Yeuka kutasva mumotokari semwana uye uchizvidza vabereki vako: Tiripoko zvakadaro? Tiripo zvakadaro here? Kana iwe ukadaro, iwe uchazonzwa uchingotonyanya kumira kurindira kutengeswa kwenguva pfupi nokuti zvinowanzozotora nguva yakareba kupfuura iwe unotarisira. Kana iwe ukaita yoga kana unogona kupinda muZen yekugashira kushivirira, zvinhu zvichave zviri nyore kwauri, asi vatengi vakawanda vane nguva yakaoma chaizvo kumirira kunze kwekubvumirwa.
Hausi wega.
Muverengi anobvunza kuti: "Ndakatumira chipo pamusana pfupi kutengeswa kwemwedzi mishanu yapfuura, uye hatina kunzwa chero chinhu kubva kune vashandisi vekutsvaga munguva pfupi.Inhare yangu inoshevedza vhiki imwe neimwe kuti ione kana bhengi rave richibvuma kupiwa kwedu. iyo inyanzvi yehurongwa haisi kumudzosera iye.Have kuziva kuti zvipi zvakawanda zvinopiwa nebhangi iri kutarisa kana kunyange kana sangano redu riri nani.Uye mutengi anofanira kumirira kutengeswa kwekfupi kwenguva yakareba sei? "
Mhinduro: Vatengesi venguva pfupi munyika yose vari kuimba blues pamwe newe. Zvose zvishomanana zvekutengesa zvakasiyana uye zvakanyanya zvinoenderana nemutengi sezvaanoita pane anonyanya kushandiswa . Mamwe mazita ekugadzirisa mazano anoshandisa zvido zvavo zvishomanana zvekutengesa kune mumwe wevatatu, izvo zvinogona kutadzisa mhinduro.
Ita Zuva Rako Rokutengesa Pfupi Usati Wanyora Chipo
Usati wasarudza kutenga imba pfupi yekutengesa , bvunza vashandi vako kuti vaite zvishoma zvishoma. Zvimwe zvezvinhu zvinogona kuitwa nemushandi wako ndezvi:
- Ongorora Kuenzaniswa Kwazvo
Mabhengi akawanda achabvisa mutengo wacho zvishomanana kubva pamusika wekutengesa, asi kuti uwane kugamuchirwa, zvipo zvinofanirwa kunge zvinonzwisisika uye zviri pedyo nekutengesa zvakafanana .
- Tarisa kunze kweStypt Sale Listing Agent Track Track
Kana kushambadzira kwenguva pfupi nenyaya yekutengesa kune zvishomanana zvishomanana zvekutengesa zvinyorwa uye zvine ruzivo rwakawanda runovhara kutengesa kutsva, mikana yako yekubvuma kupiwa ingave yakanyanya.
- Bvunza Kuti Ndezvipi Zvenguva Pfupi Zvokutengeserana Zvipi Zvave Zvakatumirwa kuMutengesi
Kunyange zvazvo muongorori wekutsvaga angaramba kuzarura mutengo wemugovera, mujeri anofanira kubvumira mushandi wako kuziva kuti zvipo zvakawanda zvakagamuchirwa. Kana pane zvakawanda zvinotengeswa zvitsva zvinotengeswa , iwe unogona kugovera zvakawanda kupfuura urongwa hwemutengo.
- Tsvaga kunze kwekuti Vatengesi 'Short Sale Package yakakwana
Bhiganisi veBhangi havazogadziri faira kana vatengesi venguva shoma yekutengesa isina kukwana. Iyo faira ichaenda kumucheto wemurwi kana ichishaya mapepa ayo bhaganisi inoda.
Ko Vashandi Vazhinji Vakachengetedzwa Sei Pfuma?
Zvinopfuura kune imwe chikwereti zvingareva kuti faira inotora nguva yakareba kuti ivhare. Vamwe vanokweretesa vaduku vari kuda kudzvinyirirwa kusingachengeteki kubva kumutengesi kana mari yakawanda kudarika inowanzobva kune wekutanga chikwereti. Uyezve, vamwe vanokweretesa vanofunga nezvekutanga kupiwa. Kana iwe usati uri wokutanga kupa, kupa kwako kunogona kuwira nenzira.
Inguva Ipi Inoshandiswa Pfupi Kutengesa Kutora?
