Mubvunzo: Ndezvipi Zvakanakira Kubhadhara Mari yeKu?
Muverengi anobvunza kuti: "Ichokwadi here kuti mari ndiyo mambo? Hatisi kuzvirumbidza kana chimwe chinhu, asi ini nomudzimai wangu takachengetedza mari yakawanda yekubhadhara mari yose yeimba. Tinoziva kuti tinogona kuwana mukana wekudzoka pamusika wekutengesa, asi nemitengo nenzira iyo vari kuLos Angeles, tinotenda kuti mutengesi angatipa mukana wekutengesa kana tikabhadhara mari. Ndezvipi zvinobatsira kubhadhara mari yeimba? "
Mhinduro: Zvakanaka kwauri pakuisa pamba mari yekutenga imba . Vatengi vashomanana vanorangwa zvakakwana kuchengetedza zvakakwana kubhadhara mari yeimba, kunyanya imba muCalifornia. Mitengo inyanzvi pano inofananidzwa nekuenzaniswa nedzimwe nyika.
Zvichienderana nechitonho chemusika , kubhadhara mari kunobatsira kubva kumunhu wekutengesa. Iye zvino, dzimwe nyanzvi dzinogona kutaura kuti dzinogara dziri mari mumagumo, uye ndizvo. Asi kusvika kune "kuguma" kunodzivirira vamwe vanotenga vari kushandisa mari yekuenda ikoko.
Zvikonzero Zvinoita Kuti Vatengesi Vafane Nezvokupa Mari Zvose
Vatengesi vanowanzogamuchira mari yose yekutenga mari pamusoro pekupa kwepamutengo webhadharo neyemagetsi kana yeFHA chikwereti mari. Ndiko nokuti vanoziva mari yekupa mari inowanzovhara. Inosanganisira zvishomanana zvigumbuso. Uye dzimwe nguva shiri iri muruoko iyo inokosha maviri mumusango, kutaura.
Ingova nechokwadi chekuti iwe unotumira chii chaunotumira iwe pamwe chete nehupupuriro hwemari nechipo.
Icho chinhu chimwe chete kutaura kuti iwe une mari yekuvhara uye imwe yakakwana kuti upe uchapupu. Kunoita kuti kupa kwako kuwedzere kusimba.
- Kwete Kuongorora Chiitiko.
Kuongorora kwakafanana. . . Kwete, handisi kuzodzokorora iyo colloquialism, asi munhu wese ane pfungwa. Kuongorora hakusi kuendeswa mugoridhe. Nzira yakakurumbira ndeyekutendesa kunekutengesa zvakafanana , inozivikanwa seyo nzira yekuenzanisa, iyo inosanganisira kusarudza 3 kusvika ku 6 dzimba uye kuenzanisa izvo zvidzidzo kune imwe nzvimbo iri mubvunzo, kurongedza kumusoro kana pasi kune zvinyorwa / zvisiri izvo.
Kana imba isingatengi pamutengo wekutenga uye mutengi ari kuwana chikwereti chinoda 20% mubhadharo pasi kana kuti zvishoma, mukwereti haazokweretesi kunze kwekuti mutengi achikandira mari yakawanda kana mutengesi anodhura mutengo. Pane dzimwe nzira dzekutarisana nehuwandu hwekuongorora , asi dzinogona kududzira kusagadziriswa kwegvumirano .
- Hapana Mari Yokubhadhara Mari .
Kunyange zvazvo mutengi angave akakwana zvakakwana kutenga imba paanotanga, zvinhu zana zvinogona kuuya panguva yekukwereta. Kunze kweimba yacho pachayo isingakwanisi, kune mvumo yemvumo yekubhadhara iyo mutengi asingakwanisi kusangana nayo, kune zvikwereti zvaimbove zviripo kuomeswa panguva yekuenda.
Zvinowanzoitika, vateresi vanoramba zvikwereti nokuti kodzero dzevatengi dzinoshandiswa pakuongororwa zvakare. Zvichida mutengi akanga asina kunyatsoshanda basa rimwe chete mumakore maviri apfuura, zvichida mamiriro ezvinhu emari akachinjwa vasati vavhara sekunge mutengi achitenga motokari itsva kana kuti yakaipisisa, zvichida mutengi akanga asingazivi kuti akaurayiwa.
- Kurumidza Kuvhara.
Mutengi haadi mazuva makumi matatu kana makumi mashanu ekuvhara kana mutengi asina kuwana chikwereti. Kana imwe nguva yekuongorora imba uye zvimwe zviitiko zvakagutsikana kana kusunungurwa, kupfigirwa kunogona kuitika mumazuva mashoma semanomwe, kupa muchengeti anoda kuisa pepa rinotora pepa .
Kuvhara nokukurumidza kunowedzera mari muhomwe yemutengesi nokukurumidza. Kunewo zvinhu zvishomanana zvinogona kuitika zvisina kunaka munguva shomanana yekukurumidza .
Batsiro Kune Vatengi Kubhadhara Cash Chemba
Apo REO vanokweretesa vane zvakawanda zvekugadziriswa muzvikwata zvavo, dzimwe nguva mukweretesi achabvisa puropu yemutengo weimba mune tariro kuti pfuma ichakwezva zvakawanda .
Vatengi vanobhadhara mari ye REO dzimba dzinowanzoita kuti vawane mikana yekupa mamiriro ezvinhu . Asi pane zvimwe zvipo zvevatengi pamusoro pemutengo chete:
- Hapana kubhadhara chikwereti
- Sense yekuchengeteka
- Kuwanika kuwanika mune zvakaitika pamatambudziko emari
- Kuchinja kwemashamba hazvina basa
- Hapana zvigadziriswa pamusoro wekutengeswa kwetimbo zvichienderana nekwereti
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.