Skylights :: Kitchen ReDo :: Shandura Mukova Wechivako
Imba yangu yakatevera yaiva 1945 Cape Cod yandakatenga kubva kune mutengesi asingatauri. Iye zvino, kazhinji kazhinji pfuma inonyanya kukosha kupfuura yekutengesa kwayo mutengo, uye inotonyanya kukosha kana iri FHA appraisa l . Asi ndizvo chaizvo zvakaitika nokuti mutengesi weimba iyi aifanira kunge akashandisa agarisi weimba yeimba. Yakarongedza 10% kune yepamusoro mutengo. Zvakanaka kuita mari kuenda muchibvumirano.
Mutengesi weMutengesi # 2
Mukuwedzera, nokuti vatengesi vakanga vasina munhu wekuvarayira, ivo havana kuziva kuti vaifanira kubhadhara kuongororwa kwaidiwa neimba yacho.
FHA, panguva iyoyo, yaisazobhadhara chikwereti kune imwe nzvimbo isina kupiwa mari. Saka, ndakatora nzvimbo isina chakanaka uye yakajeka kubva kudivi regwagwa.
Mutengesi weMutengesi # 3
Vatengesi vaiziva kuverenga nzvimbo yepamusoro yeimba yacho. Vakaparidzira imba iyi se1 200 makumbo mana, asi, chaizvoizvo, yakanga yakaita 1 600 makumbo mana. Vakaita chikanganiso chekuyera mukati memasvingo.
Saka Ndinocheka Horo Hiri MuPako
Ndingave ndisina kufunga nezvekuisa mukati, asi ini ndakanga ndisingazive zviri nani. Mifungiro yangu yaiva yakasununguka kufamba uye, nokuti nzvimbo yangu yepamusoro 'denga raiva pedyo zvikuru nedenga rekudenga, pfungwa dzangu dzakauya pamusoro pekudenga. Dai ndaigona kuita imwe chiedza, ndakafunga, vatatu vakanga vari nani. Hezvino zvandakadzidza:
- Ndainzwa zvakachengeteka pamusoro pedenga rakapfeka tambo. Ndakakanda tambo refu refu pamusoro pemugwagwa ndokuzvisunga ini panda pachivanze chekuseri. Mukufungidzira, kuvhara tambo iyo yaifamba nechepamusoro pemugwagwa ingadai yakadzivirira tambo kupisa pamapuranga.
- Zviri nyore kuratidzira mitsara yakafanana yemutsara wezvisikwa zvinokonzera kuburikidza nekukanda chikline pane kuedza kutora rwonzi uchishandisa nhamba.
- Kuti ndive nechokwadi chekucheka nepakati pedenga mudenga rakanaka, ndakakonzera mapepa makumi mapfumbamwe nematanhatu mune imwe neimwe yemakona mana ndakanga ndaisa mukati meimba. Zvadaro, imwe chete zvakare pamusoro pedenga remba, zvakanga zvakaoma kusungira kumakona mana netambo uye kuona zvakananga kupi.
- Zviratidzo zvangu zvakange zvakasvika masendimita masendimita yakafara, uye hukama hwangu, hwakawanda, hwakanga hwakaparadzaniswa nemasendimita gumi nemaviri. Kucheka kuburikidza nejoists kwaireva kuti ndaifanira kuwedzera kusimbiswa nekubatanidza mumakumbo akaremara.
- Iko kukanganisa kukuru kwekambani uye DIYers vanoita kunokundikana kuisa chisimbiso chedenga skylights. Iwe HAPE kuti chiedza chako chidonhe kana mvura ichinaya kana iwe uchadzoka padenga padenga rinotevera.
- Iko kukanganisa kwechipiri kukundikana kuona maonero kubva mukati meimba usati wachera masango. Chiedza chemugwagwa chakavheneka zvakajeka kuburikidza nechiedza changu chechitatu usiku.
- Pandakasimuka mangwanani, zvisinei, handina kumbofanira kushamisika kana yakavhenekera usiku husiku.
A New White Kitchen!
Muchena zvakaoma zvikuru kuti urambe wakachena, uye rinoratidza tsvina. Mangwanani oga oga ndaifambisa mashizha matsvuku kubva pepanhau reki pamaoko angu kumakabati. Muchena mutsvuku unoratidzira guruva kana mvura yakadzika uye pw prints. Handikurudzi machechi machena. Asi apo yaive yakachena, yakanyatsojeka! Heano mazano angu ekugadzirisa kwekicheni :
Cabinets
- Makabhati anotengeswa newepping percentage kubva kune zvekutengesa. Usatenga pamitengo iyoyo nokuti inogona kuwedzerwa kuderedzwa. Paunowana mugadziri uye chimiro chaunofarira, zvino danaidza mumwe muparidzi kune zvinyorwa uye uite kuti zvipe.
