Pfungwa dzinosiyana zvikuru kana uchitenga imba inoda basa, ingobvunza chero mutengi wemusha. Zvichiri nani, bvunza mutengesi wemuimba , nokuti vazhinji vamiririri vanotenda kuti imba inoda basa kana imba isiri kuvandudzwa. Tora imba yakavakwa mukati, ichiti, ma1940, kudzoka apo michina yekicheni yaiwanzoputirwa mumatairi mana-inch uye kwete dombo rakafema kana krete. Zvichida makateti akaiswa pahuni uye pasi riri linoleum. Mutengi wemireniyoni achareva imba iri mumamiriro ezvinhu angada kushanda.
A purist uyo anoda unhu hwemhuri ye1940 angasarudza mararamiro ayo epakutanga uye asingabvumirani.
Zvinginei kuti imba inonyatsoda basa inobva pane maonero evanhu. Havasi vose vanobvumirana nemamiriro emba. Dzimwe nguva vatengesi vachakumbira kana vachifanira kugadzirisa imba kana kuitengesa sezvinoitika , uye apo mamwe magadzirirwo achaunza mari yakawanda, mamwe mhando dzekuvandudza zviri nani zvakasara sechisarudzo kune mutengi. Semuenzaniso, kana rusvingo-kusvika-rusvingo rwekuputika rwakasakara uye rwakasvibiswa, inowanzova pfungwa yakanaka yekugadzirisa pasi pasi asati atengesa. Zvisinei, iwe unenge uchinge uri benzi kuti ubvise chifukidzo che Wedgewood kusvika kumarara nokuti ndeimwe mazambiringa.
Marudzi Edzimba Dzinoda Basa
Sezvo basa richiwanzo muziso reiye anotarisa, ngatitaurire nezvemhando dze dzimba dzinogona kushandisa basa. Uyezve, iwe waizoshandisa sei chipo chekutenga chinogona kunge chichienderana neboka, rudzi rwemusha wauri kutenga unoda kushanda.
Chinhu chimwe chete iwe haufaniri kunge uchigumburwa nacho chimiro chekufungidzira zvisiri izvo kuti iyo mutengo wekutengesa hauna kugadziriswa nokuda kwekuti iwe uri kutenga imba inoda basa.
Vazhinji vatengesi vatove vaziva basa rekumba kwekumba uye vakazvienzanisa kana kutengesa imba. Handisati ndawana mutengesi uyo anoda kupa rubatsiro rwekuvandudza kwemusha kumutengesi.
Asi izvozvo hazviregi vatengi kubva kuedza kutengesa mutengo wakatotengesa.
Kutenga Fixer-Upper House
Imba yepamusoro-yepamusoro inowanzokodzwa nekutengeswa muYI ASI chiitiko. Iyi dzimba dzinowanzoratidza kuratidzirwa kwekuchengetedzwa kwezvinhu nokuti vatengesi havana kukwanisa kana vasingadi kutarisira zvakanaka imba. Zvichida kwakave nekufa muimba kana kuti yakapfuura kuburikidza nehutano kune vagari venhaka vasingadi. Mune zvimwe zviitiko, mamiriro chaiwo angave asingazivikanwi.
Kuenzanisa mutengo weimba yekugadzirisa-yepamusoro, vatengesi vachawanzosarudza mutengo wokutengesa uchienderana nekutengesa kuenzaniswa uye ipapo vanozowedzera kuderedza mutengo neanotarisirwa kugadzirisa. Vanokwanisa kutora zvishoma zvishoma kubva pamutengo wekutengesa nokukurumidza. Pasinei nokuti inova imba inobhururuka kune mumwe munhu ari kutarisira kuvhara buck kana kuti musha wekutanga mutengesi weimba inotarirwa nemiganhu yemichero uye chiyero chebasa rinodiwa.
Kana imba yacho yave iri pamusika kwekanguva iine mazuva akawanda pamusika pane nguva yekutengeswa kweimwe misha, inogona kunge iri basa rinodiwa kudarika zvinotarisirwa nevatengesi kana zvingave kuti imba inoshevedza dzimba duku vatengi. Usaita chikanganiso chokuzvifungidzira kwemazuva mashoma pamusika zvinoreva kuti imba inodarika , nokuti iyo haisi nguva dzose yekufungidzira kwechokwadi.
Kutenga Mint Condition Vintage House
Mhando iyi yemusha inogona kutengesa kutanga, kunyange zvazvo isiri iyo yakagadziriswa uye isingafadzi. Funga nezveVanhu veVictoria kana veItalyate kana Queen Annes kana Craftsman bungalow. Kuwedzera kuve kwakakurumbira mazana emakore ekumazana emakore kubva kune-akazara - hupenyu hwema1950 ne1960 matanho akadai eEichlers kana Strengs.
Kuti atengese marudzi aya emisha, mutengesi angangodaro awedzera purosi yemari yepamusoro pamusoro pekutengesa kwakafanana. Vadzidzisi vanogona kugamuchira zvipo zvakawanda , nekuda kwekukwezva kwekugadzirisa nekuchengetedzwa zvakanaka mukati nokunze. Kana zvigadzirwa zvave zvepakutanga, mutengo wekutengesa unogona kuwedzera.
Kana mamiriro ezvinhu akakwana vintage home ari pamusika kwenguva yakareba kune vamwe vakakomberedza, zvinoita kuti imba inogona kuwedzerwa.
Haasi mutengesi wose anoda kugovana neimba yezvakadaro. Vamwe vanozozvitengesa zvakakwirira zvakakwana kuti zviite zvakakodzera kuti mutengesi aende. Vatengesi vangave kana kuti vangave vasina budge pamutengo. Kana mutengi achida imba yacho zvakanyanya, vatengi vachawanzobhadhara mutengo unobvunza.
