Mumwe muverengi anobvunza kuti: Ini nomurume wangu tinoisa chipo pakutengeswa pfupi . Tinoziva kuti kumirira kwenguva refu . Mutambi wedu akati zvinogona kutora mwedzi 4 kusvika ku6 bhanhire risati ragamuchira chipo chedu. Asi heino mhanyi. Iyi imba inotonhorera, uye ichiri pamusika, kunyange mushure mokunge mutengesi agamuchira mvumo yedu. Isu tinonetseka kuti mumwe mutengi wemusha achatidzivisa. Kana mutengesi achibvuma kupiwa kwedu, mumwe mutengesi wemusha anogona here kutitadzisa ndokubvisa imba yedu yerota? "- Kurara muSalinas
Mhinduro: Pandinofunga nezvaSalinas, "Ini naBobby McGee" inouya mupfungwa-izvo zvichida zvisati zvaitika. "Ndichitsvaga imba iyoyo, uye ndinovimba kuti inoiwana." Chinhu chacho ndechokuti, Kurara muSalinas, kana iyi iri nguva dzose yekutengeserana, iwe ungadai wakashandura mutengesi akaedza kurasa. Asi nokuti izvi zvishomanana kutengeswa , pane chikonzero chekufunganya pamusoro pekupa kwako uye kusava nehanya.
Mitemo yakasiyana kubva kune imwe nyika kuenda kune imwe nyika. Saka, chii chiri muArizona chingave chisina chokwadi kune zvivako zvekuNew Jersey. Nzvimbo yekutanga kutarisa iri mune kontrakiti yako yekutenga . Chinenge chinhu chose chinotungamirira mutengesi wako chichava mune gumi kana mapeji iwe wakasaina nevatengesi.
Pfupi Kutengesa Kupa Kugamuchirwa uye Kupa Zvimwe
Kazhinji, zhinji shoma dzekutengesa dzichave dzichinyatsotsanangurwa nehuwandu unonzi short sale addendum . SSA inoshandiswa kuchengetedza vatengesi nevatengi mukutengesa kutsva kwekutengesa. Inoshandura chibvumirano chekutenga.
Munzvimbo dzakawanda dzekutengesa, nzvimbo yacho inofanana neizvi:
- Chipo chinopiwa kune mutengesi.
- Mutengesi anogamuchira kupa uye zviratidzo.
- Kupihwa kupiwa kunopiwa kune mutengi.
Kushandurana kuduku kunoitika kana mutengesi achida kujekesa chikamu chekupa kana zvimwe zvinoda kuchinja zvimwe zvekupa:
- Chipo chinopiwa kune mutengesi.
- Mutengesi anokonzera kupa .
- Mutengi anogamuchira counter counter .
- Kupihwa kupiwa kunoendeswa kune mutengesi.
Iyi ndiyo nzira yekutengeswa pfupi zvakare. Mhedzisiro yakakura ndeyokutengeswa kwenguva pfupi addendum kunogona kuchinja kuti zvipo zvinowanikwa sei, zvinogamuchirwa, zvakaverengwa uye zvinotumirwa. SSA inotaurirawo:
- Nguva iyo mapato ose anobvumirana kumirira kutengesa kutsva kwekutengeswa .
- Zvipi zvakawanda zvinopiwa zvinotumirwa kubhangi.
- Kunyangwe mutengesi aifanira kuzivisa vatengi kana zvimwe zvipo zvinotumirwa kubhangi.
Kune chikamu chikuru, mutengesi anogona kutengesa chete kune mumwe mutengi. Mutengesi haagoni kubvumirana kutengesa kune vatengi vanokwikwidzana panguva imwechete. Uyezve, mutengesi kazhinji haagoni kukonzera chibvumirano chako, kana iwe uchiita maererano nekontrakiti, nokuti mutengesi angagamuchira chipo chakanaka kubva kune umwe mutengi.
Asi kune nzira dzekukukurudzira kuti udzikise chibvumirano chako. Imwe yenzira idzodzo ndeyekuti mutengesi atume chikwata chechipiri, chikwata chekudzoka shure , kubhangi rakapfuura kukupa kwako. Nokuti bhagheni inogona kukumbira kuti zvipi izvo mutengesi angada bhaganji kugamuchira. Muchiitiko ichocho, mutengesi anogona kutarisa kune yechipiri kupa. Kana kupiwa kwako kuri kubvumirana nebhangi , iwe unogona kurasikirwa nechipo chako kumutengesi anokudzivisa.
Hazvisi nyore kuti izvi zviitike, asi zvinogona kuitika. Mumwe mutengi anogonawo kutumira chipo chairo kumabhangi uye kupfurikidza neanoronga mazita uye mutengesi vose pamwe chete. Zvakare, zvisingabviri, asi mutengi aigona kuzviita. Kuti dzidzivirirwe, vatengesi vashoma vatengesi vanorayirwa kuti vawane mazano emutemo.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.