Imba inotsanangurwa sei seyokutengesa kwemashure?
Kunyange zvazvo kutengesa kwenguva pfupi kwave kuripo kwechinguva, pamberi pa2005, vanhu vakawanda vakanga vasati vambonzwa nezvokutengesa kutsva. Dai wakanga wakumbira muvhareji wemusha kana mutengesi kumashure zvakare: chii chiri kutengesa kutengesa, zvichida haigoni kukuudza. Saka, kana uri kushamisika kuti chii chiri kutengesa kutengesa, iwe hausi wega.
Kutanga, zivai kuti pane zvakawanda zvisiri izvo zvinyorwa paIndaneti nezvekambani kutengesa. Iwe une mahofisi akawanda edzimba, mapurisa mashomanana ekutengesa mabhizimisi, uye magweta avo vari kutsvaga bhizinesi shoma shoma rekutengesa kuburikidza nekugadzira mabhuku uye kutumira kune mawebhusayithi anotarisana nekutengesa kwekfupi.
Iwe uchaverenga chimwe chinhu pamusoro pekutengesa kutsva pane imwe nzvimbo iyo ichave yakapesana zvakakwana nemashoko akawanikwa kune imwe nzvimbo.
Izvozvo hazvirevi kuti tsanangudzo yaunowana pamusoro penguva shoma kutengesa. Zvinoreva kuti kutengesa kutsva kuchinja uye mitemo inoshanduka nguva dzose. Nguva shoma yekutengesa inogara ichifamba. Kana kuti, zvinogona kureva nzvimbo yauri pairi yakanyorwa nedivi. Zvakaoma kutaura.
Ndezvipi Zvitsva Zvinotengeswa?
Iwe uchanzwa tsanangudzo yekutengeswa pfupi kuti varidzi vasavepo, asi iyo haisi tsanangudzo yakarurama. Hakusi kutengesa kushoma kwose kunoda kusati kwasara. Haasi mutengesi wese wekutengeswa pfupi ari mukutengesa.
Pfupi kutengesa zvinoitika apo bhangi rinobvuma kugamuchira mubhadharo zvishoma kudarika chikwereti chemari yacho. Nhamba yemari yako yekutengesa haina kukosha. Chinokosha ndiko kukosha kwemusika weimba yako.
Iwe unogona kuita kutengeswa pfupi kana imba yako yakakosha kudarika mari yako yekubhadhara chero bedzi iyo mari inowanikwa mumatare isingasviki chikwereti chako chemari yako.
Kusiyana nekutenda kwakakurumbira, imba yako haifaniri kuva yemvura iri pasi pemvura kuti uite zvishomanana kutengesa, kunyange zvazvo dzimba zhinji dziri mumvura.
Chii Chinoita Kuti Musha Uwane Senguva Pfupi?
Ndiyo mambure anowanikwa kubhangi iyo inosarudza kana imba iri kutengeswa pfupi. Kana mari yakatengesa yekutengesa isiri kudarika chikwereti chakabhadharwa kubhangi, iyo imba inotengeswa pfupi .
Izvi zvinogona kuitika kunyange kana imba yacho yakakosha kudarika chikwereti.
Kuti uenzanise zviri nani, fungidzira kuti imba yako inokosha $ 200,000. Mari yako yekutenga, ngatiti, i $ 190,000. Pasi, izvi hazviiti sezviri pasi pemvura kana kutengeswa pfupi. Zvisinei, kana iwe uchitenga mari yekutengesa, hauzove nemari yakakwana yekubhadhara chikwereti zvachose. Kana uchinge watora mari yako yekuvhara mari , kusanganisira iyo komiti, unogona kuwana iyo mari inogona kunge yakaita $ 16,000 kana kupfuura.
$ 200,000 kudarika $ 16,000 pakuvhara mari inodanana net net $ 184,000. Muchiitiko ichi, uri $ 6,000 shoma yekubhadhara chikwereti chako. Kana iwe uine $ 16,000 mubhangi uye uchida kuunza kuvhara, iwe unogona kuzviita, uye zvino kutengeswa uku hakungatorwa sekutengeswa pfupi.
Kana iwe usina $ 16,000 uye uchiri kuda kutengesa, unogona kukumbira bhengi kuti uite zvishomanana kutengesa. Kana bhizinesi richibvumirana kugamuchira $ 184,000 mune zvabuda, ipapo kutengeswa kwako kunoshambadzira kwenguva pfupi.
Ndezvipi Zvitsva Zvinotengeswa Zvinotengeswa Kana Mutengesi Haasi Muchidimbu?
Kunyange zvazvo zvizhinji zvishomanana kutengesa zvinosanganisira imba mukufananidzira , kwete zvese kutengeswa zvishoma kusati kwasara. Kwete bhengi rimwe nerimwe rinodikanwa nekutengesa mutengesi shoma kuti atsigire kuita mari yekubhadhara mari . Vamwe vatengesi vanogona kukwanisa kutengeswa zvishomanana pasina kuwanikwa.
Nebhengi dzakawanda, iyo ndiyo inogona kusakanganiswa - chokwadi chisingadzivisiki chokuti kana muridzi wemba achienderera mberi pane imwe nzira iyo mwene weimba acharamba achidzika mumugwagwa asingakwanisi kuita mari yekubhadhara -iyo inogona kukodzera mutengesi. Hazviiti nguva dzose kuti mutengesi awire pasi. Kana mutengesi aigona kutengesa zvishoma pasina kubhadhara nguva yakatarisa kuratidza mutsara wekwereti , zvingaguma neFICO iri nani kune mutengesi.
Kunewo mamwe mabhangi anofanirwa nekutengeswa kwemashomanana . Izvi ndezvokutengesa zvishomanana umo mutengesi anogona chaizvoizvo kuchengetedza imba uye kuti arambe achibhadhara asi anosarudza kusaita. Iko pfungwa yekugadzirisa kushambadzira kwakasimudzira kukanganisa pakati pevamwe vanhu vanofunga kuti tsika iyi haigamuchirwi. Nokuti vamwe vanhu vanodavira kuti vane kodzero yekuisa zvavanodavira uye maitiro ekutsika pane imwe.
Munhu wose ane kodzero yezvaanotenda. Haasi munhu wese ane kodzero yekuisa izvo zvitendero pane imwe.
Rimwe bhengi iro rave richiita zvishoma mubhizimisi rekutengesa ibhi reAmerica. Vatengesi vangave vakakodzera Bhizinesi reAmerica kutengeswa pfupi mumamiriro ezvinhu apo rimwe bhangi rinogona kuramba. Kana mutengesi aida kuita Bhizinesi reAmerica Cooperative Short Sale , somuenzaniso, mutengesi anofanira kutaurirana neavo vatengesi venguva shoma avo vanogona kushandiswa kweBan America nokukurumidza.