Ndeapi Vatendi Vakawanda Vematengesi Avo Vanogona Kushanda Navo?

Kugara kune Mumiririri weMutengi weMutengi Kuwana dzimba

Apo painongedzera imba yevashandi vanodzokorora, Mai VaSeller vakanditaurira kuti muvakidzani wake ari pedo aida kutaura neni nezvekuwana imba yemwanakomana wake kutenga. Aifara kuita sumo. Muvakidzani uyu akati akatanga kutanga kutsvakurudza imba nekufunga kuti aigona kutenga imba yakanaka yekutengesa mari yakaderera kudarika zvaaikwanisa, uye kubva ipapo akawana kuti anofanira kuwedzera zvaanotarisira.

Pakutanga aida kutenga chinyorwa chekutanga.

Zvechokwadi, dambudziko rekutenga preforeclosures nderokufungidzira, kunze kwekunge kutengeswa pfupi , hakusi kutengeswa chaizvo. Asi izvozvo hazviregi mawebhusayithi kubva pakushambadzira preforeclosures kana kuita kuti zvinyorwa zvionekwe zvinofadza kune vanotengesa vasingafungi. Zvadaro, akafunga kuti zvingava zvakangwara kuedza kutenga chinyorwa, kunze kwekuti mushamba wekufambisa zvakanaka unofanirwa zvakakodzera kune vanotengesa vanozvitenga pamatanho ematare kana vatya vanogona kuzvitenga muchizhinji kubva kubhangi.

Zvadaro, muvakidzani wacho akadzikisa mabhomba. Iye atova nejeri reimba. Chifunga changu chekutanga ndechikonzero nei mutongi asina kutsanangura kuti preforeclosures inoshanda sei kumutengesi? Mhedziso yangu yechipiri ndechikonzero nei vasina kutaura nezvemakakatengesa reE REO uye zvipingamupinyi zvekutenga zvishoma . Pfungwa yangu yechitatu ndiyo chii chiri mutengi achiitaura newaini yemugovera?

Ndakabvunza mubvunzo uyu.

Sei aitaura neni? Mutengi akaonekwa akavhiringidzwa. Sei isu tisingakwanisi kumutumira mazita? Nokuti tinenge tichishandisa imwechete yeMLS database uye kutumira dzimba dzakafanana kutengesa, ndizvo. Kunyangwe, zvakapiwa, ini ndinogona kuumba tsvakurudzo yakawanda uye kutora mamwe mazita asi vose vaviri vashandi vaizogona kuwana zvakafanana nedheta.

Zvisinei, nyaya huru yakanga iri kuvimbika kune mumwe mutengesi weimba.

Tinobhadharwa pamutemo. Patinenge tichishanda nevatengi, tinobhadharwa kana mutengi achitenga imba kuburikidza nesu. Nhengo haifaniri kushanda zvakaoma kune mutengi kana mutengi asina kuzvipira kushanda neaaiti. Ndakabvunza mutengi nguva yakareba sei yave achishanda pamwe nemushandi wake uye kana akafara. Aiwa, akanga asina kufara, uye akanga achiedza kutenga imba kwemwedzi inopfuura mwedzi.

Hazvirevi kuva nehasha, ndakatarisa mumeso ake akachena uye ndakabvunza, "Ndapota ndingada here kubvunza kuti sei iwe ukaramba uchingoshanda nemumwe mutengesi wemugovera uyo anoita kuti urege kufara?" Akange asina kugadzirira mubvunzo wakadaro. Akatarisa pasi. Hei, hupenyu hupfupi, uye hwakanyanya kupfupi kuti iwe usafara, ndakakurudzira. Ichi chaiva chiitiko chakanga chakaita seicho nhau kwaari, kunyange zvazvo zvaiva pachena kuti akwegura zvakakwana kuti awane Social Security uye angangodaro akarega basa. Ndinoziva kuti munhu wese pasi pano anotenda kuti iye ane kodzero yekufara.

Kune rumwe rutivi, REALTOR® inofanirwa kushanda pasi peMitemo yeMitemo uye haigone kupindira nomumwe mutengi we REALTOR. Chimiro changu hachisi kuedza kusvitsa mumwe mutengi weaiti. Asi kana mukana wacho akauya kwandiri kuti akumbire rubatsiro, iri nyaya yakasiyana.

Pakupedzisira, ndakakurudzira kuti mutengi arambe achishanda nemushandi wake wepo iye zvino nokuti akanga asina kundipa chero chikonzero chakasimba chekusafara. Ndinofunga kuti akanga achingovhiringidzika pamusoro pekuti ingoro inoshanda sei.

Inenge yose inongororwa inopinda MLS uye vose vashandi vanogona kuwana. Vashomanana vedu vashoma mu Sacramento vanoshanda nehomwe pakanyorwa, naizvozvo hatisi kuchengetedza zvinyorwa zvedu zvakavanzika. Tinozarura dzimba dzedu dzekutengesa kune dzimba guru revatengi rinokwanisika nokuti tsika iyi inounza mutengo wakakwirira. Vatengi vanofanira kusarudza mutengi wemutengesi mutengi anodikanwa uye anovimba uye anonamatira newadhiyo.

Vatengi vashomanana nevatengi vanobvumirana kutora mutengi zvishoma zvishoma kuratidza misha yevatengi kana mutengi uyu aida kushanda pamwe neanopfuura imwe mujeri. Izvozvo zvinotengeswa zvinowanzonzi mahofisi , uye dzinongoidza chete mapoka ehurumende nokuti haadi kana kutsvaka kumira.

Vanowanzoshaya hanya kana vari kubatanidzwa muhurumende mbiri .

Mubvunzo wekutanga wekuti vatengi vashandi vanozobvunza mutengi ndewe: uri kushanda nemumwe mujeri here? Kana mhinduro iri hongu, ipapo mutengi wemutengesi haazobvumirane kushanda nemutengi. Kana mhinduro yacho iiwa, asi mutengi ataura nhema, ichauya nokukurumidza kana kuti mberi nokuti chokwadi nguva dzose inoita. Zviri nani kuti uve wakatendeseka. Zvinogamuchirwa kushanda nevatengi vanopfuura imwechete apo vashandi vanoshanda munzvimbo dzakasiyana uye mumwe nomumwe akapa mvumo kuti mutengi ashande pamwe chete. Kana zvisina kudaro, kwete.

Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate kuSacramento, California.