Mafunguro Ako Okuvhara Anovimba neMugove Wemagetsi wePfupi Sale Agent Unosarudza
Sarudza kambani yako shoma yekutengesa zvakanaka. Iko rudzi rwekutengeserana kwemahombekombe kwakaoma zvikuru kuti uvimbe kumunhukadzi. Usaita chikanganiso chokusarudza mumiririri kuti aite zvishomanana zvekutengeswa nekuda kwekuti mutengesi ane webusaiti yakajeka kana wakatora zvidzidzo zvishomanana zvekutengesa.
Sezvo kutengesa kwemazuva mashoma kwakapararira zvakare pachiitiko muna 2005, vazhinji vashandi vakasarudza kutsvaka bhizimisi rekutengesa pfupi. Makambani ekudzidzira dzimba inodawo kuwedzera mari pfupi yekutengesa.
Vanopa toni yezvirongwa zvekudzidzira kune vamiririri uye vanozviitira zvidzidzo zvavo. Handisi kureva kuti dzidzo yakaipa asi dzidzo haisi iyo inoshandiswa nekutengesa. Mushandi haagoni kudzidza mumaawa matatu kuti ave mupiki wekutengesa pfupi. Saka usapinda musarudzo yekusarudza kambani yekutengesa pfupi chete pane zvigwaro nokuti zviyeuchidzo izvozvo zvingave zvisina zvazvinobatsira.
Mufambiro Wako Anofanira Kukubatsira Iwe Kusarudza Muchengeterwa Wenguva Pfupi?
Dzimwe nguva ndinotumira kune dzimwe vashandi mu Sacramento nokuti avo vashandi havadi kubata zvishomanana kutengesa. Vanoziva kuti ndinotengesa zvizhinji zvekutengesa zvishomanana nekudzivhara, saka vanonzwa vakasununguka vachitaura vatengesi vavo kwandiri. Handikupi kuti ndibhadhara avo vashandi mari yekutsvaga nokuti ndinoshanda zvakaoma kune zvandinowana. Kazhinji, vatengi vanocheka basa rangu, zvakare.
Nguva shomanana inogona kuva 4 kusvika ku5 muwandu wehuwandu hwebasa sekutengesa nguva dzose. Kazhinji nguva, vatauri vanofara vanofara kuti ini ndabvumirana kutengesa kushambadzira kwadzo kwekambani.
Vaya vanotaura nezvekutsvaga havatsvaki mari yekuendesa mberi nokuti vanoisa zvavanoda ivo pakutanga. Vamwe vachatenga kusvikira vawana yo-yo uyo anoda kuibhadhara, kunyange iyi yo-yo ingave isina kumbovhara kutengesa kutsva; nokudaro mutauriri wekutaura angasazobhadharwa. Iwe unogona kuda kubvunza wenzi wako kana pane mari yekuendesa inobatanidzwa uye funga kaviri pamusoro pokusarudza mutengesi shoma shoma anowedzera kutumira.
Mukana Wakawanda Unofanirwa Kupihwa Mutengo Wenguva Pfupi Wakawanikwa?
Chiitiko chinhu chinonakidza. Nhengo inogona kuva nemakore gumi mubhizinesi, asi inoputsika kusvika kune imwe nguva nguva 10 kana isina kuvhara zvizhinji zvekutengesa. Zvichida mujeri wemakore gumi akavhara rimwechete kana maviri kutengeserana kwegore. Iwe unogona kusarudza mumiririri wechidimbu akatengesa ane makore mashanu chete ezvakaitika asi zvichida akavhara kutengesa kwemazana mashoma, uye iwe unenge uri nani pane.
Usati wasarudza kambani shoma yekutengesa, bvunza nezve rejeri rekodhi rekodhi. Heanoi mienzaniso mibvunzo:
- Makange makore mangani muri kutengesa kutengesa kwemazana?
Pachine zvishoma, iwe unoda mutambi ane makore anenge matatu ane ruzivo asi zvichida zvimwe. Zvakaitika ndeye mudzidzisi kuti hapana murayiridzo wekirasi kana yekutengesa pfupi yekutsvaga seminar inogona kutora nzvimbo. Chiitiko chinodzidzisa munhu anosangana nematambudziko uye kuti angatarisira sei zvinetso zvinogona kuitika uye anozvicherechedza pamusika. Zviri nani kwauri kana mujeri ane ruzivo mune zvembairo kunze kwekutsvaga kwekutengesa.
- Wakavhara mabhii mazana mashomanana?
Fungidzira ruzivo rwemumiririri wechidiki akatengesa akavhara kutengesa kwemazana zana, 500 kana kupfuura. Vaya vashandi vanogona kunge vaine pfupi zvishoma zvekutengesa mapeji kubva kumabhanga ose aripo uye vanoziva kuti bhangi rimwe nerimwe rinoshanda sei. Aya mazhene anewo maitiro ari munzvimbo anogona kukonzera kushambadzira kwenguva pfupi asiwo anokwanisa kupa zvaunotengesera iwe pachako.
- Unoona chero mapepa matsvuku ekutengeswa kwangu pfupi here?
Nhengo shoma yekutengesa iyo yaive iri pedyo ne block inoziva mhando dzezvinhu zvekunyevera mutengesi pamusoro. Kunyange zvazvo mujeri asingakwanisi kupa mutemo kana mutero nokuti mutemo weagare haubvumi kuziviswa kwakadai, mutambi anofanira kunge akajaira zvakakwana nemigumisiro yemitemo uye yemitero kuti aratidze zvinetso zvinogona kukuudza iwe kuti uwane mhinduro.
- Chii change change chiri bhangi rangu rekodhi rekodhi newe?
Basa rekare harisi chivimbo chokuti iwe uchagamuchira mhinduro imwechete kubva kubhangi, asi chiratidzo. Semuenzaniso, kutengeswa kweWachovia shoma ndiyo yekutengesa kwemajeri ose. Zvechokwadi, kana kutengesa kushoma kwekutengeswa kwemaWachovia kwakapfupika, isu vatengesi vashoma vatengesi vaizoshandisa mushonga zuva rose.
- Ndivanaani vachataurirana nezvekutengeswa kwangu kwenguva pfupi?
Maoko pasi, vanyori vezvemitemo vari nani pakukurukurirana. Asi kazhinji iwe uchabhadhara gweta mari yakasiyana. Kana iwe uchida kuti vhizha rako rekutsvaga rive nekutengesa kukurukurirana, tsvaga kana sarudzo yako iri kunze kwekutaurirana kune mutengesi wechitatu. Vakawanda vari vatengesi vezvematongerwo emagetsi vane dzimba dzinoshandiswa nevanonzi kurasikirwa nemaitiro vanobata mazana emafaira uye, chaizvoizvo, vangave vasina kubvumirwa kuita saizvozvo.
- Inguva yakadini kutengeswa kwangu pfupi kunotora kuvhara?
Izvi zvinowanzova Mubvunzo we $ 64,000. Dzimwe mabhengi zviri nyore kufanotaura uye zvimwe hazvisi. Aurora inogona kunge ichivhara kutengesa kutsva mumasvondo matanhatu muchikamu chekutanga chegore asi inowira kumazuva makumi maviri nemakore kuguma. Asi nhengo iyo yakabatikana kupedzisa kutengesa kutsva neA Aurora yaizova nekufungidzira kwakanaka kwenguva.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate kuSacramento, California.