Kutora Kwako Kumba Kwemhuri, Elizabeth Weintraub, anoti: "Kwemakore akawanda, ndakave nekufadzwa kushanda nevatengesi vakawanda nevatengi mukutengeswa kwemashomanana kwekutengesa Kunyange zvazvo pasina 2 kutengesa kutsva kwakafanana, mutengesi wega wega unowirirana maitiro akafanana.Ndakaona kuti vatengesi, kunyanya, kazhinji vane mibvunzo yavasina kumboziva kuti vaida kubvunza kusvikira hafu yekutengesa kutsva . "
Mhinduro: Yese ye Q & A inotevera yakanyorwa kubva kumapato epasi chenyika kusvika kutengeswa pfupi. Chinhu chokutanga mutengesi anofungidzira kutengeswa kwemafuti anofanira kuitwa nekubvunzurudza vashoma vemajeri edzimba avo vanogona mukutengesa kwenguva pfupi. Ndiyo mukana wako wekutengesa shoma uyo anogona kuita kuti basa rive rakanaka kana rakaoma kuenda. Kumbira zvikwereti uye nhamba dzekugadzira uye, chero chipi zvacho chaunoita, usavimba nekutengesa kwakaoma kwakadai kumusikana.
# 1) Chii chandakatengeswa pfupi?
Kutengeswa kwenguva pfupi kunoitika apo bhengi ikukubvumira kutengesa imba yako zvishoma kudarika chikwereti chaunokwereta. Kutengeswa pfupi iropafadzo inopiwa nebhangi. Hazvina kunaka. Kwete mabhanga ose achakubvumira kuita zvishomanana kutengesa.
# 2) Tinofanira Kusarudza Kutengeswa Pfupi Pamusoro Pokufananidzira?
Mune zvimwe zviitiko, zvingave zviri nyore kurega kuti imba iende kunofanirwa kupfuura kutsungirira kurwisana uye kushungurudzika kwekutengeswa pfupi. Kunyangwe iwe uchifanira kufungisisa kufanirwa kunogona kuvimba nemari yemari nemigumisiro yepamutemo yekufananidzira.
Iwe unofanirwa kugara nguva dzose, pasina kutadza, kuwana mvumo yepamutemo uye yemitero nokuti vashandi vemaimba, kunze kwekuti vane mvumo yekuita mutemo, havagoni kupa.
# 3) Mutengesi Anogona Sei Kupa Zvipo Zvakawanda Penguva Pfupi?
Imwe nzira yakagadziriswa-yekudzingwa yekuwana yakawanda inowanikwa ndeyokutengesa kutengeswa kwako pfupi pasi pekutengeswa kwemusika. Pane dzimwe nzira dzekutenga vatengi vachibvumirana pamusoro peimba yako.
Chenjererai mari yekutengesa yako shoma shoma nokuti a) bhandi haigoni kutora bhizimusi uye b) vamwe vatengi vangave vakavhiringidzika uye vanoita bhariribhasi .
# 4) Tinofanira Kusiya Kuita Kuti Mari Yedu Yokubhadhara Imari Iite Kutengeswa Pfupi?
Iyo nhema yokuti iwe unofanira kunge usina chaipo, shure kwekubhadhara kwako, kuti uite zvishomanana kutengesa. Zvisinei, kune mamwe mamiriro ezvinhu umo mairiro ako anofanirwa kunge ari kudengesa. Zvizhinji zvezvinhu izvi zvinosanganisira zvikwereti zvehurumende nokuti hungu, pane dzimwe nguva, hurumende inoda kuti iwe urege kugadzirisa chikwereti chako. Zvinotyisa, huh?
# 5) Bhanhire Richauya Pashure Pedu Kuti Risiyane Here?
Chimwe chikonzero chekuwana mazano emutemo. Chimwe chezvikonzero chikuru chekutengesa kutsva ndekuwana kusunungurwa kwezvomunhu oga, asi kwete mutengesi wese anosunungurwa. Zvimwe zvikwereti zvinotakura chirongwa chemunhu mune dzimwe nyika. Zvimwe zvikwereti mari yakawanda mune dzimwe nyika zvinokonzera kukanganisa. Kutadza kwe verbiage maererano nekushayikwa mune tsamba yekubvumirwa hazvireve kuti mutengesi anosunungurwa.
# 6) Ichitsvaga Kuwedzerwa Kuparara Kwandinotora Chikwereti Here?
Maererano neFICO , chikuru chakakundwa nekodzero yako yechikwereti inoita seicho apo pane kushayikwa kwakasara. Nekushaiwa simba, iyo inobata pachikwereti kwekutengeswa pfupi inenge yakangofanana neyekufananidzira.
Pasina, zvishoma. Vatengesi vanowanzoburitsa kutengeswa pfupi pamushumo wekwereti yako se "yakabhadharwa zvakakwana kudarika zvabvumirana," asi pane zvimwe zvingasarudzwa.
# 7) Tingaita Sei Pfupi Kutengesa Nemari Miviri Miviri?
Iwe unotengeswa pfupi nemari miviri yakakwereta nenzira imwechete sekutengeswa kwemafuro ne 3 zvikwereti uye / kana boka rezvisungo. Kurukurirana mumwe nomumwe. Kazhinji, uyo anokweretesa ari munzvimbo yekutanga achapa chikamu chiduku chezvinhu zvinowanikwa kune vechidiki. Zvisinei, vakakwereta vanogonawo kubvunzwa kuti vaite mutengesi mupiro .
# 8) Tinoda Murairi Nokutengeswa Pfupi Here?
Kana iwe uine zvinhu zvekuvanda, mari inoshandiswa uye uri kutarisana nemutoro wemunhu wemukwereti, izvozvo zvikonzero zvitatu zvakanakisisa zvekubhadhara gweta kuti uite zvishomanana. Zvinosuruvarisa, kana iwe ukakumbira gweta, gweta rinoti, hongu, kuhaya gweta. Iwe unoda mazano emutemo.
Kunyangwe iwe uchida gweta kuti uchataurirane panzvimbo yako kunobva pane zvakaoma uye zvinyorwa zvemamiriro ako ezvinhu. Bvunza vashandi vako kana CPA nevamwe vadzidzisi vakavimbika.
# 9) Tinodikanwa Nekuoma Kwemari Yekuita Senguva Pfupi?
Pakutanga kwenguva pfupi-kutengesa mania iyi yekupedzisira-yakapoteredza-yakatanga pakupera kwegore ra2005 - dambudziko rezvemari raiva chikonzero chakakwana chokukwanisa kutengeswa pfupi . Zvichipa nhamba inotyisa yemisha iri pasi pemvura uye inoda kurasa zvikwereti pasina kuchengeteka, vamwe vashandi vebhangi vachapa hurongwa hwekutengesa kutsva.
# 10) Sei Bhengi Ringazoramba Kutengeswa Kwedu Kwenguva Pfupi?
Mabhanki anotarisa zvinhu zvinokosha kuti zvibvumire kutengeswa kwenguva pfupi asi zvichida chikuru chinokurudzira ndechokuti bhanhire richaita mari yakawanda nekupa kushambadzira pfupi pamusoro pekutsvaga kutengesa. Dzimwe nguva, bhangi haigoni kukuudza kuti rinomira kune purofiti yakakura zvikuru kuburikidza nekufananidzwa. Ichangoti mutengo waunoda kuti hapana mutengi angambobhadhara. Mhando yehuchi kunze.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.