Kurapa Kwemitemo Mazano Okuda Kukanganiswa Kudzokorora

Kuora mwoyo kwekudzoka kunogona kuve nechinonyanya kukosha pamitero yako

Dzimwe dzimba huru dzinogona kuderedzwa nokuda kwezvinangwa zvemitero, zvichikubvumira kuparadzanisa uye kuparadzira mari yebhasiko kwemakore anoverengeka uye kutora kubhadhara mutero kwemari mune imwe neimwe yemakore iwayo. Somugumisiro, kuderera kunoderedza kushandiswa kwemari yakagadziriswa . Kana iyo pfuma yaizotengeswa, pfuma ipi neipi yaunoona pane kutengeswa ichava yakawanda nokuti iyo yefa yefa inoderera kuburikidza nekuderedza.

Maitiro ayo anobatwa sei anoenderana nemhando yemugove mubvunzo.

Kuwedzeresa Kubviswa uye Kugara Kwezvivako Zvitoro

Kuora mwoyo kwekudzoka kunogona kukonzera kukosha kwekutengesa kwepamusoro kana iwe uchitengesa nzvimbo yekugara yakasara. Chikamu chemari inobhadharwa inobhadharwa semari inowanikwa mari uye inogona kukwanisa kusvika kune 20-peresenti yepamusoro pemazuva akawanda, asi chikamu chakabatana nekunonoka kunoteresa pamutero wako wekuda kwepamusoro uye izvi zvinogona kunge zvakanyanya kupfuura.

Izwi remashandiro ekuwana pfuma yakabatana nekuderera kune imwe nzvimbo yeimba yekugara "haina kufanirwa chikamu che1250 kuwana." Sezvaunogona kufungidzira, IRS haifariri kurega chero chinhu chichiri "chisinganzwisisiki."

Kurapa Kwemitemo Mazano Okuda Kukanganiswa Kudzokorora

Iye zvino pane mamwe mashoko akanaka. Chero basa ripi neripi rekurasikirwa iro risina kubviswa mumakore apfuura ikozvino rinodzingwa zvakakwana kana chivako chinotengeswa. Izvi zvinogona kubatsira kubvisa mutero wekutora kwekuderera kwekutorazve mutero.

Nzvimbo yekubhadhara inogona kutengeswa sechikamu chekutsinhanisa kwakanaka-soro kutarisa zvose zviri zviviri zvinobudirira uye kuderedzwa kwekubhadhara mitero. Izvi zvinosanganisira kurasa zvinhu uye nokukurumidza kuwana chimwe chinhu chakafanana, nekugadzirisa kutora mitero kusvikira pane imwe nguva panguva apo kutengeswa hakuzoteverwi nekuwana.

Kudzivisa Kuzviti Kuora Mwoyo Hazvibatsiri

Zvingaita sezvinonzwisisika kuti iwe unogona kudzivisa kutora kuora kwechirongwa senzira yekudzivisa mutero wekudzoka wakawirwa nokuti unofanirwa kubviswa zvakare apo yefa inotengesa. Iri sarudzo haibatsire nokuti mutero wemitero unoda kuti kuverengerwa kuverengerwe pakuderedza "kwaibvumirwa kana kunobvumirwa," maererano neInternal Revenue Code chikamu 1250 (b) (3).

Mune mamwe mazwi, iwe waive nekodzero yekureva kuderedza asi kunyange iwe usina, saka IRS inobata mamiriro ezvinhu sekuti iwe unayo. Kubva pakatarisana nekukwereta kwemitero, vateresi vanofanira kuwanzoreva kuderedza kwepaimba kuti vawane ikozvino kunobviswa kwekutengesa mutero nekuti vachazobhadhara mutero pamubhadharo wekuda kwekuwedzerwa kwepamusoro apo pavanotengesa.

Zvimwe Zvinyorwa Pamusoro peDheredreciation Recapture

Pano pane zvimwe zvinyorwa kubva pawebsite ye IRS maererano nekuderedza kwaunogona kuwana kunobatsira nekudzidzisa:

• Chikamu chisina kufananidzwa che1250 (Kubva IRS Publication 523)
• Residential Rental Property Property (IRS Publication 527)
• Kutengeswa uye Zvimwe Zvisarudzo zveAsset (IRS Publication 544, kunyanya chikamu chiri muChitsauko Chechitatu chinotaura zvakananga nekuderedza kuwedzerwa)
• Mirayiridzo yeChechi D (Pane pepa rekushandira rakawanikwa papeji D-9 kuti uone kuora kwekuwedzerwa kwemutero)

• FAQ pamusoro pekuderera uye kudzoka (Kubva ku IRS FAQs)

Cherechedzai: Mitemo yemitero inoshanduka nguva nenguva, uye iwe unofanirwa kubvunzurudza unyanzvi wemitero kune mazano akawanda-kusvika. Mashoko aya ari munyaya ino haafananidzi sekupa mazano emitero uye haisi kutsiva mazano emitero.