pamusana pekuongorora kweimba .
- Pest inspections kana basa rinodiwa kuti ribudise rondedzero yakajeka yechinyanyisa.
- Roof certifications kana kugadzirisa denga.
- Zvidziviriro zvekuchengetedza pamba zvemutengesi.
- Kugadziriswa kusarudzwa.
Nguva Yenguva Yokuvhara
Zvichienderana nezvakaitwa neIndaneti yeDhift, iyo chikwereti chekudzoka kwezvakaitika kare uye mabhuku akawanda ayo mutengesi atozvitumira, zvinogona kutora chero kupi kwevhiki mbiri kusvika kumwedzi miviri kuti uwane mhinduro pamutengo wekutenga kubva kune chikwereti. Uyewo, kana vaviri vakakweretesa vachibatanidzwa nokuti pane zvikwereti zviviri zvakachengetedzwa kune pfuma, zvinogona kutora nguva yakareba kuti zvigutse zvido zvechipiri chikwereti.
Vatengesi Vanogona Kuchinja Mamiriro
Vamwe vanokweretesa vanochengetedza kodzero yekudzokorora zvakare mazwi ekutengeswa kutsva paminiti yekupedzisira.
Kana misika inoshanduka, mitemo mitsva inopfuura kana ruzivo rutsva runodarika dhekiti rekwereti, uyo anokweretesa anogona kuedza kushandura mazwi echibvumirano. Vatengesi vanowanzo vane magweta pavanokwanisa, uye vatengi vanowanzoita.
Vatengesi Discount Commission
Vatengesi avo vakatengesa zvikwereti kuna Fannie Mae kana Freddie Mac vanowanzobhadhara tsika dzezvemapurisa kumapurisa edzimba. Vamwe vangave vachida kukundwa. Uyezve, vamiriri vanoguma vachiita zviviri kusvika katatu basa rekugadzira kwemazuva ose uye havakwanisi kubhadhara zvishoma kuti vaite basa rakawanda. Kana wakabvumirana kubhadhara mujeri wako imwe chikamu pasi pegurisi yemutengesi wemutengesi , iwe unogona kuva nemhosva pamusiyano pakati pezvaunenge achikweretesa uye izvo zvinogadziriswa nemvumo yako, kana muongorori wako akaramba kukasiyanisa.
Mutengo Mukuru Kuvhara Mari
Nokuti vanokweretesa vanowanzobhadhara chero zvinyorwa zvese, sekunge mutengesi angada kuzviita, kana iwe uchida chimwe chezvinhu izvozvo, unozobhadhara iwe pachako. Dzimwe nguva vateresi vanoramba kubhadhara mari yakawanda yekuvhara mari yekuvhara mitero , zvakare. Kana iwe uchida kutsvakurudza zvakananga, iwe uchada kubhadhara ivo kunze kwehomwe.
Kudzora Kudzora Kwekutengesa
Kana iwe uchida kupfigira kukura nezuva rakananga, majenya akawanda nezvo. Imba shoma yekuvhara imba yekuvhara inotora nguva isingagumi yenguva. Mutengesi wemutengesi anodana shots, kwete mutengi kana mutengi wemutengesi. Kana uri kuedza kuvhara kukwidza panguva imwechete nekutengeswa kweimba yako, zvingasaitika.
Little Seller Chikonzero
Apo mutengesi anowana kuti kutengeswa kwekfupi kwekwereti kune chikwereti chiri pedo neicho chekufananidzira, pane zvishoma zvingaita kuti mutengesi agone kushanda nekutengeswa pfupi. Kunyange vatengesi vangave vakakodzera kutenga imwe imba mumakore maviri mushure mekutengeswa kwemazana kusvika kwe5 (nemitemo) pazvakaitika, vamwe havana vavariro yekutenga imwe imba zvakare.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California