- Zvose zvinowedzera mari yakawanda: kuvekorora zvigadziro uye kubvongodza, kuumbwa, plywood zvinyorwa, mapapiro, magirasi anoiswa kana tsoka, saka sarudza zvisati zvave zvakakosha kwauri nokuti inowedzera nokukurumidza uye inogona kuwedzera mutengo wako wepasi.
- Zvinokurumidza uye zvinonakidza zvikuru kuti zvipfeke makabati kubva pamadziro ne sledgehammer kupfuura kunyatsosunungura ganda rimwe nerimwe.
- Isai makamuri makuru kumusoro.
- Shandisa molly bolts kana iwe usingakwanise kuisa hutori kune chikwata, asi gadzira bhodhi mubhadhiro usati wakura.
- Zviri nyore kubatanidza makabati kune umwe neumwe pamadziro kupfuura kuedza kuvasimudza sechimwe chikwata.
Tiled Counters
- Glue Luann bhodhi pamusoro peplywood nokuda kwechando chepamusoro kana kuti kuisa Durock pamusoro pezvipfeko zvinopisa.
- Kana uri kutengesa mutsara wakaita se-L, tanga purogiramu pamakumbo mashoma pangona.
- Yeuka kushandisa nzombe kana tambo tirasi kune mitsara yekunze uye mushure mutsva unoparadza makabati.
- Usati wavhara mushure mutsva, iva nechokwadi chokuti une zvikwata zvakakwana. Ichokwadi, ingoisa zvishoma. Iwe haugone kuva nehuwandu.
Zvokushandisa, Kushamba, Chiedza
- Paunenge uchitenga kutengesa kana mabhii makuru-bhokisi, bvunza pamusoro pemuenzaniso wepasi kana zvinhu zvisiyiwa zvakasara kumashure.
- Dare-iron inonyura inorema uye inodhura asi inokosha.
- Paunenge uchiisa dishwasher, yeuka kuti unosanganisira mhepo yemhepo yezvinangwa zvehutsanana, izvo zvicharambidza kubhakwa.
- Padding kumativi echipinja chekuchenesa nekudzivirira kunoderedza ruzha.
- Bvumira kukwirira kusiyana pakati pedenga rakapedzwa paunenge uchiisa mudziyo wokushambidzika kuitira kuti ugone kuubvisa zvakare kana uchida kugadzirisa.
- Usatungidza chiedza apo iwe ungangopinda mairi.
Kufukidza Stairs muChappet
Kana matanho ako ari akanaka, zvichida zviri nani kuti usavafukidza zvachose. Vanhu vazhinji nhasi vanoita sevanoda huni hwemhuka. Zvisinei, pane zvikonzero zvakanaka zvekutakura makirosi. Zvokuputira muffles zvinonzwika. Zviri nyore pane zvisina tsoka. Iwe hausi pfupi kukuvadzwa kana iwe uchifamba uye ukawira pamaroto. Heano mazano ekukubatsira:
- Hazvina mari, uye zviri nyore kuisa kana iwe uchitenga gatipet ne padding yakaiswa.
- Tenga top-of-the-line super-sharp carpet thipa, iyo inogona kuvhara nyore chero kechipiri chekarpeting yakarurama uye yakachena.
- Kugadzira chigadziro "sezvaunoenda" kuchaita kuti tsika yakakodzera.
- Tanga pazasi uye ushandise nzira yako kumusoro, uchitarisana nekutsika uye uchikanda muhosi.
- Tuck pasi pemicheto uye glue.
Kudzorera Bhatiro Muzasi
Kunze kwemakamuri ose mudzimba inogona kudikira pasi-pasi, imba yekugezera inowanikwa. Mamiriro ezvinhu akasviba anoita kuti kuoma-kuora uye kushaya chirwere.
- Kana iwe uri kuisa plywood itsva mune imwe chinhu, bvisa magonhi emagonhi, mapfumo, mapepa emapumburu epurasitiki, zvinhu zvose zvekunze kubva pamadziro usati waedza kuisa huni.
- Zvikopa zvishoma zvishoma kudarika zvinopfuura misumari.
- Kana nzvimbo yako yepamusoro yakakura, iwe uchada kwenguva yakareba yechipfuva chekugadzira mutsara.
The Payoff
Iyi imba yakanga iri munzira yekufambisa. Too mhere. Ndakasarudza kutamira kumadhorobha. Apo musuo wangu wechipfuva aive neimba yakazaruka, ndakaramba ndiri chiratidzo mudivi rangu ndikaitengesa iyo masikati kuti ndiwane $ 32,000.
NEXT. . . Tenga, Fix-up & Sell: Chikamu 4 che5
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.