Nzvimbo Dzakanyanya Kuwana Dzimba dzekutengesa
Chokwadi ndechekuti, vatengi vemisha vepamba havana ruzivo rwekuwana dzimba dzinotengeswa.
Vanowanzofungidzira kuti webhusaiti yenyika ine dzakawanda mifananidzo yakaisvonaka, zvichida mimwe mibvunzo uye mapeji emhinduro, nzvimbo yakanaka nokuti vanoona zvakawanda zvebasa. Nhare dzeZimbabwe haisi yako yakanakisisa.
Nzvimbo dzeIndaneti dzakanyora mazita emisha dzinotengeswa kubva kumativi ose enyika dzinokwevera iyo mashoko kubva kune zvakasiyana-siyana, dzimwe dzisina kutendeseka kana kutsausa. Semuenzaniso, mamwe mawebsite anogamuchira zvinyorwa kubva pane zvokudya zvinokanganisa dzimba dziripo pane kudarika mari yechikwata. Kana muridzi wemba akawira kumashure pakubhadhara, webhusaiti ino inokwidza iyo kudengenyeka uye inoritaurira sekufanotangira . Izvi zvinoreva kuti imba inotengeswa. Mhedzisiro ingangodaro isina kutengeswa, asi iwe unogona kuiwana pane webhusaiti yepasi.
Mamwe mawebhusayithi haasati atovera kutengesa kana kumirira kutengesa . Saka, mutengi angawana imba yakakwana yekutengesa asi imba iyoyo yatenge yatengesa. Zvinotora maawa mashomanana kumazuva mashomanana kuti mamwe mawebsite ave nekuvandudza ruzivo, zvakare, kuitira kuti mutengi asawanzovimbiswa kuti ruzivo ruchiripo ikozvino, rwakanyanya kudurama.
Zvinogona kuvhiringidza uye kutsamwisa zvikuru kuedza kuvimba nemashoko anooneka akarurama asi akaipa.
Aya mawebsite anoita basa rakanaka chaizvo pakupa mutengi wekutanga mumba kugadzirisa kwekutengesa kwemari munzvimbo, asi kazhinji data yakasvibiswa ingashandisa kugadziridzwa.
Agents Avo Vanozivisa seApealer Specialists paIndaneti
Ndinotaura izvo zvinonzi nharaunda dzemunharaunda nokuti iwe unopinda mairi kune dzimwe nzvimbo dzewebsite.
Nzvimbo yehutano yemugovera webasa, semuenzaniso, haungakuteereri kumakwikwi edzimba yekutengesa imba , asi nzvimbo dzakawanda dzenyika dzimba dzekutengesa dzinokurudzira vashandi vekumba kuti vazivise. Mune mamwe mazwi, mawebsite aya anotengesa vashandi pamwedzi wega wega kana kuti wegore wega wekuzvitsvaga ivo semunhu anoziva nzvimbo.
Inoshanda semari yakawanda yemari yekambani yemakambani, uye inopa vashandi veimba yepamusoro vangave vasina kuwana chero kuwanikwa kwepaIndaneti nzvimbo inofanira kuonekwa.
Icho ndicho chigadzirwa chemuzinda weimba yepamusoro chinogona kugoverwa senhengo imwe chete yevanoshanda kuti ikubatsire iwe unyanzvi hwemunharaunda here kana kuti iyo inyanzvi muzvinabhizimisi ane mari uye mari yakawedzerwa yekubhadhara panzvimbo yakakosha? Iwe haugoni kuziva. Mhedzisiro inowanzoita kuti mujeri haasi iye nyanzvi yemunharaunda nokuti kazhinji aya maitiro ekutengesa mikana anowanzofambisa kune vashandi vatsva vari kutsvaga vatengi kuti vabatsire kuvaka bhizinesi ravo.