Uyu ndiwo mubvunzo wemamiriyoni. Ndapfiga zvishomanana kutengesa mukati memasvondo matanhatu kubvira musi wandinoverenga nzvimbo yacho kusvika musi wawakabvumira. Vamwe vanogona kutora mazuva makumi matatu. Asi vazhinji vachava mwedzi 3 kusvika ku4. Dzimwe Bhizinesi reAmerica zvishoma kutengesa , kutenda kana kwete, kuwana mvumo mumazuva mashoma makumi matatu. Wachovia pfupi yekutengesa dzimwe nguva inogona kuchinja mumaawa makumi maviri nemaviri.
Vamwe vanokweretesa vakanyongedzwa nekutengeswa kwenguva pfupi kuti vashandi varo havagoni kupindura panguva yakakodzera. Chinhu chakatora mwedzi miviri chinotora mwedzi mina, uye hapana vaviri vatengesi vakafanana. Kana munhu ane chikwereti aiteerera mukati megore, hazvirevi kuti nguva yekupindura mukuwa ichatsvaira.
Iyo nzira shoma yekutsvaga, kubva pakumikidza kugamuchirwa kwekutsvaga kwekutengeswa , inowanzo seyiyi:
- Kuzvipira kwekupa uye kukwaniswa kwekutengesa kwenguva pfupi kubva kumutengesi.
- Kubvuma kweBhangi kuwanika - mazuva gumi kusvika ku30.
- Bhengi inorayira BPO kana kuongorora - vhiki mbiri kusvika mwedzi miviri.
- Firipi inodzokororwa - 2 kusvika ku10 mazuva ebhizimisi.
- Negotiator inopiwa - 2 kusvika 10 mazuva ebhizinesi.
- Level 2 negotiator inogona kupiwa - 10 mazuva ebhizinesi.
- Faira inogamuchirwa kana yakarambwa - mazuva makumi matatu kusvika kune zana, zvichienderana nemari.
Zvimwe zvishomanana kutengesa zvinoda mamwe maitiro ekubvumirwa.
Kana mutengesi iri sangano rehurumende, iro roga rinogona kuwedzera mavhiki mashomanana kusvika purogiramu yekutengeswa pfupi. Saizvozvowo kana chikwereti chiri ne mortgage inshuwarisi, icho chingave chisina kuwedzerwa nemunhu anenge akwereta.
Kana uri kutamba mazuva makumi maviri apfuura, zvinogona kuti muongorori wekutsvaga kana wechitatu mutauriri wekutaurirana haasi pabhota uye anonyanya kutaura nezvekudana bhangi. Kudana bhagi kunoreva kumirira kubatisisa kupi zvako kubva pamaminitsi gumi kusvika paawa kana kupfuura.
Kana, nguva shoma shoma yekutengesa inogona kureva kuti bhangi ine zvinetso zvemukati, kwete vashandi vanokwana kana kuti rakarasikirwa nefaira nguva shoma, zvichiita kuti vashandisi vekutsvaga varatidze zvakare papepa nguva nenguva. Kungofanana naizvozvo iwe unoziva, FHA zvishomanana kutengesa, zvinoreva avo kuburikidza neHUD, zvinowanzobatanidza nguva dzinonoka.
Inogonawo kureva kuti kuongorora kunonyanya kukwirira kudarika kupiwa kwako, uye iyo inyanzvi yekutsvaga inovaka chiitiko chekudzidzira mutsva. Kunyange zvazvo, ndinogona kuti mavhareji mashomanana ekutengesa anotora masvondo anenge 6 kusvika ku8 kuti abvumire, isu kazhinji tinokumbira mutengi kugadzirira kumirira kwemazuva 90.
Zvinosuruvarisa, iwe haugoni kugara uchidzivisa zvinetso pakutengeswa pfupi. Kushivirira chinhu chinokosha. Iwe uchazoita kuti pakupedzisira uwane kuguritswa kwekfupi kwekutengeswa. Chimwe chezvinhu zvakaoma kune vatengi kuti vanzwisise chiri kutyisidzira bhengi nekuregererwa hakurevi chinhu kubhangi. The bank.does.not.care. Bhizinesi harina hanya nemamiriro ezvinhu eimba, nzvimbo yaro, kugadziriswa kwaunoda kuita, kana chero nyaya inokurumidzira inobata mutengi.
Kunyanya kwako kubheti ndekumusungirira kunze uye kumirira, kukupa iwe zvechokwadi unoda imba.
ZANO: Kazhinji kana ukaona imba ichiziya pamwedzi wemusika mushure mekunge kutengeswa kwepfupi, kusingapesana nekutenda kwakakurumbira, HASI mukweretesi akachengetedza imba yekutengesa. Zvichida mutengi akaregererwa, akatsiviwa nemupiro mutsva, uye iyo yose yakatangira.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California .