Kugadzirisa Kugadzirisa Matambudziko Edzimba neMutengi uye Mutengesi

Dzidza kuti ungataurirana sei nezvekuongorora kwekumba

Zvizhinji zvekutengesa zvivako zvekutengesa zvinotarisa kusangana. Kuongororwa kwekutsvaga ishoko riri muchibvumirano chekutengesa chinotaura kuti zvose zvekutengesa uye mutengesi zvingasarudzwa zvinofanira kugadzirisa nyaya kuwanikwa panguva yekuongorora imba . Zvinonyanya kukosha kuongororwa kwekuongorora, nokuti kamwe kana chipo ichi chasayirwa, chinova chibvumirano chepamutemo uye chinosunga. Mutengesi wako weimba yemugwagwa kana gweta anogona kupindura mibvunzo yakawedzerwa iwe ungave nayo pane iyi nyaya.

Sample Repair Kugumira

Semuenzaniso, heino chiitiko chekuongorora pamusoro pekugadziriswa kubva kune chibvumirano chekutengeserana kwemahombekombe yepamusoro yakashandiswa zvikuru muNorth Carolina. Izwi iri muhutano chenyika yako yekutengesa imba inogona kunge yakafanana kana yakasiyana zvikuru.

13. (c) Maererano nekuongorora chero kupi zvayo mu (a) uye kana (b) pamusoro, kana kugadziriswa kuchidiwa, Mutengesi achava nechisarudzo chekupedzisa kana kuvhiringidza. Kana Mutengesi akasarudza kuti asagumisa kugadzirisa, ipapo Mutengi achava nemukana wekugamuchira Imba mune mamiriro avo ezvinhu iye zvino kana kupedza chikamu ichi, apo zvipo zvose mari yakashinga ichadzorerwa. Kunze kwekunge pane zvimwe zvinotaurwa apa, chero zvinhu zvisingafukidzwi ne (a) (i), (a) (ii), (a) (iii) uye (b) pamusoro apa hazvibvumirwi kubva pakugadziriswa kwekugadzirisa pasi pegwaro iri.

Ichi chirevo chinopesana chinotsanangura kodzero nemabasa evanhu vaviri vari pachena. Mutengesi anogona kusarudza kugadzirisa matambudziko anowanikwa nemutengi kana kupfuudza chisarudzo chekuita.

Iyo ndima dzinonzi pamagumo echirevo chinodzokera kune imwe nzvimbo yekuongorora imba , iyo inotarisa zvinhu zvinotarisirwa kuti zvishande zvakafanira pakuvhara uye nemashoko akawanda pamusoro pekuongorora kwehuni kuparadza zvipembenene.

Pane chidimbu chakawedzerwa, kana chibatanidzwa, chinogona kushandiswa kugadzirisa chibvumirano chekugadzirisa pakati pemutengi uye mutengesi.

Ita Zvinoshandiswa paKubata

Kana zvichibvira, vatengi vanofanira kunonoka sezvo vazhinji vanovhara mari yepamusoro sezvinobvira kusvikira nyaya yekugadzirisa inozivikanwa uye yakagadziriswa. Nei uchipedza mari yekutsvakurudza musoro, kuongororwa, nezvimwe zvinodhura mari yekuvhara kusvikira iwe uchiziva imba ichava yako? Tora kuongorora kwako kunze kwekurumidza kuitira kuti iwe ugone kutaurirana nyaya dzekugadzirisa uye enda nebhizimisi rekuvhara.

Unresolved Repair Issues

Matambudziko anozivikanwa anova zvinhu zvenyama: Kunze kwekuti mutengi aita zvisingadikanwi, inowanzotarisirwa zvakanaka kune mutengesi kuti ataurirane uye agadzirise. Pane imwe nguva dambudziko rakazivikanwa, rinova chokwadi chezvinhu izvo zvinofanira kuzarurirwa kune vose vanogona kutengesa vatengi. Kana iyo isiri nyaya yakakomba, chinhu ichocho mutengi anouya angasatarisira. Rimwe bhatani rinopisa remutengesi nderokuputira mapepa kumutengesi anotevera.

Dzimwe nguva vatengesi vanofunga kuti vanogona kuwedzera mutengo weimba kuzovhara kugadzirisa, asi kana imba yacho yatotengwa zvakakwana izvo zvisingashandi. Imba inoputika inogara pamusika panzvimbo yekutengesa uye vatengesi vanoramba vachibhadhara panzvimbo yekutamira muimba yavo itsva.

Mabhengi angasaita chikwereti: Matambudziko anotsanangurwa pamusoro pekuongorora anogona kukanda mutsvuku mutsvuku kumunhu anokweretesa; matambudziko akadaro angaita kuti uyo anokweretesa akumbire kuongororwa kwemaitiro kuti ave nechokwadi chokuti hakuna matambudziko neimba.

Bhengi inogona kuramba kugadzirisa chikwereti kusvikira kugadzirwa kwaitwa.

Scheduling Repairs

Kugadziriswa kwakaitwa vasati vavhara: Kana mutengesi achigadzirisa vasati vavhara, tora muchengeti weimba yako kuti adzoke apo iwe paunogamuchira shoko kuti kugadzirisa kwapera. Usamirira kufamba kwekupedzisira-kuburikidza , nokuti iwe hausi kuda kuziva musi wekuvhara kuti kugadzirisa kusati kwaitwa kana kuve kwakashata. Muchengeti wemusha anogona kukubhadharai mari yekuwedzera yebasa racho.

Kugadzirisa kwakaitwa mushure mokuvhara: Pane zvishoma zvingangoitika zvekugadzirisa zvakaitwa mushure mokuvhara:

• Mutengesi anogona kukupa mari yemari yekuvhara kubhadhara mari yekugadzirisa iwe unobvumirana kutanga mushure mekuvhara.
• Mutengesi anogona kubhadhara munhu akagadzirisa kuita basa.
• Chimwe chikamu chemari yavatengesi inogona kubatwa mukutenda mushure mekuvhara uye kushandiswa kubhadhara kugadziriswa (kazhinji kunongororwa pa1 nehafu yenguva kuongororwa). Chibvumirano chesayinini chinofanira kunge chiri panzvimbo yekugadzirisa kuti kugadzirwa kunoitwa.

Nzira yaunoshandisa inobva pakuoma kunzwisisa kwegadziriro. Zvinhu zvakajeka, paunofunga kuti kukosha kwawakawana kwakakwana, zvichida kubhadharwa semari yemari. Kugadzirisa kwakanyanya kunowanzofumura nyaya dzakawanda sezvavanenge vachifambira uye nguva dzose dzinodhura zvakanyanya kupfuura zvayatarisira.

Vatengi vanofanira kutarisana nemweya wega kuti vaone kuti zvido zvavo zvakachengetedzwa vasati vabvuma kugadzirisa vasati vavhara. Kana mutengi asati aine imba, pane zvimwe zvinowanzoita mungozi uye zvikwereti kugadzirisa kusati kwasvika kutengeswa kwekutengesa.

Yakagadziriswa naEthizabeth Weintraub, pamba yekuwana nyanzvi.

Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.