Muverengi anobvunza kuti: "Murume wangu anoti tinoda kubhadhara mutengesi wekutengesa pfupi, asi haadi vashandi vemagetsi, vanoti havasi kuzokutora.Iye shamwari yedu yakatiendesa kune jiti rinoratidzika kuita Mugove wekutengesa pfupi , asi murume wangu haaimudi iye anofunga kuti haana kutendeseka asi anofunga kuti vese vanyengeri havana kutendeseka.Iye anoita seanogona, akachenjera uye akatendeseka kwandiri.Anouya akaturudzirwa kwatiri kubva kune shamwari yaakashandisa kuti ataure kushambadzira kwake kwenguva pfupi Ndinoda kuwana kutengeswa kwedu kwenguva pfupi , asi ndine hanya nemafungiro emurume wangu ari kutitora zvakare. Tingawana sei mutengesi wekutengesa shoma uyo achapedza muedzo wemurume wangu? "
Mhinduro: Mhinduro inosuruvarisa ndeyekuti murume wako haatombobvumirwi kubvumirana chero mutengesi wekutengeserana shoma waunotenga iwe, zvichida nokuti murume wako anenge achiita kuti ave nekusarura. Chikamu chazvo chinowanzobva pakusaziva, asi chikamu chinogona kunge chakashambidzwa muchokwadi.
Vamwe vashandi vari, sezvaanoisa, kuti vakuwane. Asi iwe kazhinji haunzwisisi mhando idzi dzevatengi mubhizimisi shoma rekutengesa zvishomanana kushanda sechitengesi chatengesi chatengesi. Zvinoshamisa kuti havasi vese vatengesi vashambadzi vashoma vanoenzana. Uyezve, havasi vatengesi venguva pfupi vashambadziri vashandisi veimba .
Chii Chine Pfupi Kutengesa Negotiator?
Izwi rinoshandiswa kutengesa mutengesi nguva pfupi dzimwe nguva rinoshungurudza. Izvi ndezvokuti vazhinji vanozonzi vatengesi vatengesi vashoma havatauri. Havana kurwira mutengesi. Vanopa mapepa uye vanogamuchira mapepa kumashure. Havasi dambudziko rekusvitsa. Senguva shoma mutengesi wekutengesa ndeyekugadzirisa zvinetso, munhu anoshanda panzvimbo yevatengesi kuti asvike kugadziriswa kwekambani nebhizimisi.
Senguva yekutengeserana kwekutengeserana inomiririra mutengesi, kwete bhangi. Chikamu chechinetso chinosanganiswa nevatengesi vekutengesa vashoma kakawanda ndivo vanhu vanobhadhara mutauriri havazive kana mutauri wevatauriri anomiririra kana kuti anomiririra bhangi. Hapana nguva iyo mutauri wekutaurirana anenge ari mureza webhangi kunze kwekuti mutengesi asina mutengesi wekutengesa pfupi.
Dzimwe nguva vatengesi vari pasi pekufungidzira kuti havadi kutengesa mutengesi shoma. Vanofunga kuti vanogona kutaurirana nekutengeswa kwepfupi zvakananga nebhangi nokuti bhengi ichavabatsira kuti vaitaurirane nayo. Mhando iyo yekufunga yakafanana nekubvunza mbwaira kubatsira mumwe kurinda imba ino. Bhizinesi haisi padivi revatengesi. Chaizvoizvo, zvakasiyana chaizvo.
Chinangwa chebhangi ndechekusimudzira kudzokera kune waiyeyeveri chero bedzi iyo isiri yayo. Zvinogona kuva pamutengo wemutengesi kana mutengo wemutengesi, asi iyo yebhangi iri kuchengetedza iga. Senguva shoma mutengesi wekutengeserana inofanira kunge ichiita kuti mutengesi ave nechido chakanaka pamwoyo nguva dzose. Mukana wekutengesa kutengesa mutsika haufaniri kutengesa mutengesi pasi parwizi kuti aite buck nokukurumidza.
Iri ndiro basa rekukurukurirana kuburitsa bhangi kubvumira kutengesa kutsva kuitika, uye kuderedza kudhura uye musoro kune mutengesi. Iyo yakanakisisa kuguma ndeye kusunungurwa kwemhosva kune mutengesi asina mari yekubuda kwehomwe yemutengesi.
