Iwe unogona kubatsirwa nokutenga imba inotarirwa mberi here?
Zvinosuruvarisa, zvese zvezvikonzero izvi, apo zvinoshanda kumutengesi weimba , hazvisi zvechokwadi.
Izwi rokuti preforeclosure chinhu chinotyisa, kunyange zvakadaro, uye ndicho chikonzero vatengi vari kutengesa kwavari. Vakawanda veimba vanotenga havanzwisisi kuti sei kusati kwasvika kushanda kana kuti chii chinoita kuti imba igare mberi. Vanongoziva chete kuti vanowana dzimba idzi dzinoratidzwa pamavhidhiyo anozivikanwa, uye vanoda kuzvitenga.
Dai taizorerekera munwe wekupa mhosva kune chero ani zvake nokuda kwemashoko aya asina kunaka, ingadai iri mawebsite anozivikanwa anowedzera dzimba idzi. Vanotarisa vanhu vanozvitsvaga kumusha vanotenga imba vari kutsvaga musha kuti vatenge, uye ava vanotenga varombo vanoita zvose zvinofadza pasina chinhu. Aya mawebsite anotenga mapepa okusingaperi kuti aparidze, achiyamwisa kune vasingafungi vashanyi.
Izvozvo hazvirevi kuti mutengi haagoni kutenga preforeclosure. Vashandi vanoita basa rekugadzirira preforeclosures vanowanzoedza kuita maitiro kune rumwe rutivi nevatengesi vanogona kana kuti vasingatenderwi mumamiriro ese ezvinhu. Vakawanda vanoti, somuenzaniso, vane mitemo pamusoro pezvingaitwa nemunhu anokwanisa uye asingakwanisi kuita kana varidzi vembavha vari kumashure pamitero yavo uye muchitambo chekutanga.
Chii chinofanotarisirwa?
Imba inotanga kutarisana inotora imba inoshandiswa mberi kana kuti ingave isina kutanga. Hazvidikanwi kuti chiziviso chekudzivirira chirevo chisati chasvika chizoiswa muzvinyorwa zvevanhu zveimba inofanirwa kuonekwa sepamberi pekutanga; zvisinei, kakawanda kudarika kwete, chiziviso chekusiyiwa chichagadziriswa.
Chirevo chekufananidzira chinoreva kuti imba yacho haisati yatariswa uye mutengesi ari shure kwekutora chikwereti . Mutengesi ane sarudzo yekuita mari yekubhadhara chikwereti uye kutora chikwereti chenhasi, saka, imba haichazove yemberi yakagara yatangira. Kana mutengesi akaramba aripo uye anoenderera mberi kumira kugadzira chikwereti chekubhadhara chikwereti , pakupedzisira imba ichatorwa uye inobatwa nemunhu anokweretesa kana bhangi.
Kungoti nokuti muridzi wemba ari kumashure pamaripo, hazvirevi kuti mwene weimba anofarira kutengesa pfuma kana kuti imba inopinda kuburikidza nekugadzirisa dambudziko uye inopedzisira iri muBANK reO inventory. Mafuro okutanga asati apera anowanzova asina kuonekwa. Kana imba yekufananidza iri kutengeswa, ichazonzi kutengeswa pfupi , kwete preforeclosure. Nzvimbo dzakawanda dzinotangira matenga hazvizotengeswi.
Nzira yekuita sei paimba yekufanotarisa
Nzira inonyanya kutenga imba yekufananidza ndeyokubatsira mutengesi kuti aite zvikwereti zvakare uye agadzirisa kutenga imba yacho kubva kune mutengesi. Chimwe chinetso chechiitiko ichi vamwe vatengesi havadi kutengesa imba yavo. Iyo inowanzobatsira kune munhu anopa mari anoshanda zvakananga nemutengesi. Ndizvo kuti mutengesi angasava nemafungiro akanaka kwazvo ekuwanda kweimba yake.
