Unofanira Kutenga Rini?
Kutenga imba kunogona kukubatsira pane imwe nguva, vaduku kana vakuru, chero bedzi mamiriro acho akanaka.
Iwe unogona kunge wakagadzirira kutenga apo, pasina zvishoma, iwe:
- Unokwanisa kuwana mari yekubhadhara mwedzi nemwedzi uye mari yeimba yako
- Inogona kugamuchirwa kune chikwereti chakanaka (kana zviri nani zvakadaro, kuripa mari)
- Ronga kuchengetedza imba kwenguva yakareba zvakakwana kuti udzore mari dzekutengesa kubva pakutenga uye kutengesa, pamwe chete nekuderera kwematengo
- Unokwanisa kubhadhara njodzi, kusanganisira kushamiswa kwekugadzirisa mari yako kana kuti imba yako kurasikirwa kwepamutengo mumisika yakashata
- Vakagadzirira mutoro wokuva nekuchengetedza imba
Hapana chimwe cheizvi chinorehwa kuratidza kuti hauna mhosva kana iwe usingatengi imba nezera rimwe. Kuva neimba kunogona kuva inodhura, inopedza nguva, uye inoodza mwoyo. Kubhadhara kunouya nematambudziko ayo, asi zvakaoma nyore kutakura uye kusiya apo chinhu bedzi chinokutora pasi chiya chegore rimwe chete.
Ndeapi Inga Vanhu Vose Vanotenga?
Zvakakosha kurarama hupenyu hwako pachako, asi zvingave zvichibatsira kuziva apo vamwe vanowanzozotenga.
Panogona kunge pane zvikonzero zvakanaka zvinoita kuti dzimba yeimba inowedzera nezera. Maererano neU.S. Census Bureau, dzimba dzekugara dzimba nemakore pakupera kwe 2017 dzaiva:
| Age Range | Homeownership Rate |
|---|---|
| 35 kusvika kune makumi mana nemakore | 58.9 muzana |
| 45 kusvika kune makumi mashanu nemakore | 69.5 muzana |
| Makore makumi matanhatu kusvika ku64 | 75,3 muzana |
| Zera 65 uye kupfuura | 79.2 muzana |
Sangano reNational Association of Realtors rinoshuma kuti muteveri wekutanga wekugara kumba muna 2017 aiva nemakore 32. Asi vatengi ivavo vaiva nemari yemuzana ye $ 75,000 , zvichiita kuti vave nerupfumi kupfuura vazhinji .
Zvikonzero zvekutenga vaduku
Kana iwe uine mano uye chido chekutenga vaduku, kune zvimwe zvingave zvakakunakira kutanga kutanga.
Kuvaka upfumi: Kufunga kuti zvinhu zvinofamba zvakanaka, kuva neimba ndiyo nzira yekuwedzera mambure ako anokosha. "Kuchengetedzwa kwemhirizhonga" yemari yako yekubhadhara kwemwedzi kunobatsira kuti uite zvakakwana muimba , yaunogona kushandisa kune imwe nzvimbo kana zvimwe zvinangwa. Panzvimbo pokupa 100 muzana yemari yako yekubhadhara kumwedzi kune mwene weimba, iwe "ponesa" chikamu chebhadharo rimwe nerimwe .
Mutengo kuonga: Hapana chivimbo chokuti imba yako ichawana kukoshesa, asi ndizvo zvinoitika mumatambudziko akawanda-pamusoro penguva refu. Imba inogona kubatsira mazamu okurwisana nehupfumi, achifunga kuti imba yako inoenderera mberi nemitengo inokwira. Kunyanya mumisika ine simba ine zvakawanda zvingave, kukoshesa kukosha kunogona kuita kuti pfuma yako iwedzere. Asi yakachengeteka kutenga imba se "imba" yaunoda kurarama-kwete sekutsvaga.
Nzvimbo yako yega: Paunenge uine imba, iwe uri kutarisira. Iwe unogona kuita kuti chitarisiko chifanane nesita yako, ita zvigadziriro zvinowedzera kukosha, uye kukura midzi yakadzika munharaunda yaunogara.
Iwe haudi mvumo kubva kune muridzi weimba, uye iwe haufaniri kuchinja zvinhu zvose zvawakaita kuti uwane chekuchengetedza.
Zvikonzero Zvokumirira
Kana iwe usinganzwi wakurumidza, ndizvo zvakanaka. Kumirira kutenga kunogona kubhadhara nenzira dzinoverengeka. Kuita musha iwe pachako nekufamba kunogona kuva marwadzo, saka unogona kusarudza kuderedza nhamba yezvaunotenga uye kutengesa.
