Vashandi vekumba vanopinda murwi mukuru weimba kuvhara magwaro ekutenga imba. Zvinyorwa zvezvikwereti, izvo zvinoumba nhamba huru yemapeji, zvinogona kuita mapeji zana kana kupfuura. Izvo zvachose zvinyengeri, uye zvizhinji zvemashoko acho hazvirevi kumubatsiro wemutengesi zvakadai semunhu anokweretesa (kurega kukanganisa mhosva yeramangwana). Iwe pachako hauna nzvimbo yekuchengetedza magwaro aya ose mushure mokuvhara, sezvo vaizodya zvakanyanya nzvimbo yekuchengetedza nzvimbo.
Ndiani anochengeta mapepa mazuva ano, zvakadaro?
Muverengi anobvunza kuti: "Mushure mokunge ndapedza chikamu chekutenga imba yangu mutsva, ndeapi magwaro ndinofanira kuchengeta?" Vanofanira kunge vari vekutanga uye vane chiziviso kana kuti mapepipiko OK? "Iye zvino ndava nemapopikopi ezvose, asi zvimwe zvezvisimiriro hazvina kuzadziswa. Ndinofanira kunetseka uye kutanga kutora zvese zvangu zvepakutanga mapepa akadai semutemo wangu, maitiro, mavidaviti, nezvimwe? Handizivi zvandinoda mune ramangwana. "
Mhinduro: Unofanira kuchengeta faira yakagadzirirwa mushure mokuvhara pamba pako, izvo zvinoreva kuunganidza makopi emagwaro ose akasainwa panguva yako yekutengesa nemutengesi. Iwe hausi kunyatsodikanwa mavambo, asi iwe unofanirwa kunge uine zvipupuriro zvakazara zvakazara nemasangano ese. Iwe unofanira kufungisisa kuchengeta magwaro aya kwemakore mashomanana mushure mekupedzisira iwe uchitengesa imba yako. Kune vamwe vasingazombotengesi, zvinoreva zvisingaperi.
Mutengesi wenyu wekugara anofanira kukwanisa kukupa kopi yemabhuku ekutengeserana nokuti vepanhauri vatengesi vanodikanwa kuchengeta faira kune mumwe mutengi uye mutengesi. Zvisinei, magwaro ekuvhara anowanzochengetedzwa nejeri rekuvhara, gweta kana mukuru wekutsvaga. Iyi mapepa akasiyana nemagwaro anowanikwa nekambani yekukurukurirana uye ichabatanidza zvinyorwa zvemari uye zvemutemo.
Chiito chekutora chikwereti uye chikwereti chinoshandiswa chinoshandiswa kuConnect recorder uye chikava chiremba chevanhu vose, zvichireva kuti iwe unogona kugara uchiwana kopi yemabhuku acho kubva kuhofisi rerekori kana kubva kumakambani ekuremekedza.
Kuvhara Zvinyorwa Zvichengetedze Mushure Mokunge Kutenga Kwekumba
Zvimwe zvikonzero zvikuru zvekuchengeta magwaro anotevera ndezveramangwana rekare - zvinoreva kuti iwe pachako uongororwe - kana pane imwe nguva iwe unoda kufanira kudai, zvichienderana nemutengesi, boka rako rekumiridzirwa boka kana makontrakta. Munyika yanhasi, magwaro akawanda anongororwa mune imwe nzira, kunyanya magwaro ekutengesa.
Realtor yako kana mutungamiri wekutengeserana angangokupa iwe kuchengetedzwa kwakachengeteka kuti uchengetedze magwaro aya zvakachengeteka pakombiyuta yako kana paCD.
- Purchase Agreement
Chibvumirano chekutenga imba, iyo inogadza mitemo yese nemitemo inoda kuvhara. Iri ndiro gwaro mapato ose akasayinwa pawakabvumirana kutenga imba. - Zvinyorwa, Kuvandudzwa kana Rider
Chinhu chipi nechipi chinoshandura kana kugadzirisa mitemo yekontrakiti yako yekutenga. Rudzi urwu runyorwa runogona kujekesa, somuenzaniso, mazita pahurukuro kana kupereta kwezita rekutengesa kana mutengi kana kugadzirisa kero yemugwagwa. - Zvikumbiro zvekugadzirisa
Chero zvibvumirano zvemari kana zvibvumirano zvekugadzira zvinhu. A repair addendum inotsanangura rudzi rwemhando yebasa rinofanira kupedzerwa uye rinogona kudanidzira kana basa racho rinogona kutendera chibvumirano kana kuti riitwe nekontikiti yakabvumirwa.