Mumwe muvakidzani wemunharaunda kazhinji ari mujeri anonyora uye anotengesa zvizhinji zvekunyoresa munzvimbo iyoyo. Kunyangwe, kune dzimwe nzvimbo dzenyika apo vamiriri vanoita basa rekushandisa chete nevatengi, uye izvi zvinowanzogadziriswa nevatengi vashandi. Zvinopesana. Kuti ujekese, iwe unofanira kunge uchida kubvunza "nzvimbo inyanzvi" iyo misha yakawanda iyo mujeri atengesa munharaunda iyo.
Tsvaga kana iyo inyanzvi inonyanya kuratidza vatengi kana vatengesi kana vari vaviri.
Nzvimbo dzakanakisisa dzekuwana dzimba dzekutengesa
Nzvimbo yakanakisisa yekuwana dzimba dzekutengesa paIndaneti ndeyekugamuchira iyo mashoko kubva pachedu yakakurumbira yekunyatsoshandiswa ( MLS ). Multiple listing listing service listings inovandudzwa pakarepo. Vaparidzi vezvivakwa chete uye vamwe vatori vechibharo vanobhadhara vezvizhinji zvekupa mazano vanogona kuwana ruzivo urwu. Nhamba yakawanda inoshandiswa mazano inogona kudyora zvinyorwa kune pepanhau rekune imwe nzvimbo kana zvichida kune imwe nzvimbo yeruzhinji, asi iyo haingati iine ruzivo mugoti weimba yegorosi achawana.
Kunze kwekunyora kune imwe nzvimbo yakawanda inoshandisa iwe pachako, chinhu chinotevera chakanaka ndechokukumbira vashandi veimba yekutengesa kuti vanyatsokunyora iwe kunyoresa. Iwe unogona kuwanyoresa maawa ega-ega kuburikidza newebsite yewemagareti, asi mazita aunogamuchira kubva pawebsite yewemagavhuna anowanikwa zvakapfuura kuburikidza neDIDX, iyo isiri yakazara se data kubva muhumai, huwandu hunoshandiswa mazita.
Kana mutambi achibvumirana kukutumira maimeri, iyo mumiriri anogona kunge akaronga kuti zvinyorwa zvibudiswe zvakananga kubva kuMLS. Izvo zvinowanzoita kuti iwe uite zvirongwa zvako, kunyanya kuverenga kwaunogamuchira. Kana uri kutsvaga imba mu $ 400,000 mutengo wemari, mutendi wako angagadzirisa zviyero se $ 399,000 kusvika ku $ 450,000. Izvozvo zvingati iwe haungagamuchiri pamba pa $ 455,000.
Vakawanda vezvivakwa zvemuzinda vane mano ekutsanangura kudikanwa kwemiganhu kana kuti vanogona kukutsvakurudza mame, iyo inonyanya kukosha kana uri kutsvaga mune imwe nhamba yeIndaneti. Unogona kukumbira kuti uwane mazita ekutengeserana pamwe nekuchengetedzwa kwemashoko kuti akubatsire kutarisa pamusika. Dzimwe sangano dzinobvumira maimeri kuenda kunze kanoverengeka pazuva kana kunyange awa imwe paawa.
Kana iwe usati wagadzirira kutenga imba kana kukumbira mujeri weimba yekutengesa kukutumira maawa ega-ega eemazita ezvinyorwa, chikamu chako chechipiri chakanaka ndechokuti uwane kambani yemuzinda muguta rako iyo inotarisira zvakanyanya kunyorwa. Iri rekwereti rinogona kunge rakachengetedza webasa rekushanda sechinhu chekutengesa, icho chichapa ruzivo rwakasvibiswa pane zvinyorwa kuburikidza neyo pfuma yeMLS.
Iva nechokwadi chokuti kubhadharwa kunopa mazita kubva kune wese mutengesi uye haisi kungopa huwandu hwekwereta. Kazhinji pazasi pane imwe nzvimbo uchanowana chinyorwa sekubhadharisa chinenge chiri chechirongwa. Inogona kuverenga: kunyora mazita echibvumirano cheB Big Box Brokerage. Kutengeserana chete nekambani-yekunyoresa mabhuku hakuwanzo dambudziko mumuguta mukuru asi kune yakawanda mune rimwe guta duku.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate kuSacramento, California.