Mubvunzo: Ndeipi Best Best Sale Sale?
Muverengi anobvunza kuti: "Misika yemuguta rangu yakanganisa chaizvo iye zvino, uye zvakaoma kutenga imba nokuti hapana misha yakawanda yekutengesa.Kose nguva iyo chinhu chitsva chinouya kuzotengeswa, boka revatengi rinosvetuka pairi Ini ndinonzwa kubva kune muvakidzani wangu kuti ari kuisa imba yake pamusika sekutengeswa kwemavhiki vhiki inouya.Tinoda kuva vatengi vokutanga kupa chikwata. "Muvakidzani uyu anoti anishandi wake achasarudza mutengi. Tingaita sei kuti tive vatengi vanosarudzwa? Chii chatinofanira kuita kuti tinyora zvakanakisa kutengeswa? "
Mhinduro: Pane zvakawanda zvidimbu kumubvunzo wako, kunze kwekuti iwe unyore zvakanakisa sei kutengeswa . Kutanga, maonero ekupa simba anogona kusiyanisa kubva kumushandi kuenda kumumiririri. Kunyanya iwe unogona kutarisira ndeyekuti muvakidzani wako anobhadhara anogadziriswa mutengesi wekutengesa shoma. Kana mujeri asina ruzivo rwenguva shoma rwekutengesa, kutengeswa pfupi kunogona kugamuchirwa.
Chechipiri pamusoro pekunyoresa kwako kunofanira kuva yekubhadhara kambani yako yekutengesa shoma shoma . Dzimwe nguva vatengi vanoita chikanganiso chokufunga kuti vanofanira kutendera boka rejeri rinomiririra, asi sangano rinoshandiswa nehuviri sangano, kana iri kutengeswa pfupi kana kutengesa nguva dzose. Mafungiro angu anyanzvi ndewekufanirwa kurega sangano rinoshandiswa, rega kusagadzikana kwekufarira uye kukoka mujeri uyo achakumirira iwe chete. Kwete izvozvo chete, asi mabhengi akawanda haabhadhara mabhizimisi maviri ehurumende mbiri.
Pakupedzisira, vashandisi vekutsvaga havasi ivo vane basa rekusarudza mutengi. Kusarudza mutengi ndeimwe yezvifaro zvishomanana mutengesi ane kutengeswa pfupi.
Ndicho chinokurudzira vamwe vatengesi kuti vatengese zvishoma panzvimbo yekufamba , vachiziva kuti vanogona kutora vatengi veimba yavo. Zvechokwadi, iyo inoshandiswa mujeri ine mazano uye inogona kubatsira mutengesi kuti asarudze, asi pakupedzisira ndiyo mutengesi wekutengesa nokuti ndiyo imba yevatengesi.
Ndeipi iyo Best Best Sale Sale?
Fungidzira mutengesi akagamuchira zvipo zvitatu.
Zvose zvayo zvinopa mutengo mumwe chete. Ndeipi chipo chiri chipo chakanaka kuti mutengesi asarudze? Ndiani achange ari iye akakwana mutengi? Kana mutengesi wekutengesa uye mutengesi akafanana nemapato akawanda kutengeswa pfupi, ivo vatoziva kuti ndiani anonyanya kutenga mutengi. Mutengi akakurumbira achava iye ane maitiro matatu:
- Mutengi uyo acharindira kutengeswa kwenguva pfupi
- Mutengi uyo achazobhadhara mubhadharo bhangi achabvuma
- Mutengi anokwanisa kutenga
Inopa Kupa Pasi Rinokosha iyo Yakanakisisa Kutengeswa Chipi?
Hapana chipiro chipo chakanaka kunze kwekuti mutengi asungirire paanenge achimirira kutengeswa kwenguva pfupi. Muzviitiko zvakawanda, hazvibatsiri kana chipo ichi chinopfuura mazita emutengo, kana. Shure kwezvose, hapana chekuwana kwekutengesa kuchazopinda muhomwe yemutengesi. Zvose zvinowanikwa, nezvimwe zvishoma, zvichaenda kubhengi shoma shoma (s). Saka mutengesi ane zvishoma zvingaita kuti asarudze kupa kwepamutengo wepamusoro, kunze kwekuda kwekutengesa mutero.
Zvinowanzosina kuchenjera kusarudza chidimbu chiduku chekutengesa kubva chete pamutengo. Heano zvimwe zvikonzero zvinopesana nekubvuma kupiwa kwepamusoro, kunyanya apo kupa kwakakwirira kwakapfuura kukosha kwemusika:
- Dzimwe nguva vatengi vanonyora zvipo zvakanakisisa vane vavariro shoma yekumirira kubvumirwa kutsvaga kwekutengesa asi vanongoda "kubatanidza" nzvimbo yacho. Aya marudzi evatengi haasati azvipira kune rimwe rekutengesa asi panzvimbo iyo anosarudza "kutamba munda." Vanokwanisa kukurudzira iwe paunowana mvumo yekutengeswa pfupi nokuti vakawana musha wakanaka kutenga.
- Inopa huwandu hwekutengeserana kwemahomwe ingangoita kuti uone kuderera . Kuongorora kwakadzika kunogona kukonzera kutengesa kwenguva pfupi kubvisa, kunyanya kana mutengi asina mari yekugadzirisa musiyano pakati pekutengesa mutengo uye kukosha kwekuverengwa.
- Kana muchengeti wepamusoro-mutengesi asingakwanisi kuvhara, iyo inotevera inopa ichange isingave yakakwirira, iyo inogona kuguma mukurambwa nebhangi . Kubvira kwebhangi kunogona kuiswa zvakanyanya uye kusingakwanisi kusangana nemutengi wechipiri anopa mutengo unonzwisisika.
Mari Inopa Zvipo Zvakanakisisa Zvokutengeserana Zvokupa?
Dambudziko guru nemari inopa mari inowanzova mutengi wemari. Vashandi vemari vanogona kufunga kuti vanofamba pamvura uye vanotonga zvose. Vangave vanofunga kuti ndiyo nzira yavo kana nzira huru, izvo zvinoreva kuti vangarega kukotama kana kuchinja kana kana uye kana mamiriro acho achida.
Kune rimwe divi, hapana kuongororwa kunodiwa nekutengeswa kwekambiso kutsva.
Hapana kuongorora kunoreva kuti hapana mamiriro ekubhadhara uye hapana kupesana pamusoro pemutengo mushure mokutengeswa kwechidiki kunogamuchirwa. Asi haisi vimbiso yokuti mutengesi shomanana wekutengesa mari inogona kunge isingaiti zvido zvisina musoro. Kakawanda kutengesa kutengesa kunotengeswa "sezvino" mamiriro. Kana pakaramba ichiongorora mutengi anowana kugadziriswa zvakakosha, mutengi angaramba kugona kunze kwekuti izvo zvikumbiro zvokugadzirisa zvinokudzwa. Izvo hazvingaitike. Mabhangi haawanisi kubhadhara kugadziriswa kwekutengesa kutsva .
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.