Kutenga Idzva Asi Asi Yakaitika Imba
Unotarisa zvakawanda zvezvikwata zvemisha mune dzimwe nzvimbo dzaimbove dzichiri kubudirira zvisati dzava kunetseka. Zvichida nzvimbo yacho yakavakwa uye ichipa zvinodarika zvinodiwa. Zvichida mabasa akasiyiwa muguta. Kana, imwe nzvimbo yeimba yakazaruka makiromita mashomanana kure nemari shoma. Chero chikonzero ichocho, vatenzi vanowanzova nehanya nechekugadzirisa musha nekuda kwekuti mamiriro ezvinhu anochinja. Mushure mezvose, vanoona imba yacho yakanga yakanaka kana vakaitenga, uye zvakanaka kutengesa iko zvino.
Zvavasingazivi kuti vatengi havatsvaki dzimba pasina zvinyorwa. Vatengi vanoda misha yavo yekodzero, dzimba dzisingabviri chero basa. Kana vachifanira kuisa basa mumusha kuburikidza nekugadzira purogiramu yekuvandudza imba , vanotarisira kutora. Yeuka ma1991 mavara emuvara wekuvhima mutema? Yakawanda ruvara ruvara rwekare. Zvakanaka, zvichida kwete, zvichida green avocado yema1960 ndiyo yakaipisisa muto.
Pane zvishoma zvinoshanduka zvakadai sokugadzirisa zvigadziro, kusarudza mavara emapurende emazuva ano, uye kuisa zvishandiso zvitsva zvinowanzokwanisa kuunza kufarira kune mutengo wekutengesa zviri nani. Kana zvisina kudaro, vatengi havawanzobvumirani kubhadhara kumusoro-kwe-mutengo kune imba isina kumboitika, kunyange kana iri itsva.
Kutenga Kufananidza Imba
Ndinowanzozonzwa vatengi vanoti vanoda kutenga chitubu , iyo imba yebhangi, asi ndeyokuti havana simba rakasimba pane izvo zvinosanganisira. Inenge nguva dzose inotengeswa mu AS IS chimiro. Mabhangi haasi kutarisirwa kuburitsa chokwadi chavasingazivi. Uyezve, kunze kwekuti chirema chikawanikwa gare gare, icho chinoshandiswa kuva chekugadzirisa kukuru, mabanki anononoka kupa zvikwereti zvebasa.
Vatengi vanogona kuona izvo zvinonzi preforeclosure dzimba kune dzimwe nzvimbo dzepawebhu dzakawanda asi iyo inowanzotengeswa zvachose uye inogona kunge isingatengeswi.
Kutenga iyo Short Sale House
Iyo imba shoma yekutengesa ndiyo inonyanya kunzwisiswa yekutengeswa, kunyanya kana imba inoda basa. Kana mutengesi asingakwanisi kuita mari yekubhadhara mari , mutengesi angave asingagoni kugadzirisa kana kugadzirisa imba. Kwete izvozvo chete, asi mutengesi wemutengesi ane zvishoma zvinokurudzira kushandira pamwe nekutengeswa pfupi kunze kwekuti mutengo uri maererano nemusika. Mabhandi kazhinji haasi kutora mutengo wavanenge vagamuchira nokuda kweimba pfupi yekutengesa, kunyange kana imba inoda kushanda.
Zvikonzero zvezvinhu zvingaratidzika kwauri semakamanikidzwa kana mafungiro asina maturo mumabhangi anosiyana. Bhengi inogona kubhadharwa zvakanyanya kufambisa mberi nekushambadzira pfupi . Muchiitiko ichocho, BPO inokosha haingabatsiri nokuti mutengi acharamba achiomerera mumambure kuti aenzane netambo yekutsvaga. Hapana kuwanda kwe "kutsanangurira" kubhangi kuwanda kwebasa rinodiwa kuchaita kuti mubhadhati asvike.
Kutenga Pack Pack
Kwete imba yose inonyangadza ipo packrat imba asi packrat dzimba ndiyo yakaipa. Iyi ndiyo dzimba dzaungada kuti uende munzira dzakaoma dzakasungirirwa pamativi ezvinyorwa zvezvinhu zvako pamba. Dzimwe nguva dzimba dzinenge dzakazara nhumbi uye mabhokisi zvokuti haugoni kuwana mukova wakazaruka. Izvo zvinotakura uye zvichengetedza zvinhu, uye dzimwe nguva zvinokwezva kune zvinhu zvisingadikanwi zvakadai semabhora emagetsi kana shredded mapepanhau.
Bata packrat imba nemakore ekuregererwa, uye iwe unogona kuwana murwi wemapuranga akafa, somuenzaniso, kana kuwana matambudziko emvura anokonzera kukuvara kwechirwere. Kana iwe uine ruzivo, kukwereta zvinhu zvinosvika makumi matatu nematatu emarara zvinoshandiswa kubvisa zvidhinha. Asi pasi pezvinetso zvinokura zvinogona kuva zvakanyanyisa. Kazhinji, mutengo wekutengesa wemisha iyi inogumburwa zvakanyanya.
Zano : Sezvimwe zvipo zvekutenga, mutengo wemutengesi wepamusha ndeyekuvimba nekutengesa zvakafanana uye wotora basa rinodiwa, zvichienderana nemari yakatarwa kubva kuvakandarani vane mvumo. Kana iyo yakagadziriswa nemitengo yepamusoro ichienderana nemutengo wakatarwa, ungada kubhadhara mutengo wemutengo kutenga imba inoda basa.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.