Vashandi vekumba vanowanzoda kupa chikwata pane zvitsva zvinouya pamusika musi weChishanu pamberi peSvondo yakarongedzwa imba yakazaruka. Izvi zvinomanikidzwa kune chikonzero chakanaka. Vatengi vanoshushikana kuti mumwe mutengi achawira murudo nemusha musi weSvondo, zvichida kupfuura mutengi mumwe, uye kunogona kuva nezvipo zvakawanda, kukwikwidzana kukuru, uye mutengi acharasikirwa nehope yake kumba. Izvo zvine hanya.
Kune rumwe rutivi rwemari, kuburitsa mazita , kune chikamu chikuru, vanosarudza kuisa musha pamusika musi weChishanu panguva yekusimudzira imba yeSvondo yakazaruka.
Ndinokurudzira vatengesi vangu kuti vaende vararame pakati peusiku musi weChishanu nokuti Chishanu ndiro zuva rakanakisisa rokunyora imba . Kubvisa kuchinja kweMLS pakati peusiku kunobvumira mapikicha ose kuti adzinge kune dzimwe nzvimbo dzakawanda, zvichiita kuti zvifananidzo zviwanike chinhu chekutanga mangwanani eChishanu mangwanani.
Nzira iyo inowanzoshanda ndiyo mutengi unozarura manheru e-mail nevekutsvaga mazita. Zvadaro anomuidza mutariri uye anokumbira kuti aone imba yacho pakarepo nokuti mutengi haadi kutarisira imba yakazaruka . Mushure mezvose, hazvisi zvisiri izvo, kunyanya mumusika wevatengesi, kuti vatengi vafambe vachienda kune imwe mutsara, vanoda chaizvo kupa. Iyi ndiyo apo mutengi anogona kutendeukira kumushandi wake uye anoda kuti anyore chipo panzvimbo yacho.
Dambudziko rinowanzoshambadzira vatengesi vangareva kuti vanosarudza kutarisa zvipo zvose mushure mekuvhara imba musi weSvondo. Vanoda kutsvaga kwenguva refu kunobvira pamusika wakashama uye vanosarudza kupa nhamba yakawanda yevatengi mukana wakakwana wokutenga pamusha.
Mupiro wekugadzirira unoda kuve wakasimba kukurudzira mutengesi kugamuchira chipo ichocho vasati vakamirira kunze kwekugadzirisa kubva muimba yakazaruka. Zvisingatauri, kunyange kana mutengesi akagamuchira chipo chekutenga , iyo mumiririri wehurongwa angangodaro anotarisirwa kuti ave neimba yakazaruka zvakadaro. Zvakaoma kukonzera imba yakazaruka paminiti yekupedzisira apo imba yakazaruka inoshambadzirwa kwose kwose paIndaneti.
Nzira Dzakakurumbira dzekupa Chipiro Pamberi peSvondo Rakazarurwa
Nguva yekutanga yekugamuchirwa. Zviri pachena, mutengi anoda kuti mutengesi agamuchire chipo chacho pakarepo. Iyo shiri iri muruoko, vanotarisira kuti mutengesi angafunga. Mutengi haazive kuti chipo chinobva kumusha chisingazogoneki. Kupa kwekutanga kunogona kuita kuti mutengesi ashamise kana ari kurasikirwa pane zvingabatsire kuburikidza nokutora chipo ichi kubva kune mutengi anonakidza. Kuti vamanikidze mutengesi, vatengi vanogona kupa mutengesi nguva shomanana yekugamuchirwa kwekugoverwa, ichiti neMugovera manheru, panguva iyo chipo chichapera.
Izvi zvinoreva kuita kuti chiito chiite asi hachiwanzoshanda nguva dzose uye, chokwadi, chinogona kudzoka. Mutengesi angashuva kupesana. Mutengesi anogonawo kugadzira kambani, iyo yaizotangazve yeawa yekugamuchira. Haisi nguva dzose pfungwa yakanaka kuedza kumanikidza mutengesi kuti atore kune izvo zvaanoda nokuti vatengesi vanogona kudzorera. Haasi munhu wese ari muchengeti wepamusoro panguva yekukurukurirana, uye kutengesa imba ndiyo nguva inonetsa yevakawanda.
Kupa mutsara mutengo. Kune vanotengi, kupa mutsara mutengo chiratidzo chekutenda kwakanaka, chinoreva kuratidza kuti chakakomba uye chakazvipira. Mutengesi, zvisinei, angashamisika kana vaizowana mutengo wakakwirira mushure mokunge vamwe vatengi vatengesa imba yekare uye / kana mushure mokunge imba yakazaruka.
