Kutenga Senguva Pfupi Kutengesa vs. Kufananidza

Kufananidza Mitengo yeReos Inogona Kuve Nayo Kupfurikidza Nenguva Dzakashambadzira

Kumirira mhinduro pamusana pengatengeswa zvishoma kunogona kukanganisa. Kutengesa kutsva kunoitika apo mutengesi wevatengesi anobvumirana kugamuchira zvishoma kudarika zvaro zvisina kubhadhara mari yekubhadhara mari kutengesa kutengesa pakati pevatengesi nevatengi, uye mabhangi anotora nguva yakareba kuti asarudze. Vamwe vatengesi vatengesi vashoma vanomirira mwedzi mitanhatu kana kupfuura kuti vapindure. Kupfuura hafu yenguva, mhinduro ndeyokuti "Kwete, uye musarega musuo wakakurova iwe panzira yekubuda."

Short Sale Sale List Price is Not Real

Vatengi vanovhura kunotengesa kutsva kwezvikonzero zviviri. Nhamba yemutengo inokwezva uye vanotenda kuti mutengesi anenge asingadi. Zvisinei, hapana yeavo vanotenda ndeyechokwadi. Sezvo isiri misha yose yekutengesa shoma iri mukutaridzika, kwete vese mutengesi anenge asingadi. Uyezve, vatengesi vanowanzotarisa mutengo wakatarwa usinganzwisisiki, vachitarisira kuti vatengi vachamhanyira kune izvozvi zvakadai semhashu kumurazvo.

Yakagamuchirwa Mazana Mazana

Nzira iyo nyanzvi yehurongwa inoona kuti ibhini rakaderera richaenda sei kana kupiwa kwave kutogamuchirwa uye mutengi achienda. Ikozvino ndiyo iyo mumiririri akasununguka kutengesa marongerwo akaita seyakagamuchirwa kutengeswa pfupi nokuti mabhanki haasati azarura mutengo wepasi-pasi kumusoro.

Nekutengeswa kusati kwagadziriswa, vatengi vatsva vakamirira kunoshamisa. Kazhinji, pamusoro penguva iyo vatengi vokutanga vanofamba , zvinyorwa zvevatengesi zvatoendeswa kumunhu anokweretesa, uye uyo anokweretesa angave ari pedyo nekubudisa tsamba yekutengeswa pfupi .

Zvinyorwa zvisiripo panguva ino ndezvipi zvitsva zvevatengi uye zvikwereti zvezvikwereti.

Kutsvaga Kukurukurirana Kukurukurirana

Vatengesi vanogona kubvumirana chero chero rudzi rwekutengeswa kwekupa kuiswa pamberi pavo kuti vasainire, asi hazvisi kusunga kunze kwekuti bhengi vatengesi vanobvuma kupiwa. Izvo hazvina basa kuti ndezvipi zvinotaurwa mubasa racho kana bhengi risingagamuchiri.

Kutaurirana kwako kwechokwadi hakurevi nevatengesi; inorara nebhaganisi rekutaurirana .

Mabhangi anotenderera pamashandisirwo edeskodhesi uye nevechitatu-BPOs (maonero emadhora emari) kutarisa kukosha. Kunyange zvazvo mabhanhire asingadi kutevera kuburikidza nekutangira, ivo vanodawo kutengeswa kwemaoko. Icho chiri kusvika kune vashandisi vekutsvaga kupa zvienzanidzo zvekutengesa uye kugadzirisa mutengo wakaiswa nomutengi.

Mutengo Mushure mekufananidzira

Pasinei nokuti mutengi anofanira kumirira kuti pfuma iende kuburikidza nekufambisa uye kuendeswa kune bhangi inobva pakuti imba yacho ine zvakawanda zvayo . Kana vakawanda kupfuura mumwechete vakatumira chipo, iyo yakakwirira uye inonyanya kupiwa inopa iyo inowanikwa.

Kana mutengi ari iye chete anopa uye bhangi iri kupindura zvisina kunaka kana kuti, zvakashata, kwete zvachose, zvingangodaro kufarira muchengeti kutarisira kubviswa. Pano panewo chivimbo chokuti bhanhire haringarambi zvinhu zvakawanda, uyewo, kunyanya kana pasina akakwirira zvakakwana.

Dzimwe nguva mabhangi haasi kunzwisisa uye anopedzisira apfura ari mutsoka. Ndakatora mabhuku akawanda apo mabhanhire akaramba kubvuma kutengesa kutsvaga kunopa chete kuwana musoro weimba kuburikidza nekufananidzira, izvo zvino pakupedzisira zvakatengeswa makumi makumi ezviuru zvishoma.

Iwe unogona kuwana tsananguro pamusoro pezvinoitwa nebhangi nekuona mabhizimusi ekutanga anotumirwa muitiko kana imba iri mukutaridzirwa. Kazhinji mabanki anotumira bhizimisi shoma yekutengeswa. Kana iyo bhizimisi rebhadharo ndiyo mari yakatarwa kubhangi, iyo inoudza munhu anonzwisisika kuti bhangi haifaniri kutengesa imba kune ani zvake muinota.

Nokuti munhu anonzwisisa haadi kubhadhara chikwereti chinofanira kuwanikwa pamutengo wekutengesa kana munhu uyo ​​achangobva kubhadhara chikwereti uye kutenga imba kubva kune mutengesi. Usaora mwoyo kana bhanhire rinoramba kurapa kwako kutsvaga. Iva akachenjera. Tumira chipo icho zvakare, uye iwe unogona kuwana mutauriri akasiyana. Nyanzvi yekuenzanisa inogona kukwanisa kuendesa zvinyorwa zvekare zvakagadziriswa kune mutengesi zvinogona kugadzirisa kuti bhengi rinotarisa sei faira rekutengesa shoma.

Kana pasina mumwe munhu anopa chikwata chepamusoro-uye kana iwe usina, nei mumwe munhuwo zvake?

- pakupedzisira, bhanhire richaisa imba iyo kutengeswa seReO. Tarisa kuti ionezve pamusika seimba yebhanji. Kana mutengo wacho unonzwisisika panguva iyoyo, uutenge kubva kubhangi. Vatengi vevatengi vemisha yebhangi vanofanirwa kuvimbiswa kuti mabhizimisi avo achavhara mukati memazuva makumi matatu kana kupfuura, uye inowanzova nemutengo wakaderera.

_{Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate kuSacramento, California.}