Ramba uchichenjerera paunotarisa kutanga kutenga
Kutanga Kuwana Zvimwe Zvipingamupinyi
Vatengesi vanoita chisarudzo chekupedzisira chekuti ingave yakagadzirwa kare inonzwisisika kwekutengesa kwavo. Nyaya dzakawanda dzinoshandiswa pakuronga, zvisinei, dzingaodza mwoyo mamiriro ezvinhu akadaro nokuti zvinhu zvakawanda zvekuti zvinogona kuipa. Semuyenzaniso:
- Kutengeswa kunogona kuwira kuburikidza nechinetso chekutengesa chikwereti , zvinoreva kuti chikwereti chevatengi hachigoni kubvumirwa kunyange mushure mekudzokorora kwakakwana kwemagwaro avo. Izvi zvinofanira kuitika, iyo inoshandiswa mujeri inodzokera kune chikwereti chimwe, ichiedza kutsvaga mumwe mutengi kumusha, asi iye zvino pamwe nemunhu asingadadi panzvimbo. Munyika yakakwana, avo vaimbova vatengi vanobuda, asi vashandi vanoona nzira yakaoma iyo dzimwe nguva varidzi vepamba vanofanira kutora mutemo kuti vabvise vatengi vekare.
- Vatengi vangave vachinzwa kuti imba yavo ichitova yavo uye inotanga kuchinja - zvichida inoshandiswa nemuridzi haazokoshesa. Kana imba yacho isingavhari, vadzidzisi vangave vakagadzikana nevanotengesa.
- Vatengi vanogona kutanga kutora mazita ezvokugadzirisa zvimwe zvavanoda kuona zvichipedzwa vasati vavhara. Kazhinji kazhinji, izvi hazvisi kugadzirisa kwechokwadi, ivo vanongova zvinhu izvo vatengi vangada kuona kuchinjwa. Izvi zvinogona kunyanya kuodza mwoyo kana iwe watove wakapfuura nekuongorora nekugadzirisa nzira.
- Chinhu chakaipisisa mamiriro ezvinhu: Vatengi vanogona kutora imba.
Kana iwe uchibvumirana nevatengi vekutanga, inofanirwa kushandiswa nesungano yakanyorwa inotsanangura mabasa nemabasa emaviri. Real Estate agents vanogona kupa chibvumirano chinowedzera addendum chinotakura chikwata chekutanga kutenga. Kana ukasarudza, gweta rinogona kunyora rugwaro.
Kufunga nezveVatengi vekutanga Kutenga Zvibvumirano
- Nhema inofanira kusanganisira tsanangudzo pamusoro pezvichaitika kana kutengeswa kusina nguva - kana kusambovhara . Inguva yakawanda sei vatengi vanofanira kusiya? Chii chichaitika kana vasina?
- Mari yakawanda ipi iyo vatengi vanobhadhara uye inguva ipi? Iwe unoda kuchengetedzwa kwemari?
- Vatengi vanofanira kubvumirana kuti havazogadziri pamba pasina mvumo yeimba. Kana kupfigirwa kusati kwaitika, vatengi vanofanira kubhadhara kudzorera imba kumamiriro avo ekare.
- Sarudza kuti inosanganisira hurumende mubhadharo, kana kuti kuva nevatengi 'kutumira maakaiti mumazita avo.
- Vatengi vanowanzova nekutarisa kushandiswa kwechirasi uye vanofanira kurongedza nyika yekuita mabasa nemutengesi kana vasina kugoverwa nesangano reimba.
- Imba vatengesi vachiri neimba yavo, saka inshuwarheni yehutano ndiyo mutoro wevatengesi. Vatengi vanofanira kuchengetedza zvinhu zvavo.
- Vatengi havafaniri kutenderwa kuisa imba.
- Mafomu akawandisa anowanzobatanidza chirevo chinosunungura vatengesi kubva kune chikwereti kana chimwe chinhu chakaipa chikaitika kune vatengi vasati vavhara.
- Ko mhuka dzichabvumirwa here?
Pane dzimwe nguva apo mutengi ane pfuma asati agona anogona kubatsira mapato maviri. Kana iwe uchinzwa kuti zvakanaka kufamba, ramba uchichenjerera. Mhemberero chengetedza vatengi vako zvakanyatsobvira usati wabvumirana.
Ndinogonawo kunge ndakagadzirisa kana ndisina kuratidza kuti kubva pane imwe nzvimbo yemajeri yemafungiro ekuona (kwete mupfungwa womutengesi wepfungwa iwe iwe), vazhinji vanoronga mazita avo vanonyanya kurwisana nevanotenga kare kare. Ichi chikonzero chiri kutanga chinopa vanozvitenga nguva yakawandisa yekutenderera mumba, kufunga nezvekutenga. Vatengi vanogona kuona zvinhu zvavakambozvitarisira, vane nguva yakawanda pamaoko avo.
Zvinhu izvo zvino zvavasingakwanisi kumira kuti vararame nazvo.
Kubva pakurongororwa kwemajeri, izvo zvinhu zvinonyanya kuwanikwa pashure pokuvhara kutengeswa, zvisati zvaitika. Nokuti kutengeswa kusati kwavhara, vatengi vanogona kuregera kazhinji. Kwemakore, ndakanzwa vamwe vatengi vachichema kana vakagara mumba kwenguva pfupi vasati vavhara, vangadai vasina kumbozvitenga.
Yakagadziriswa naElzabeth Weintraub, Kutenga Kwekumba Kwekumba.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.