Muverengi anobvunza kuti: "Takazopedzisira tatora kutengesa imba yedu.Hadi kuda kubva pamba pedu , saka takaronga pamwe nemushandi ari kutitengesa zvishomanana kwatiri.Akauya ndokutora boka revanhu mapepa kubva kwatiri uye akatikumbira kuti tisaina chibvumirano chechitatu chebhangi.Asi zvino chii chinoitika? Anoti tinofanira kuwana mutengi, asi ndakafunga kuti takakumbira bhangi kuti tiite zvishomanana. Mutengi kutanga kana kubvunza bhengi kuti atange kutengeswa kwepfupi kutanga? Handizivi kana sarudzo yedu yakaita zvakawanda zvishomanana kutengesa, uye izvi zvinondiita kuti ndisanetseke.
Mhinduro: Hazvisi zvisizvo kuti mujeri ataure kuti ari mudiki wekutengesa mutengesi apo mujeri akakwanisa kungoita zvishoma zvishomanana kutengesa. Hazvizi kuti mujeri wako anoreva nhema kwauri; ndechokuti mutendi anotenda kuita 2 kana 3 kutengesa kutsva kunoita kuti mutendi ave nyanzvi.
Uye, chaizvoizvo, pamwe nekuwanda kwenguva inotora kuti uite zvishomanana kutengesa, hazvisi zvisizvo kuti mutevedzeri apedzisire achifunga kuti apedza nguva yakawanda achishanda pakutengeswa kwepfupi kudarika kwaakapedza. Mune pfungwa dzake, iye nyanzvi. Mumafungiro evaridzi vanovhara makumi mashanu kana zana ekutengesa zvishoma gore, haasi nyanzvi.
Ndiani Waunofanira Kuda Kuita Kutengesa Pfupi?
Chinhu chokutanga chaunofanira kuita ndechokuti uwane kambani yekutsvaga kwekutengesa kushambadzira kwako kutengesa. Munhu iyeyo anogona kunge ari mujeri wemuzinda kana kuti gweta. Vazhinji vashandi vanoshanda pabasa, vanobhadharwa kubva kune zvakatengeswa zvekutengesa, uye vanyori vezvemitemo vanobhadharwa mberi zvakananga nemutengesi. Pasinei nokuti iwe unobhadhara gweta kana kuti mumiririri kuti ave mutengesi wako wekutengesa pfupi , nguva dzose uwane mazano ezvemutemo.
Dzimwe nyanzvi dzemutemo, sevamwe vashandi vezvivakwa, vanogona kudavira kuti vadzidzisi vekutengesa vashoma asi vari kutambanudza chokwadi zvishoma. Zvakaoma kuziva kuti ndiani angavimba naye. Murairo wakanaka ndekukumbira kumativi ose kutumira. Zvechokwadi, mumwe munhu waunoziva ane chirevo chakanaka pamusoro pako. Iwe haugoni kungwarira paunosarudza vhizha rekutengesa shoma kana gweta.
Ndiyo Nzira Yakagadziriswa Kubvunza Bhizinesi Kutengeswa Pfupi Chinhu Chinogoverwa Chichigamuchirwa?
Mutsara, kwete. Asi nekuda kwekuti mitemo yekutengeswa pfupi ingasanganisira kutanga kugamuchira chipo, hazvirevi kuti mutengesi anofanira nguva dzose kutevera nzira inoshandiswa. Pane dzimwe nguva kunze kwekutonga.
Iyo nzira yakatarwa inogona kusiyana kubva kubhangi kuenda kubhangi. Iko ibhangi rako rinogadzirisa hurongwa hunoshandiswa, uye imwe bhadha shoma shoma rinogona kunge rakasiyana. Kazhinji, apo iwe uchikumbira bhengi kutengeswa pfupi vasati wapiwa, uri kubvumira bhangi kuisa mitemo uye nzira yako. Chinonyanya kukosha, uri kubvumira bhangi kusarudza mutengo wokutengesa. Izvozvo zvingashanda zvinopesana newe.
Nzira Yakarongeka Yekutengesa Pfupi Kugadziriswa
Mamwe madiki mabhengi ekutengesa - zvisinei nekutengesa Freddie Mac HAFA kutengesa kutsva , iyo inowanikwa nzira shoma shoma yekutengesa kungofanirwa chete - inofanirwa kugadzirisa kutengeswa kwako kwekanguva. Kana vasina kutarisira kugadziriswa, vangatarisira kunge vari kubatanidzwa mumutengo wekutengesa uye kutengeswa kweimba yako. Kazhinji, hausiwo pfungwa yakanaka.
Kana iwe uchitendera bhangi kusarudza mutengo unobvunza, mutengo unogona kunge wakareba. Kana mutengo wako wakanyanya kukwirira, vatengi vangasaita chero rudzi rwekupa. Zvinogonawo kuti bhagheni inotengesa imba yacho yakakwirira kwazvo mukutarisira kuti pakupedzisira iwe uchapa bhizinesi chiito-mu-nzvimbo chekudzivirira .
Mabhanho haazogara achiuya pakarepo uye akuudza iwe kuti haadi kuda kuita zvishomanana. Dzimwe nguva, ivo vangokumanikidza kuti muitengere iyo nenzira iyo isingatengesi.
Nzira Yakagadziriswa yeKubvumidzwa Pfupi Kwekupedzisira Pashure pekupa
Nzira yakakurumbira yekuita zvishomanana kutengeswa ndeyokutumira kodzero yechitatu yebhanhire pakarepo kana imba yako yakatarwa kutengeswa. Zvadaro, mushure mokunge muwana chikwata, shandisa pfupi pfupi pakutengesa kubhangi, pamwe chete nemagwaro ekutsigira uye kupa kwako.
Iyi nzira inokuisa mukutonga uye kwete ibhangi. Zvibvunze kuti, mabhanga haana kuita zvakakwana kukuvara here? Zvinotevera ndezvinyorwa zvekutumira kubhangi:
- Purchase Contract
- Kopi yeMari Inobhadhara Mari Inowanikwa
- Proof Buyer's Funds
- Buyer's Preapproval Letter
- Chiratidzo Chinotenderwa neTatu-(kana chiitiko chekutanga chakanga chisina kuiswa)
- Inofanirwa Chirevo Chekuvhara kana HUD-1
- Dhinda-Kubva kubva MLS
- CMA
- Bank's Short Sale Package uye Mariki
Bhengi imwe neimwe ine zvido zvayo, uye inoramba ichichinja magwaro avanoda. Zvakajairika kukumbira 2 yako yekupedzisira inotora mitero uye mwedzi miviri yezvinyorwa zvebhangi uye mapepa emareji. Asi mamwe mabhengi akadai seBhange reAmerica Cooperative Short Sale haazogoni kutoda magwaro iwayo. Nhaurirano yako shoma shoma, kana chaizvoizvo munhu iyeye nyanzvi, anofanira kuziva.