Vangashamisika kana mutengo wacho uri pasi. Mamiriyoni pfungwa dzinomhanya kuburikidza nemisoro yevatengesi panguva ino, kazhinji zvichiita kuti vasaze nekutora chero chiito zvachose. Vaizokwanisa kupisa pamusoro pako.
Kutenda cash trumps. Vamwe vatengi vanoita mari yose-mari uye vanotarisira kuti mukutsinhanisa mutengesi achaita zvimwe zvibvumirano. Zvichida mutengesi achabvuma kupiwa nechinangwa chekutengesa imba iripo kana kuti anoda kutsungirira kwenguva yakareba kudarika yekuvhara nguva nguva nekuda kwekugamuchira mari yekupa. Mari inoshandiswa inoreva kuti hapana mari inokweretesa, hapana kuongorora kwebhangi, hapana mukana wekutenga kwete kuitora kubva pasi pekunyora pasi , uko zvinhu zvakawanda zvinogona kuipa. Asi vatengesi vakawanda vanoona kuti ipo mari yose pakuvhara, zvisinei nokuti yakabva kupi.
Akaedza uye Echokwadi mazano ekugadzira Chipiro Pamberi peDzimba Dzakasununguka
Sekunyora mazita, ndinoda mutengo wakakwirira kune vatengesi vangu.
Hezvino maitiro andinowanzoita kuti vatengi vatsoropedze ivo, pakupedzisira zvichiguma mukunakidza kupa pasinei neimba yakazaruka. Kutanga, ndinoudza vatengesi vangu kuti vaenderere mberi nezvirongwa zveimba yakazaruka, kunze kwekunge vagamuchira chipo chinoshamisa uye, kunyange zvakadaro, isu hatigoni kubvuma icho ichocho kusvikira mushure mekuzarura imba. Zviri kumutengesi kuti aite chisarudzo ichocho. Kana mutengesi akakomba pamusoro pekumirira kubvuma kupiwa mushure mekuzarura imba, kunezve nzira dzokuti mutengi agadzire zvakakwana uye zvose asi ave nechokwadi kuti mutengesi achabvuma kupiwa.
Iniwo ndinobvumira vatengi vemutengesi kuziva mberi pamberi apo mutengesi angangodaro akachengetedza imba yeSvondo yakazaruka. Asi kana vachida kuva nechepakati mukupa kukurukurirana , vanofanirwa kuita nekukurumidza uye vanoisa chipo chakasimba. Ngatitaurei mutengesi anogamuchira kupa kwepamusoro zvishoma kupfuura mutengo wematauri. Izvi zvinowanzofadza mutengesi uye zvinowanzoita kuti mutengesi anzwe tsitsi kune vanotengi. Vatengi vanogona kupinza mune zvimwe zvinhu zvishoma, zvakare, kuitira kuti chipa icho chiwedzere kukoshesa:
- Nyora tsamba inobva pamwoyo kune mutengesi nezvemamiriro ako ezvinhu uye nei uchida kutenga imba.
- Ipa mutengesi nguva shomanana yekuwedzera kunze, asingabhadhari kuti vhaire.
- Kupa kuti uwane mari shomanana yekuvhara mari yekutengesa mutengesi yaiwanzobhadhara, izvo zvisingagoni kupindira nekuongorora asi zvingaisa mutengesi mari yakawanda.
- Tipei kutenga imba musinganzwisisiki (ngwarira kuti mukurukure matambudziko emurayi uyu nemujeri wenyu).
- Tumira chipo chakanaka, uchichitsigira nemabhuku akawanda akadai sehupupuriro hwemari uye tsamba yekufananidza .
Iwe unofunga kuti mutengesi achafunga nezvekupera kwevhiki rese, kubva Kubvumbi mangwanani kusvika Svondo masikati? Mutengesi achange achifunga pamusoro pako uye kupa kwako. Mutengesi achange achishamisika kana vakanganisa uye zvichida vanofanira kungobvuma kupiwa kwako. Icho chichavarova kwavari kwemazuva matatu akasimba. Zvadaro mushure mekuzarura imba, kunyange kana pane zvakawanda zvinopa, mutengi kune uyo mutengesi angangodaro akazove ndiye mutengi ane chirwere uyo akatumira chikwata chiri pamusoro pekunongedza mutengo wekugovera musi weChishanu uye ave achimirira zvinyararire.
> Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.