- Mutengesi Disclosures
Kunosanganisira zvinhu zvenyama, pepa inotungamira, kutumira mashoko ekuzivisa, uye mamwe mabhadharo akanyorwa, anovimbisa kana anozivisa mutengesi anopa. Aya mabhuku anowanzova chikonzero chekupomerwa mhosva kwevatengesi munguva yemberi. - Escrow Mirayiridzo, kana pane
Kazhinji inotora chibvumirano chekutenga uye inotsanangurira mitemo nemirairo yesungano pakati pevatengi nevatengesi. Anotendera escrow kuti aite zviito zvakanangana nemasangano anobatanidzwa. - Pamba Kuongorora
Chidimbu chekuongorora kweimba yekutsvaga , kuratidza kuti zvinhu zvipi zvakanaka uye izvo zvinoda kugadziriswa kana kugadziriswa. Inofanira kusanganisira mifananidzo. Kana iyi iri faira redhijitori, ikopike iyo kuCD sekuchengetedza mukana iyo kombiyuta yako inofanira kurasikirwa ne data. - Pest Inspection uye Chikwata Chekuzadza
Kopi yemushumo kubva kubhuku rekuongorora chirwere chepest uye chiyeuchidzo chokuti basa rakapedzwa. MuCalifornia, somuenzaniso, kurapwa kwezvirwere kune firipi kwemakore maviri muhurumende.
- Zvimwe Kuongorora uye Mabasa-Related Related Documents
Chero hupi humwe hutsva kana basa rakaitwa. Izvi zvinogona kusanganisira zvikwereti zvekontrakiti nemvumo. - Home Warranty Plans
Inosanganisira nhamba yepurogiramu uye ruzivo rwekubatana kwekugadzirisa foni. Uyewo inotsanangura zvinowanikwa pasi pehutano hwemusha uye zviratidzo zvezvinhu zvisingafukidzwi. Iwe unogona kushamisika kuziva izvo zvisiri ZVAKASVIRWA. - Kuvhara Kuzarura
Inosanganisira zvose zvamunofungidzira mari, makaiswa nenzira iyo yamusingazivi, kunyange hurumende ichiedza kuita kuti zvive nyore kwauri. Bvunza mibvunzo pamusoro pemari yausingazivi. - Inofungidzirwa Statement Yokuvhara
Kuenzanisa kwekupedzisira kwemhosva dzose uye zvikwereti zvekutenga imba. Iri gwaro rinosanganisira mutengo wokutengeserana, mari yako yekuvhara kukwidza, chikwereti chako chemari, uye zvimwe zvose zvinotambirwa kubhadharwa kuburikidza nekutengesa kugadzirisa kutengesa, kusanganisira zvikwereti uye zvikwereti. - Promissory Note uye Mortgage
Kazhinji, chinyorwa hachina kunyorwa, uye haungagamuchiri chinyorwa chepakutanga kusvikira chabhadhara zvakakwana. Iyo chikwereti chicharatidza chikwereti chako chikuru uye mazwi ekukweretesa kwako sezvaunotarisirwa nemutengi. - Inishuwarenzi
Mitemo, zvimiso, chiziviso chekutanga uye nhamba yemitemo yeimba yako yerinishuwarenzi. Kana chikwereti chako chakakonzerwa, uyo anokweretesa achabhadhara mubhadharo wako paunodzorerwa. Kana zvisina kudaro, unofanirwa kubhadhara gore negore. - Musoro weGwaro
Inoisa mari yako yekutengesa, dhora rehuwandu hwehutano yveshuwarisi, uye kunze kwekuvhara. Iine zita rekambani yekambani, zuva rekubudiswa uye nhamba yenhamba.
Kuvhara Nyaradzo Dzakachengetedza Sezvakabva Pamba Pamba Pengitenga Kutenga
Kana iwe uchirasikirwa neimwe yemagwaro aya, unogona kuwana kopi yakagadzirirwa kubva kumushandi wekuvhara kana kubva kumumiriri wako weimba. Semuenzaniso, ndinokumbira mubatsiri wangu kuti ape chirevo chekuvhara chechipiri kune vatengi vese vasati vatora nguva (nokuti vanowanzoisa pasi).
- Statement Closing
Iine zvose zvinoshandiswa pamhosva uye zvikwereti zvekutenga kwako kumba. Iwe uchada kopi iyi yekutumira mitsara yako yemutengo wegore iroro rekorenda nokuti zvimwe zvinhu zvinogona kubhadhara mutero. Ipa rugwaro urwu kumutengi wako wekutengesa. Purogiramu yako yekuvhara ingangodaro ichinyatsoratidzwa neyo pedyo. - Deed
Chikwangwani chekutumira chikwangwani chinodzorerwa nehofisi yeChreck Recorder mushure mokuiswa munzvimbo dzevanhu. Iine maitiro aunoita zita, zita revatengesi vanokupa zita uye tsanangudzo yemutemo . Basa racho richakutumirwa kwauri pashure pokunyora.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.