Zvakanaka chaizvo kune vashandi vekumba, kunyanya yekutanga-time home buyers , kuti vaite counter counter mistake. Vamwe vatengi vanofunga kuti zvakanaka kuedza kutaurirana mutengo wekutengesa weimba nokuti vanofunga kuti vatengesi vanotarisira kupikisa kupa. Muzvokwadi, dzimwe nguva vatengi vashandi, avo vanonzi vanomiririra mutengi uye kazhinji vanobvumirwa nomutemo kuti vatevere fiduciary, vachazarura kune vashandisi vekutsvaga vatengi vanobvuma mvumo yekupa.
Izvozvo zvakashata maitiro ari kunyanya kuudza kuenzanisa mutengesi vatengi havana kunyanya kukosha pamusoro pekutengesa kwezvavakapa uye kuti vachabhadhara zvakawanda. Kazhinji, iyo ndiyo ruzivo rune ropafadzo iyo inyanzvi yejeri haina kodzero yekunzwa. Asi kana iyo nyanzvi yekutsvaga ichiwana mhepo yemafungiro iwayo, iwe unogona kutengesa iyo inogona kunge iyo inyanzvi ichapfuura nechinguva chiduku chengwaru kune mutengesi. Inopa mutengesi ruoko rwepamusoro mukukurukurirana, uye mutengi wemutengesi akaita kusaruramisira kukuru kumutengesi, pasinei nechinangwa chakanaka chinangwa.
Hausi wekutengesa kwevatengesi kana mutengi wemutengesi akanganisa chikwereti chake kumutengi wake, uye mutengesi haazobatsiri kushandisa ruzivo irworwo kune mutengesi. Zvichienderana nekugara kwenguva yakareba sei pamusika, mutengesi angasarudza kupikisa kupa kune mutengo wokutanga wekutengesa. Izvozvo zvinoguma nekanganiso yekupa mvumo kune mutengi. Kwete izvo mutengi aitarisira.
Usaita Izvi Counter Zvokupa Mistake yeNew Home Listing
Mazuva pamusika haasi nguva dzose anoita musiyano mutengo wekutengesa, uye misha yakawanda yakange iri pamusika kwemwedzi mitatu kana kupfuura yakazopedzisira yatengesa pamutengo wemutengo. Zvisinei, dzimba dzinenge dziri itsva zvichange dzisingatengi kutengesa zvishoma kudarika nhamba yemutengo pavanotengesa mukati mevhiki rokutanga.
Zvinoreva kuti mutengo wakanga wakakwana pamisika yemari. Ichi ndicho chikonzero chisiri nguva dzose pfungwa yakanaka yekuedza kukurukura uye kutarisira mutengesi kuti adzore kugovera pane imwe nzvimbo, asi pane chimwe chikonzero chakanakisisa chekusataurirana, izvo zvinowanzorambwa.
Chikonzero chikonzero chikuru chekupa zvinotora nguva yekuita. Nguva inokosha inozarura hwindo hwomukana kune mumwe mutengi kushanyira imba uye kunyora kupiwa kwemutengo wakakwana, zvichida nekubhadhara mari yakawanda uye mazwi. Kana iwe uri mutengi anotarisira kutenga imba iri pasi pemamiriro ezvinhu aya, iwe hausi iye chete mutengi mumusika, uye zvaunofarira mumusha zvingangove zvakasiyana nedzimwe mutengi weimba. Iwe unogona kunyatsogutsikana kuti kana iwe uchida imba, mumwe mutengi, zvakare.
Icho chinotyisa kukupa kukanganisa kupa kupa mutengesi nguva yakareba kuti uwane mumwe mutengi achabhadhara zvakawanda.
Nzira yekugadzirisa Chipo uye Nguva Inobatanidzwa
- Nhamba yekunyoresa uye mutengesi inokurukura nezvemashoko ekupa mutsara pafoni kana kuti nemeyili.
- Mutengesi anogonesa muongorori wekutsvaga kuti atore mvumo yekupa, uye mumiriri angangodaro anonyatsoratidza zvimwe zvikamu zvekupa kwekugadzirisa zvakare. Zvinhu izvo mapato maviri aya angangodaro akatendera kana chikamu chacho chichigamuchirwa sechinyorwa asi kubva kune kambani inoda, vanogumisa kuti vangangosanganisirawo zvinhu, zvakare.
- Nhengo yehurumende inotumira iyo inopikisa kugoverwa kune mutengesi nokuda kwechinasa, uyo ave achibuda kundodya uye haaone ma email yake kusvikira mangwanani anotevera.
- Pamusoro pekugamuchira kamba yakasayirwa kubva kune mutengesi, sangano rekutsvaga tsamba rinonyora tsamba yekupa iyo kumutengesi wemutengesi, uyo angangopinda mumutambo webhokisi remwanakomana wavo masikati.
- Gare gare masikati, mutengi wemutengesi anoshevedza mutengi kuti ataure nezvemashoko emupiro wechirongwa uye kana mutengi achifanira kugamuchira mitemo nemirairo mupaini yekupa kana kana mutengi achifanira kupa chikamu chepiri chekupa.
- Kazhinji kakawanda kwete, mutengi anogamuchira mazwi emupiro wokupa.
- Izvi ndezvenguva iyo iyo inyanzvi yekutsanangurira inozivisa mushandi wemutengesi uyo mumwe mupiro wakasvika, kupa kwakanakisisa, uye mutengesi ari kubvisa chikamu kune chipo.
Munoona, nguva yakawandisa yakapfuura munyaya iyi. Maawa anopfuura makumi maviri nemana. Iko nguva yakawanda kune mumwe mutengi kunyorera chikwama chakanaka, chiito chekutanga mutengi asina kurega kuita apo paakaiswa nemukana nokuti mutengi aitarisira kutaurirana. Mutengi angave achida "kuchengetedza" $ 5,000 kana $ 10 000 kuburikidza nekupa zvishoma, uye haana kuona urongwa uhwu semhosva yekupa mhosva. Kana mutengesi asina vavariro yekugamuchira chipo chepasi, hapana "mari" yekuwana.
Usatenda mumiriri anokuudza iwe mutengesi anogona "nguva dzose kupikisa kupa." Nokuti kunyange kana mutengesi achiita, iwe unogona kurasikirwa neimba kana imba ichiri kuwana zviratidzo. Usava murume uyo ane chikamu chekupa mhosva pasi pebhanhire rake.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.