Vatengesi kazhinji havazivi kuti vangakwanise sei nekutengesa imba yavo munzvimbo yemusika. Izvi zvinoreva kuti mutengesi anogona kushandisa zvakanaka mutengesi uyu, kunyange zvazvo mutengesi angangodaro asingagamuchiri. Mutevedzeri angasarudza kutenda kuti iye ari kubatsira mutengesi kuti arege kudzivisa. Asi mutengi anonyanya kuronga kutenga imba yacho zvishoma kudarika zvakakosha, zvichida kupa mutengesi madhora mashomanana madhora kuti atengese mutengesi kunze kwemusha.
Nemhaka yokuti vatengesi vazhinji vanogona kuwira pasi pesarudzo iyi, dzimwe nyika dzakatapura mitemo mukuedza kudzivirira varidzi vanotambura vanenge vari kutarisana mberi kwekuenderera mberi. Mimwe yemitemo iyi inopa vatengesi kusina kodzero yekudzikinura mutengesi mushure mekunge imwe nguva uye, kana izvo zvisiri izvo zvisiri kupa vatengesi, vatengesi vanogona kugona kudzorera kumba.
Ndekupi kwaungawana pokutanga maimba
Nenguva iyo imba inotanga kufanirwa inorongedzwa nejeri reimba yekutengesa sekutengeswa pfupi , imba yacho inogona kutengeswa pamusika wekutengesa. Mabhangi anofanira kubvumidza kutengeswa kwemafupi kwekutengeswa pfupi kuti zviitike, uye mabhangi achibhadhara vanoongorora uye mamwe mahofisi edzimba kuti vaite BPOs. Vamwe vatengi venyeredzi vangasarudza kutaurirana nemutengesi vasati pamba pamba iri kutengeswa pfupi.
Zvinonakidza, zvakare, kuziva kuti kutengeswa kushoma kose kunosanganisira mutengesi ari kumashure pamitero yake. Vamwe vatengesi vanogona kunge varipo uye vachiri kutengeswa kwenguva pfupi, saka vatengesi varipo vangazomboputsika muparadhiso yekufanotanga kutanga kutanga.
Kuti uwane imba yekufanotangira, vatengi vanogona kutsvaga mawebhusayithi akakurumbira anotora mapepa kubva kune aggregator kana kuti vanogona kubhadhara kudyidzana. Dzimwe nzvimbo dzekutsvaga webhusaiti dzinoparidza preforeclosures zvakare. Kana uine nguva yakawanda, unogona kutaurirana mumwe nomumwe weimba kuti aone kana mumwe wavo ari kufarira kutengesa.
Imwe nzira ndeyekuedza kutenga preforeclosure sekutengesa kutsva mberi kwekutengesa kwevatengesi neine rejenti yeimba. Imwe nzira iri nyore yekuwana idzi mhando dzemisha ndeyokutsvaga mharaunda yakavakwa munguva yeimba yehumba , apo vazhinji vepakutanga vanogara. Mimwe yemisha iyi inogona kunge ichiri pasi pemvura, kunyanya dai pakanga pasina kunyatsogadzirisa munzvimbo iyoyo.
Vaya vimba vedzimba vangangodaro havasi kudarika, kunyange vangave vasina kukwanisa kutengesa pasina kuita zvishoma kutengesa sezvo vangave vasina kuenzana. Yeuka kuti kana imba yacho yakatarwa kutengeswa sekutengeswa kwenguva pfupi, vazhinji vashandi vachafumura dzimba kune dziva guru revatengi mumusika, izvo zvisingachazokupi. Kunyangwe, kune zvishoma zviduku mumabhizimisi anofanirwa mberi, sezvakangoita mubhizimusi chero ripi zvaro; hazvikurudzirwi kuti iwe utarise navo.
Vazhinji venguva yekutanga vatengi vepamba havafaniri kutevera preforeclosures asi vanoita zviri nani kuisa pfungwa pakuedza kutengesa nguva dzose, foreclosures kana kutengesa kutsva, izvo zvese zvinozvitengesa zvemazana emari yemari imwechete. Sarudza mukana weimba yakanaka yekuda kutenga imba, nhengo inogona kukubatsira kuti uitisane.