Musha Unotenga Pasina Chinhu Chokutengesa Imba Iripo

Ndeipi Dambudziko Rokutenga Imba Kana Zvitengesa?

Kutenga imba ine chiitiko chekutengesa hakusi nyore nguva dzose sezvazvinonzwika. Haisi kutengesa imba yako iripo iyo inowanzova dambudziko, ndiko kusada kwevamwe vatengesi kuti vagamuchire chipo chako chekutenga sekutengeswa kusingagumi . Kana iwe uchida kugadzirisa musoro wako, funga pamusoro pezvinoitika kana iwe uchitenga imba yakatarisana nekutengesa kwako kumba, uye mutengi wemusha wako ari kutenga nechinetso chokutengesa imba yomutengesi.

Ndiyo simba rinobata. Unogona kutengesa Mutengesi A (iwe uri iwe), kutengesa Kumutengesi B. Mutengi B ari kutengesa imba yaBuyer B kumutengesi C, izvo zvinoita kuti Bhizimisi B aite zvakakonzerwa neBuyer C. Kana Mutengi C asingagoni kuvhara, kanawo Mutengi B kana iwe. Asi kana Mutengi C ari kutengesa kune Mutengi D, unogona kuva nezvinetso zvakawanda. Nokuti kana Mutengi D achibuda, ketani yose inowira kunze.

Mutengesi anogamuchira chipo pasi pekutengeswa kwekuita seyiku kutora dambudziko guru pane kugamuchira chipiro nechinongedzo chimwe chete chekutengesa nokuti pane nzira dzakawanda mutengesi unogona kukurira. Pane mamiriro ezvinhu nemhando dzemisika yemasitendi iyo inogona kuita kuti zvive zvakaoma zvikuru kune mutengi ane imba iripo kuti atengese kuti atenge imwe dzimba pasi pechiitiko chekutenga. Nemhaka yekutarisana nekutengesa kumutengesi asingakwanisi kutengesa kana kutengesa kune mutengi ane chiitiko chekutengesa, izvo zvinoenderana nezvakaitwa nevamwe, iwe unofunga kuti mutengesi achasarudza?

Ndeipi yaungasarudza?

Uyezve, Chibvumirano chekutsvaga kwekutenga chinogona kubvumira mutengesi kuchengetedza imba yemutengesi iyeyo pamusika uye kuedza pachena kuti awane mutengi anotsigira. Kumusoro kweCalifornia, rudzi urwu rwemamiriro ezvinhu hunogona kunzi Active neChirungu Chitsauko. Icho chiri chirevo chekutsvaga chinoti kana mutengesi anogamuchira mvumo yakagamuchirwa shure , mutengesi ane kodzero yekupa mutengi aripo maawa makumi manomwe nemaawa masere kuti asunungure chiitiko chekutengesa kana kubvisa chibvumirano .

Chii chinosunungura chiitiko chekutengesa chinoreva? Inobva pane verbiage uye chibvumirano chekuita. Izvo zvinogona kureva kukwanisa kuwana mari yekutenga imba itsva pasina kutengesa musha wemutengesi. Zvinogonawo kureva kufambira mberi pane kutenda kuti musha uripo uchavhara uye, kana usingasviki nokuda kwechimwe chikonzero, mari yomutengesi yemari inogona kuva pangozi yekusakunda.

Zvibvumirano zvinowanzova nemhando yekutenda kwakanaka nekuratidzwa. Izvi zvinoreva kuti iwe haugone kuchengetedza ruzivo rwakakosha kubva kune mutengesi. Kana mutengi achida kutengesa imba kuitira kuti mari ivhare kukura, chokwadi ichi chinokosha chinofanira kuziviswa. Mutengi anogona kunge ane basa rekuzivisa izvi. Zvisinei, mushure mokuzarura, mutengi angasununguka kuita chipo pasina chiitiko chekutengesa kana mutengi achida kutora ngozi.

Chii chinowanzoitika pangozi?

Ngozi ndiye mutengi anogona kunge ane mhosva yepamutemo yekusati avhare mutengesi sezvakavimbiswa kana imba yomutengesi isingavha. Pasina nharo yekutengesa, hapana "mutsara" kune mutengi, kunze kwekugara kwenguva yakareba kwezvinhu zvakadai sekuongororwa, kuongororwa kwemusha kana kutora chikwereti. Vatengi vanofunga nezvekuita izvi vanofanira kuwana mazano emutemo zvakare, uye kwete kuvimba nenyaya ino kana vashandisi veimba yavo sechikonzero chekutenga imba kana vachitengesa pasina chiitiko chekutengesa.

Mari iyo inogona kuve iyo muchengeti wemari inoshingaira kana mari yakasvibiswa kana imwe nzira yekubhadhara kune mutengesi. Muhupenyu hwangu, mubvunzo unowanzosvika kune chekuita mari yakakwana - iyo mutengi angave ane kodzero yekugamuchira kubhadharwa kwemari yekushingaira mari paanodzingiswa?

Ndiyo imwe nyaya refu. Chaizvoizvo chinonyanya kukosha ndechekuti vatengesi vanoda kusununguka kutengesa kune mumwe mutengi kana kuti vanoda kurwisana pamusoro pemari yekushingaira mari? Kana mutengi achida mari yacho uye mutengesi haadi kuisunungura, makambani akawanda echechi muCalifornia, somuenzaniso, achabvumira mapato kubvisa mutengesi, achisiya mari yacho mukumirisana. Zvisinei, vose mapato vanoda kuisa chibvumirano.

Kana mumwe munhu akaramba kuratidzira kuregererwa, uye ngatitii mutambo wakamanikidzika ndiye mutengi, mutengesi anogona kuwana maoko ake akasungirirwa.

Haakwanisi kuva pasi pegvumirano kune vatengi vaviri panguva imwe chete, saka mutengesi angada kutora matanho emurairo kuti abudise chikamu. Mune zviitiko izvi, nzira iyo mhirizhonga iyi yakagadziriswa, zvakanaka, mutengesi anowanzobudisa mari yakasimba mari. Iko kunotitungamirira kumubvunzo: ndeye muchengeti wekuisa pangozi? Ndiyo mubvunzo wegweta rekumutengesi kupindura.

Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate kuSacramento, California.