Mubvunzo: Ndeipi Pfupi Yokutengeserana Nhengo Yekutengesa?
Muverengi anobvunza kuti: "Kuva muimba yekutanga- tenga vatengi , zvinoratidzika kuti musha wose watinoda kutenga ndewenguva shoma . Tine shamwari dzakatenga kutengesa kutsva, uye vakati kana vaifanira kuzviita, vangadai vasina kumboita Vakataura kuti dambudziko guru rakanga risingazivi kuti chii chiri kuitika, uye mutariri wavo akavaudza kuti maoko ake akasungirirwa nokuti zvose zvakasara kusvika kune vashandisi vekutsvaga izvo zvinorevei?
Mhinduro: Zvinogona kunyangadza zvikuru kuva mutengi wekutengeswa pfupi. Ndiko nokuti pane zvishoma chaizvo zvaunogona kuita semutengi mukutengesa kutsva kuita kuti zvifambise chero zvinokurumidza kana kukurumidza. Pane zvinhu zvakawanda zvausingagoni kuita. Zvinhu izvo chete zvinotengeswa zviduku zvinogona kuita.
Chii Chingaitwa Nomutengesi Mukutengesa Pfupi?
Tisati tataura pamusoro pekutengeswa kwemajeri kwenguva shoma, ngatitarirei izvo mutengi anogona kuita kuti kutengesa kutsva kuenderere mberi. Kune vatengi vemabasa mukutengesa kutsva. Vari:
- Kana yako chibvumirano chekutenga chisina kusayiniswa nemagetsi, chengetedze kunze uye chinyore ne peneni yeinki. Ingosayina pamusoro pekutanga kwako uye zvinyorwa. Ipa iyo kumushandi wako kuti aendese kune anonyanya kushandiswa. Bhengi inogona kuitsvaga nokuti haisi mabhanga ose anogamuchira zvinyorwa zvejeri. Kunyange muzuva rino nemakore.
- Iva nechokwadi chekuti tsamba yako yekufananidza ine zuva razvino, mumazuva makumi matatu apfuura. Tsamba dzakawanda dzokufungidzira dzakanaka kwenguva pfupi chete. Musarega tsamba yenyu yekufananidza ichipera.
- Apo iyo shanisi yekutengesa shoma inokukumbira kuti usayine addendum kana kuwana chikwata chinyorwa chebhangi, ita izvozvo nokukurumidza. Kuzononoka kudzoka kwakadaro kunogona kunonoka kana kuvhara kutengeswa kwenguva pfupi .
- Usachinja kana kuchinja mamiriro ako ehupfumi iwe uchimirira kutengeswa kwenguva pfupi . Kana iwe ukatenga kutenga kukuru, unogona kukonzera dambudziko nemari yako. Usapedza kuchengetedza mari kana kuisa chero zvipi zvisiri izvo zvisiri pamutemo pa kadhi rechikwereti.
- Iva nemwoyo murefu. Usazviedza iwe pachakutarisa pamisha paIndaneti kana kuenda kundozarura dzimba. Wakaita sarudzo yako. Iwe uchatyaira nutswe kana iwe usingafungi nezvekutenga uku. Kana iwe usina kuzvipira kutenga iyo imba, usatenga.
Iko Ichitsvaga Kutengeserana Nhengo Yekutengesa Inoshandiswa Sei Kuronga Kutengesa Pfupi
Iwe unofanirwa kuziva kana iyo shanisi yekutengesa shomanana inobata zvigaro zvake kana kana mujeri achibhadhara chikamu chechitatu chekutaurirana. Zvinenge nguva dzose zviri nani kune vashandi vashoma kutengesa kuti vaite zvekutaurirana. Mumwe mutauriri wechitatu anonyatsomiririra mutengesi zvakanaka uye angave asingazivi kuti angagadzirisa sei kukakavadzana, matambudziko kana kuti zvisiri izvo zvinodiwa, izvo zvitatu zvaro zvakapararira mukutengesa kwenguva pfupi.
Heano maitiro akafanana nemabasa uye mabasa ehutengesi shoma shoma:
- Pachipu zvinyorwa zvinodiwa nebhangi revatengesi uye vanotumira magwaro iwayo kubhangi.
- Inokumbira kugadziriswa mabhengi emabhangi uye mabhadharo ebasa kubva kune vatengesi uye vanotumira magwaro iwayo kubhangi.
- Anotema chirevo chekuvhara inofungidzirwa uye anotumira kubhangi.
- Inoshandisa bhizinesi rekuedza kuwana BPO .
- Kugadzirira uye kununura CMA kubhangi.
- Negotiates inopa mutengo uye wechipiri-link payoffs nekwereta yekutanga.
- Zvinotaurirana zvinotarisirwa kune wechipiri chikwereti, kana chiripo.
- Inotarisa neine chikwereti chevhiki nevhiki kuti mubvunze nezvemaitiro uye kana mamwe magwaro anodiwa.
- Anonunura zvinyorwa kumushandi wemutengesi sezvazvinoitika.
- Anotaurira mushumo wepakutanga.
- Zvinopindirana nemitemo kubva kubhangi shoma rekutengesa rinogona kuonekwa risina musoro asi zvisinei rinodikanwa.
- Inokurudzira mutengesi kuti atsvake mutemo uye mutero wekutengesa kana iyo shanisi yekutengesa pfupi ichiziva mazano akadaro inofanirwa.
- Inobvunzurudza pfupi kutengesa tsamba yekubvumirwa kuti ione kuti inowirirana neshoko rekuvharwa rinotarisirwa
- Anowana kusunungurwa kwemhosva kune mutengesi, kana kusunungurwa kwakadaro kuchibvira.
- Anonunura tsamba yekutengeswa kwechidimbu shoma kune vose mapato anobatanidzwa mukutengeswa kwechidimbu.
- Inosangana nekusvika kumusha wekuongorora kweimba yomutengesi.
- Kuongorora mavharo ekuvhara uye / kana kuenda kune yekuvhara.
Chero zvishoma zvidzvinyiriri munzira iyo zvinogona kukanda kutengeswa pfupi kuva mhirizhonga.
Ndiyo mutoro wechipfeve chemugadziri wekutengesa pamwe chete, chengetedza zvikamu zvose kunyorera pamwe nekutarisira zvinotarisirwa zvevatsigiri kuburikidza nekukurukurirana nekuvandudza.
Iri haisi basa rakashata, kunyange kana rinonzwika zviri nyore nyore. Ndicho chikonzero vazhinji vamiririri vangada kunwa bhodhoro rekodhi rechiropa pavanenge vachizvirova pamusoro nehombodo kupfuura kutengeswa kwenguva pfupi. Vatengesi venguva pfupi vanoshambadzira mukutengesa kwenguva pfupi vanoziva kugadzirisa zviitiko zvisingatarisirwi uye vakagadzirira kubata nemusingazivikanwi. Zuva rimwe nerimwe rakasiyana.
Zvinoda kutsungirira, unyanzvi uye usingaregi kuenda kune chinyorwa chikuru: kuvhara kutengesa kutsva.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.