Kubhadhara Kwevatengesi Kunosunungura Matambudziko
Ichi ndicho chikonzero chekuita vamwe vashanduri vekutsvaga vakanyanyogadzikana pamusana pekugamuchira kusununguka kwezvakaitika panguva yakakodzera.
Kana imwe nguva zvinyorwa zvinyorwa muchibvumirano chekutenga , chibvumirano chinofanirwawo kutsanangura kuti dambudziko richagutsikana sei, rinobudiswa kana kubviswa pachibvumirano. Ini ndichataura pamusoro pekuti zvipingamupinyi zvinosunungurwa sei muCalifornia - nokuti nyika dzakawanda dzinotevera mitemo yakafanana yemvumo - asi zive kuti nyika yako inogona kusiyana. Kuti uwane mamwe mashoko, verenga chibvumirano chako - hongu, mapeji ose emamiriyoni 15.
Kusunungura Musha Kuzvitengesa
Kununura Kuongorora Kuda
Standard California Association of Realtor (CAR) kutenga zvibvumirano , nekutadza, kupa mutengi mazuva 17 kuti asunungure kuongororwa kwechiitiko. Nguva iyo inogona kuwedzerwa kana kuderedzwa muchibvumirano. Pakupera kwemazuva iwayo, kana mutengi asina kusina kusunungurwa kwezvakaitika, mutengesi anogona kubvisa kambani, mushure mekutumira kune mutengi Chikumbiro Chemugadziri Achiita, kupa mutengi 48 kusvika kuawa 72, kazhinji, kuti aite.
Vatengi vane zvisarudzo kana kuongorora kwepasi kwakagamuchirwa.
Kusunungura Kuda Kwechikwereti
Standard California Association of Realtor zvibvumirano zvekutenga, zvisiri izvo, kupa mutengi mazuva makumi maviri kuti abudise chikwereti chemari. Nguva iyo inogona kugadziriswa kana kuti inomhanya kusvika pakuvhara kwekupera mukonesheni. Pakupera kwemazuva iwayo, kana mutengi asina kusina kusunungurwa kwezvakaitika, mutengesi anogona kubvisa kambani, mushure mekutumira kune mutengi Chikumbiro Chemugadziri Achiita, kupa mutengi 48 kusvika kuawa 72, kazhinji, kuti aite.
Kana chikwereti chechikwereti chiri munzvimbo kusvikira kuguma kwekudzingwa, mutengi anogona kubva kubva kune kontrakiti pazuva raanopfigira, kana chikwereti chakarambidzwa.
Kusunungura Maitiro Ezvimwe Kuongorora uye Mamiriro Edzidziso
Kunze kwepepe inotungamira , maC contract, nekutadza, kupa vatengi mazuva 17 kuti vapedzise zvimwe zviongororwa, kusanganisira kuongorora kweimba . Nguva iyo yenguva inogona kuderedzwa kana kuwedzerwa muchibvumirano. Pakupera kwemazuva iwayo, kana mutengi asina kubvisa kusunungurwa kwezvakaitika, mutengesi anogona kubvisa kambani mushure mekupa kuna mutengi Chikumbiro Chemugadziri Achiita, kupa mutengi maawa 24 kusvika ku 72, kazhinji, kuti aite.
Hazvisi zvisiri zvevatengi vari kutenga nyika kuti vakumbire dambudziko rekuwana mvumo yekodzero yekuvaka. Vamwe vashandi vepamba vanogona kuita chibvumirano chakakonzerwa nekukwanisa kuisa mudziva rekushambira . Izvo zvinokonzera zvinofanira kunge zvine nguva kana chiito chinotarisirwa nemutengi kusunungura matambudziko.
Kana mutengi akawana kushayikwa mumushumo wekuongorora musha wakadai semvura yakadzika pasi , yakafa squirrels muimba yepamusoro , kurasika kwehutano hwakanaka, kana hutano nekuchengeteka, mutengi angabudisa Chikumbiro chekugadzirisa kune mutengesi.
Mutengesi haasungirwi kukudza Chikumbiro Chekugadzirisa uye anogona, pamuchenjeri wemutengesi, achiramba. Muchiitiko ichocho, mutengi ane kodzero yekuregesa mutengesi, kutaurirana zvakare kune imwe nzira inogamuchirwa, kana kungoenda mberi.
Kununura Kuita Zvokutengesa Kutengesa
Dzimwe nguva, vatengi vanoda kutenga imba asati vatengesa imba iripo . Muchiitiko ichocho, vanopa kutenga imba yemutengesi vachipa kuti vanogona kutengesa imba yavo mukati meimwe nguva. Vazhinji vatengesi, kana vachibvuma kupiwa kwekutengesa , vanobvumirana kupa mutengi wekutanga kodzero yekuramba nguva kana, uye apo, vatengesi vanogamuchira imwe chipo.
Kana vatengesi vachiwana chimwe chipiro uye vakabudisa Chikumbiro Chomugadziri Kuita , vatengi vanogona kubvisa mutengesi kana kubvisa chiitiko chekutengesa .
Apo Vatengi Vanoramba Kuisa Chisununguko Chekugadzirisa
MuCAR
zvibvumirano, kana mutengi asingasayiri kubudiswa kwezvakaitika mukati menguva yakatarwa, zviri kumutengesi achida kuti mutengi aite. Kana mutengesi asingatsvaki kubudirira, izvo zvinokanganisa zvinogara munzvimbo uye hazviperi. Havasi vese vatengesi vanoda kushanda, uye vazhinji vepfuma vemajeri vanoregererwa kutarisa zvinetso.
Mushure mekunge mutengi abudisa matambudziko ose musangano, mutengi anosungirwa kuenda mberi nekutenga. Kana mutengi asarudza kubvisa kambani, mushure mekusainira kusunungurwa kwezvakavhiringidza, mutengesi ane kodzero yekuda kuti mutengi awane mari yakabhadhara uye anogona kuva nekodzero yekuregeresa madhara.
Kana mapato asingakwanise kubvumirana nemafungiro emari yakashingirwa mari , mutengesi nemutengesi vachada kugadzirisa kukakavara, kana kuburikidza kuburikidza nekukakavara kana kuisa mhosva, zvichienderana nerurimi rwechibvumirano. Kuti uwane mamwe ruzivo, taura nekambani yemuzinda weimba.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.