Mubvunzo: Ko Mutengesi Anokwanisa Kubhadharwa Nemutengi Nokuramba Kurisa Kutengesa Pfupi?
Mumwe muverengi anobvunza kuti: Ndiri anonyanya kupisa, uye ndiri kukutaurira iwe nokuti ndinofunga kuti unozoziva mhinduro yeizvi. Vatengi vangu vari kutenga zvishomanana kutengesa . Dare rejeri rakapa kwatiri kopi yetsamba yekutengeswa shoma shoma uye akatiudza isu takabvumirwa. Vatengi vangu vakazobhadharwa kuti vaongorore, uye isu taitora imba yekuongorora , pamwe chete nehutachiona hwekuongorora. Vakapedza mari inodarika $ 1 000 mumari yepamusoro. Iye zvino mutengesi anoramba kuvhara kutengesa kutsva. Tinogona here kumhan'esa mutengesi kana kumuswededza? Ndiye mutengesi ane mhosva kune mutengi nokuda kwekuvhara kutengesa kutsva ? " - California REALTOR®
Mhinduro: Zvichida chinhu chakanaka iwe uri kundibvunza kana mutengesi ane mhosva kune mutengi nokuda kwekuvhara kutengesa kutsva nokuti mhinduro yaunogona kuwana kubva kumugweta mutsva wekutengesa ungave: "Imbwa yakachena, ngatitii kumatare . "
Ndinofunga inenge nguva chero ipi zvayo iwe une gweta mune imwe nzvimbo yekuita mari yakawanda yakagadzirirwa nezano remutemo, iwe unogona kunge uine kukakavara. Zvakafanana nekubvunza chiremba kana achifanira kushanda. Kufanana nekukumbira muchengeti webvudzi kana iwe uchida bvudzi rako rakatemwa. Kana kukumbira mufundisi weNorstrom mutengesi kana iwe uchifanira kutenga iyo Jimmy Choo tsvuku yepamusoro-pombi dzemaputi. Hongu, o, hongu.
Kune rumwe rutivi, nokundibvunza pamusoro pemutoro wemutengesi, handigone kupa mvumo yemutemo nekuti ini handisi gweta uye ini handiiti mutemo. Sekugadziriswa kweimba yemugove sewe iwe pachako, handigoni kupa mazano emutemo. Ini ndinogona, zvakadaro, ndinogoverana newe mafungiro angu pachake pamusoro pemhosva yevatengesi yakabva pane zvandinosangana nazvo mukubata zvishomanana kutengesa muCalifornia.
Ini zvechokwadi ndinogona kunzwisisa kushatirwa kwako mumamiriro ezvinhu aya. Pano, iwe une vatengi vaitenda kuti mutengesi aishanda pamwe nekushambadzira kwechidimbu uye, zvichienderana nechitendero ichi, vatengi vanopedza mari yakawanda vachitsvaga imba yacho mukugadzirira kuvhura. Iwe unganzwa uchinetseka uye utsauswa. Iwe unganzwa kuti mutengesi akaputsa sungano yakanaka yekutenda muchibvumirano.
Asi pane zvikamu zviviri zvinokosha zvemashoko zvinogona kunge zvakabatanidzwa muchibvumirano chako chekutenga, icho chichaita kuti mutengesi aende kure nekutengeswa pfupi.
The Short Sale Addendum Lets The Short Sale Seller Famba Kubva Kuvhara
CAR inogara ichichinja uye ichivandudza mafomu ayo edzimba, uye pfupi kutengeswa addendum, SSA, hazvisi izvo. Dzimwe dzakawanda dzinotevera dzinotevera shanduro uye dzinoshandisa maitiro akafanana kutsanangura migumisiro yekutengesa kutsva nokuti zvibvumirano zvekutenga zvisingatauri kutengesa kutengesa kutsva.
Iko kushambadzira kwenguva shoma addendum inoti mutengi nevatengesi havafaniri kubvumirana chero ipi zvayo yekutengesa zvishoma zvinyorwa. Iwe unogona kutaura chokwadi kuti mutengesi ngaarege vatengi vako vashandise mari pavanongororwa zvaireva kuti mutengesi ainge ataura zvinogamuchirwa. Dare rinogona kusawirirana uye riti kubvumirwa kunoda kuve kunyorwa nokuti zvese zvibvumirano zveimba inofanirwa kunge zvakanyorwa.
Senguva shoma yekutengesa addendum inotiwo mutengi uye mutengesi ndivo vane mhosva yezvavanoda, kunyange kana imwe yemapato ichikwanisa kutengeswa pfupi .
Iro MARS Mortgage Relief Notice Itai Kuti Vatengesi Venguva Pfupi Vanze Kubva Kuvhara
Kubatsira kwekudzivirira kwemari Relief Services Kugovera zvekutengesa Imba yekutora rubatsiro ndicho chikonzero chekutongwa neFTC inozivikanwa seMarS.
Vose vashandi vepambani vanobata zvishomanana kutengesa munyika dzose vanofanirwa kupa kopi yeM MARS kuziviswa kune mutengesi vasati vatengesi vasungirwa kubhadhara komisheni. Uye hongu, vatengesi vanobhadhara komisheni mukutengeswa kwechidimbu. Komisheni inobhadharwa kubva pane zvakatengeswa zvekutengesa.
Nheyo dzeMarS ndeyotevera:
- Mutengesi anogona kumira kuita bhizimisi neanoronga mujeri chero nguva.
- Nhengo yehurongwa haisi kubatanidzwa nehurumende kana kubvumidzwa nehurumende.
- Iko kushambadzira kwenguva pfupi kutengesa kunogona kusabvumira kupa.
- Kana uye kana kupiwa kunobudiswa nebhizimisi shoma rekutengesa, mutengesi ane kodzero yekuramba kupiwa.
- Kana mutengesi achibvuma kupiwa, mutengesi achabhadhara mari yaunenge yanyorerwa mujeri wenyaya.
- Kana mutengesi achiramba kupiwa, mutengesi haana chikwereti kune anonyora mujeri.
- Chiyero chekutsvaga kwemajeri ekunyorwa kunotsanangurwa.
- Kana mutengesi ari kurega kubhadhara chikwereti, chikwereti chemutengesi chinoderera pasi ma tubes uye mutengesi anogona kurasikirwa neimba.
Kusvika ikozvino, kuCalifornia, vamiririri havakwanisi kupa vatengi kopi yeimwe marashiro eM MARS - kwete MARSSN kana MARSMRN. Iko mafungiro angu ega kuti sezvo MARS inobvumira mutengesi kubvisa kushambadzira pfupi chero ipi zvayo isati yasvika kugamuchira kubvumwa kwebhuku rekutengeswa kwemashomanana, mutengi anofanira kubudiswa kuziva izvi kuziviswa.
Chinokosha ndechokuti kutengeswa kwenguva pfupi kunowanzoshambadzirwa kutengesa . Mumamiriro ezvinhu akatengesa akatengesa, varidzi vemba vane kodzero dzakananga. Hapana munhu anogona kubudirira pakuita kuti mutengesi atengese imba yake sekutengeswa pfupi kana mutengesi asingadi kutengesa. Kutengeswa pfupi isarudzo. Asi hazvirevi kuti haugoni kuwana gweta unoda kuenda kune iyo.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.