Chikonzero Nei Iwe Usingafaniri Kuda Kushandisa Agent Real Estate
Shanduro:
- Handizivi kuti mutumwa anogona kundiitei, uye ini handikuzivi iwe.
- Ndiri munhu anonyanya kushandiswa nevamiririri nokuti vanogona kuedza kunditengesa imba yandisingadi.
- Ndinogona kuwana imba yangu.
Vamwe vanhu, nokuda kwezvikonzero zvavo pachavo, havasi kuvimba nevashambadzi venyika uye havanyatsonzwisisi zvinoshandiswa nemumiririri patafura izvo zvisingakwanisi kuzviitira ivo pachavo. Izvozvo zvinonzwisisika. Iyi ibasa rakaoma kuti rive chikamu che. Pane zvishoma pakati pemugwagwa. Agent anoremekedzwa kana aidiwa. Vanowana A kana kuti F pamushumo wavo wekuvhara kadhi - hapasi kazhinji C yekushanda mune iri bhizinesi.
Kunyatsotaura, vamwe vatengi nevatengesi vaigona kutarisira zvakanaka ivo pachavo. Handiendi kuenda kunotaura kuti mu-A-rated agent haauye nehuwandu hwakawedzerwa kune mutengesi, asi kune vamwe vatengi, mutambi hausi nguva dzose zvakakwana. Izvo zvinoenderana nemari yakawanda yaunoda kuita. Kazhinji iwe unowedzera kutengesa neine mujeri. Hezvino iwe unogona sei kutaura.
Iwe Unoda Munhu Anyoresa Anyore Kutengesa Imba Here?
Hapana munhu anonyatsoda mutambi. Sezvo mutengesi, unogona kuwana muchengeti wako asi mubvunzo unopera ndewekuti muongorori weruzivo akakubatsira kuti uwedzere zvakanyanya pamutsara wako (maererano neNAR, inenge 22% yakawanda)?
Zvakawanda zvinoenderana nemusika wemaimba .
- Mumisika yekutengesa yakawanda inotyisa, inenge munhu wese anogona kubatisisa chiratidzo mukati mechivanze nekukwezva zvipo. Izvi ndezvokuti vatengi vari kuwira pasi pachavo kuti vatenge uye kuisa mari yakavimbika mumari. Iwe une huwandu hwehuwandu hwekubata huzhinji hunozvipa iwe pachako? Iwe uchasungwa here? Unoziva here kubvisa mari yakawanda kubva kune vatengi? Iwe uchapfuura nepamba yekuongorora imba here? Uchavhara here?
- Misika yemutengesi, kune vashomanana vatengi, izvo zvinoita kuti vashandi vese vabatsire zvakanyanya.
- Vanopfuura 80% vevatengi vanotenga musha kuburikidza nenhengo yemuzinda . Kana iwe usingashandisi mujeri, unogona kunge uri kurasikirwa ne80% yevanhu vanozvitenga.
Mazita Emareji Anogona Kuunza Kuwedzerwa-Kukosha Kwokutengeserana
Kunze kwekuti iwe unogara uchienda kune imwe imba yakazaruka munharaunda yako, unogona kunge usina ruzivo rwehutano pamusoro pemigariro yeimba yemuvakidzani wako kana kuziva kuti sei vamwe vakatengesa nematengo akakwirira kupfuura mamwe. Zviitiko zvine ruzivo zvine ruzivo urwu uye runoshandisa iyo kuisa imba yako kutengesa pamutengo wakakosha .
Top listing list vanoshamba misha zuva mukati uye masikati kunze. Heino runyorwa rwemashumiro akawanda mazita anoshandiswa kupa vatengesi:
- Top-notch marketing and materials and proven sales systems.
- Professional virtual tours uye kupikisa.
- Wide internet exposure.
- Kukurudzira pamisangano yekambani nemisangano yeMLS .
- Networking pamwe nevamwe vavakidzani venzvimbo .
- Mutengo wekutungamirirwa maererano nemari yemari uye ikozvino kutengesa.
- Pamba pamba , muchengeti uye kugadzirisa makontrakta anotumira.
- Mutengi wemhinduro uye yega yega.
- Chivimbiso chevadzidzi vanogona kutenga.
- Counter kupa uye nhaurirano yekukurukurirana, kunyanya nezvizhinji zvinopa.
- Nhungamiro yekudarika kupinda kweimba pasina kugadzirisa.
- Mazano ekugadzirisa zvidzidzo zvishoma.
Agent Agent Work for the Buyer and not the Seller
Zvaita zvakarurama, basa remugadziri wevatengi nderekuisa zvinodiwa nevatengi mberi kwemugadziri, kuzivisa zvinhu zvose, kuchengetedza zvakavanzika zvemutengesi, kupa muchengeti ruzivo rwakakwana kuti atenge imba uye anyanzvi kutaurirana kune mutengi.
Heano mamwe emitambo yaunogona kutarisira kuwana kubva kumushandi wemutengesi uyo ungasakwanise kuwana iwe pachako. Kunze kwokunzwa pamusoro pekunyorera mapamba asati aripo kuvanhu, vamiriri vanogona:
- Gadzirira kutengesa zvakafanana kubva pamatareji emitero.
- Gadzirai zvido zvekutengesa kubva MLS kubva pakutsvaga kwemepu.
- Dhonza purogiramu yemapurisa anoratidza kutengesa, nhoroondo yedhipatimendi, mazita evanhu uye nzvimbo dzemunharaunda.
- Wana ma kopi emagwaro epamba.
- Mhanya mishumo pamusoro pekunyoresa mazita ejeri-mutengo kumatengo-kutengesa mutengo.
- Verengai zvinyorwa zvegore negore nemafambiro pamusoro penharaunda.
- Ita mazano ekutengesa.
- Gadzirira chipo chakasimba chinopa muchengeti pachiedza chakanaka chinobva pamitemo yemisika uye mutauriri wekushandura / kutengesa.
- Kudzokorora kwemabhuku ezvinyorwa uye kuwana zvinyorwa.
- Ipa chibvumirano pakati pako uye mutengesi wemutengesi.
Kana iwe unonzwa uine ruzivo kuti iwe unogona kubata kutengesa kana kutenga iwe pachako, zvichida iwe unogona. Asi iwe unogona kugara uchitsvaga kana iwe wakabhadhara zvakanyanya kana kuti wakagamuchira zvakaderera mutengo.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.