Mhando dzePfupi Sale Negotiators
Iyo yakanakisisa kutengeswa kwekutengeserana kwevatengesi ndeye munhu anonyatsomiririra mutengesi. Uyu munhu angave kana kuti haakwanisi kubhadhara mari yepamusoro. MuCalifornia, somuenzaniso, munhu haagoni kutaurirana nekutengeswa pfupi kunze kwekuti munhu iyeye gweta kana kuti ane mvumo yekutengesa dzimba.
Asi izvozvo hazviregi kukanganisa kubva kuzvimiririra sevatengesi venguva shoma.
- Real estate agents vanovatengesa kutsvaga vatengesi. Iwe uchawana vamwe vashandi vanotaurirana nekutengesa pfupi asi vasati vazviti ivo vatengesi vekutengesa vashoma. Havashandisi izwi iri nokuti vanotya kuti vachazobvumirwa kuti vaite mutemo. Pane mutsetse wakaisvonaka pakati pekuita mutemo uye kutaurirana kutengesa kutsva, saka, isu vashoma vatengesi vatengesi vanofambisa zvakanaka.
Muremekidzi wekutengeserana wekutengesa pfupi uyo ane chiremba weimba yemugovera wekugara acharamba achiudza mutengi kuti awane mutemo uye mutero wekutambira. Mutauri wekutaurirana achachengetedza mutengi wacho achidzidziswa nezvekutengeswa kwechidimbu uye asingamboiti zvisarudzo pasina kubvunza mutengi. Somuenzaniso, ndinowanzobata mazano angu nokuti handisi kuvimba ani zvake kuti aite zvakafanana nenzira yandingazviita. Asi mafungiro akadaro anogadzirisa nhamba dzevatengi ini ndinogona kubatsira.
- Vatengesi venguva pfupi vatengesi avo vari magweta. Dambudziko kune dzimwe nyanzvi dzinoshandisa hurukuro dzekutengeserana shoma ndezvekuita bhizinesi rebhizimisi, dzimwe nguva magweta anofanirwa kugovera kushandiswa kwezuva nezuva kune vanyori vematare kana maparamende. Vanhu ava vane mapepa emapepa. Izvo zvakanaka kunze kwekuti munhu iyeye asina nzvimbo yekutengesa kana asinganzwisisi kuedza kutsanangura magwaro edzimba dzekugara asi anofanira kutaurirana nemabhangi.
Usati wapinza gweta kuti uite zvekutengeserana kwako kwemazuva mashoma, kumbira gweta kana iye pachavo achizobvunzurudza kutengesa kutsva kana kana kukurukurirana kuchipiwa kunonyanya kupiwa kumushandi. Kazhinji, gweta richabhadhara mari yepamusoro yekutengeserana kwenguva pfupi.
- Vatengesi venguva duku vatengesi avo vari mapato matatu. Ndeipi yechitatu yekutaurirana? Ndiyo munhu asingarevi mutengesi. Uyu mutauriri wechitatu wezvemutungamiri anogona kunge ari imwe nhengo kumakambani eagare kana kuti angave munhu asina chepensiti. Chinhu chekutanga chekuziva ndeyekuti wechitatu mutauriri wekambani ane chiremba chemaimba.
Pamwechete, ndinotenda zvakanyanya kubviswa munhu kubva pamutsara, zvishoma kuti munhu wacho achabudirira. Chikonzero chacho chechitatu-vezvekukurukurirana nevamwe havazivi mutengesi, havana kumbobvira vataura kune mutengesi uye havakwanisi sevatauriri vanoziva mutengesi. Vamwe vatauriri vezvechitatu vanoedza kubhadhara mutengi nokuda kwekukurukurirana. Vatengi havafanirwi kubhadhara mari yekutaurirana kwechitatu.
ZANO: Zvose kazhinji pandinenge ndichiita ndinomhanyira kune muteresi anonyatsovhara rusaruro. Kana ndikawana kuti muteresi haatendi kwandiri nokuda kwechikonzero chisina kukodzera - uye hapana chikonzero chakanaka - ndinodonhedzera mumiririri. Pasina kuvimba, hapana hukama hwekutenda. Pasina hukama hwekutenda, ndingadai ndisina chikonzero chekumiririra. Agent haafaniri kushanda kune vatengi vasingavimbi navo uye, saizvozvowo, vatengi havafaniri kukwereta avo vasingavimbi.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.