Zvimwe chokwadi: Sezvaunokura, unova nemufananidzo wakajeka weimba yako yakanaka. Nguva yemberi inogara isina chokwadi, asi iwe unowana ruzivo rwakawanda pamusoro pezvinhu zvakasiyana-siyana sezvaunoita:
- Basa rako rekushanda, kana kukwanisa kwako kushanda kure
- Imari yako inowanikwa yekubhadhara dzimba
- Ukuru hwemhuri yako, kana pane
Simba rezvemari: Vakawanda (asi kwete vose) vanhu vanowana zvakawanda sezvavanokura. Sezvaunopinda makore ako ekuwedzera-kuwana, zviri nyore kutenga chaizvo zvauri kuda-pasina kuita zvibayiro zvikuru.
Panzvimbo yekuva "varombo veimba" uye kubata neimba yako muma20s uye makumi matatu, unogona kupedza makore iwayo uchichengetera kubhadhara mari yakawanda, kufamba, kana kuita chero chimwe chinhu chaunoda. Uyezve, unogona kuvaka chikwereti pamusoro pemakore kuti uwane chikwereti chakanakisisa .
Zvinhu Zvokufunga nezvazvo
Misika yemunharaunda: Mamiriro ezvinhu epamba anogona kukuita kuti uende kana kutarisira. Somuenzaniso, kana renha ichidhura zvikuru, asi kutengesa kwemazana kunonzwisisika, iwe unogona kutenga kutenga nokukurumidza kuchengetedza dzimba dzinodhura.
Kubhadhara kuripo: Kubhadhara pasi kunogona kukubatsira kuderedza mari yepamwedzi uye mari yekuda . Iwe unogonawo kudzivisa kubhadhara mari yega yega mortgage inshuwarisi (PMI) , uye kuderedza dambudziko rako nekuisa pasi zvinenge 20 muzana. Asi zvimwe zvikwereti zvinokubvumira kutenga nebhadharo shoma , izvo zvinoita kuti zvive nyore kutenga achiri muduku. Ongorora mahofisi ako kusati wambosvetuka mukana wekutenga nekunonoka pasi.
Basa: Ko mari yako kana nzvimbo yako inoshandiswa nekufamba kwenguva? Semuenzaniso, vamwe vashandi vezvokurapa vanobva vatanga nemari mitoro yakakura, asi vanowana mibairo yakareba gare gare muupenyu. Kana basa rekushandura riri pedyo, ona kuti zvinokanganisa sei chisarudzo chekutenga. Mimwe mabasa inobva pakusanyarara (basa neyunivhesiti) kusatarisirwa (basa nekutanga).
Zvinyorwa: Kana iwe uine imba, iwe uri mutoro wezvose. Kana pane shanje, iwe unosvika kuti uripe kana kuripa mumwe munhu kuti aite saizvozvo. Kana pane chidimbu, unofanirwa kuchitarisa zvisati zvaita kukanganisa. Chimbofunga kuda kwako kutora pamabasa iwayo. Iwe uchaita zvose zvako (nekubatsirwa kweYouTube) kana kubhadhara mumwe munhu? Kana ukaronga kubhadhara basa racho, une mari here, uye zviri nyore kuwana rubatsiro rwechokwadi munharaunda yako? Kunyange kana ukashandisa makontrakiti, zvimwe uchazviwana uine nguva shoma mushure mekutenga imba.
Njodzi: kutenga imba kunogona kuva nengozi. Wakazvipira kubhadhara chikwereti chikuru, uye unogona kutambura kurasikirwa kukuru apo iwe uchitenga nzvimbo. Kune rumwe rutivi, iwe unogona kunge uchikwanisa kuisa njodzi paunenge uchiri muduku nokuti iwe hupenyu hwako hwose huripo, uye iwe ungasava nemunhu anoenderana newe. Kune rimwe divi, zvinogona kuve nyore nyore kuwana mari yekurasikirwa kana iwe wakwegura.
Ndeipi Age Ungatenga Imba?
Zvizhinji zvematongerwo enyika zvinoda kuti iwe usvike muzera rehuwandu (kazhinji 18) kupedzisa zvibvumirano zvemutemo. Kutenga dzimba uye kutenga chikwereti zvose zvinoda kuti iwe usayine kontrakiti. Asi iwe unogona kuva nemugove semucheche chero bedzi mumwe munhu wezera remutemo anoratidza zviratidzo.
Kana iwe unonetseka kutanga pakutanga, kuwana rubatsiro kubva kune vadzidzisi vomunharaunda vanogona kutsanangura zvakanakisisa zvamunogona. Iwe unogona kuva nemugove nemunhu mukuru, kana kuti munhu mukuru anotamisa pfuma pasi pekuchengetedza kana kuvimbiswa. Zvimwe zvingasarudzwa zvinogonawo kuvapo, uye ane unyanzvi weimba yeimba inogona kukubatsira kuti uongorore dzimwe nzira.