Kushungurudzika Misha muChina
Hasi misha yose inopinda mukusviba inoenda mberi kuburikidza nekufambisa. Vakawanda vanotengesa vasati vasvika pakuzivikanwa kwekusafa. Vashandi vekumba uye vatengesi vanokweverwa kushoma kwekutengesa uye foreclosures nokuti vanoda kutenga imba inodarika zvishoma pamusika. Vanowanzotarisira "basa". Dzimwe nguva vatengesi varipo uye vatengi vanoda kutenga shoma shoma kana kutengesa vanogona kuona ziso nekutarisa uye vanopinda mutengesi unobatsira vose vari vaviri.
Asi haisi nguva dzose nzira iri nyore yekufamba. Kuvhiringidzika kwekutengesa kumusha kunowanzoomeswa uye vadzidzisi vane kodzero dzepamutemo pavanenge vachiziva. Vose vatengesi nevatengi vanofanira kutsvaga mazano ezvemutemo vasati vapinda musangano. Mune dzimwe nyika, iwe unoda kupa mutengesi kodzero yekuregera uye kana iwe usingaiti, vanogona kubvisa chibvumirano makore akazotevera.
Pamba Vatengesi Mukutsvaga
Zvose zvinowanzoitika kune vatengesi mukutsvaga kuti varege kuregeredza dambudziko uye tariro iyo ichaenda. Vamwe vanonamatira misoro yavo mujecha. Asi rubatsiro runowanikwa. Vatengesi vekutsvaga vane maitiro kunze kwokurega bhanhire richibata imba yavo.
- Nzira Yokumisa Kufanirwa Kwekutsvaga inopa rubatsiro kune vadzidzisi vanoda kuchengeta dzimba kuburikidza nekudzorera, kushivirira, kubhadhara chikwereti kana kugadzirisa zvirongwa.
- Muchidimbu Sales for Sellers inotsanangura nzira yekuendesa musoro kune mutengi asati nguva yekudzikinura inopera nekunyengetedza mutengi kuti agamuchire kudarika chikwereti chisina kubhadhara chikwereti. Havasi vose vanokwereta vanobvuma kutengeswa pfupi, asi vazhinji vanozoita. Izvi zvinowedzera izvo vanokweretesa vanoda kubva kune vatengesi. Negotiation uye mutengo ndicho chinhu chikuru.
- Kufananidza uye Kutengesa Pfupi Mitengo inokurukura kuti IRS ichabata sei kufambisa kana kutengeswa kwenguva pfupi kwezvinangwa zvemitero. Zvinonzi chikwereti chekuregererwa, uye pasi pemimwe mitemo yemitero, vatengesi vaigona kubhadhara mitero yehurumende kunyange zvazvo vatengesi vakarasikirwa nemari pakutengesa.
Mazano Okutenga Zvisina Kuitika uye Imba Yenguva Pfupi Yokutengesa
Haasi ose anofanirwa mberi uye kutengesa pfupi kunobatsira. Kuti abvise imba kubva kunze kwekutengesa, vatengi vanofanira kubhadhara zvikwereti kumunhu anenge ari kukweretesa, kubhadhara mari yose yakatemerwa uye kubhadhara chikwereti kana kuronga kugadzirisa nzvimbo yacho. Vashoma vanokweretesa vanoita kuti mutengi atore chikara chiripo, kwete semazuva ekare.
- Kutenga Kushungurudzwa Misha inosanganisira nzira nhatu dzekutenga: kubva kune mutengesi mukutsvaga, kutaurirana kutengesa kutsva kana kutenga kubva kune chikwereti mushure mekutengeswa kwevanhu. Verenga izvi zvakanyanyisa sevatori mune dzimwe nyika zvisingagoni kumiririrwa neimba yemugovera.
- Kutenga MaPatendi Mazana tsanangudzo kuti nei nzira yacho yakaoma uye inogona kutora nguva yakareba kuti ivhare pane yekushambadzira. Hasi dzose dzekutengesa pfupi dzinobatsira, uye ino inojekesa nei.
- Kutenga Foreclosures ndezvekutenga kutengesa kushungurudzika musati musha unoenda kunotengeswa munharaunda, uye zvinosanganisira kukurukurirana zvakananga nemutengesi. Vatengi vanewo sarudzo yekubhadhara pamusana pekutsvaga munharaunda yevanhu, asi kuziva nzira yekutanga.
- Drawbacks ku Foreclosures inotaura pamusoro pemigumisiro uye matambudziko ezvisikwa anowanzovapo apo achitenga kuzarura. Vatengi vanoenda kumashamba evanhu vose vanobatsirwa nekuwana ruzivo rwakawanda sezvinobvira kare.
- Zvisina kukodzera Hit Home Values. Misha yakapoteredza ichava nemigumisiro, iyo inogona kukwevera kukosha kwemusika wekutengesa kutsva kana kutengesa zvishomanana kunyange pasi. Ichi chinyorwa chinoenda muchidimbu pamusoro pekuti vaverengi vanoona sei kukosha munharaunda nekutambudzika kwekutengesa kwemusha.
Fixing Up Foreclosures uye Short Sale Homes
Imwe nzira yekuita mari muimba yekutengesa ndeyoku "kutenga pasi uye kutengesa kumusoro." Vakaroorana iyo inheyo yekugadzirisa imba kana kuigadzirisa, uye mubairo wekubatsira unogona kuva mukuru. Kunze kwekuti, dzimba dzakavhiringidzika dzakawira mukusava uye dzinoda kugadziriswa.
- Kugadziriswa Before Resale kunogona kusimbisa pasi-line profit. Asi kwete zvose kugadziriswa kana kuvandudzwa kunodzorera 100% yekutsvaga. Verenga sei.
- Pamusoro Itai Zvauri Zvikanganiso . Ichi chinyorwa chinofukura zvikanganiso 10 zvinowanzoonekwa nevadzidzisi vemisha vanoita apo pavanenge vachiedza kufuratira imba. Usafungi nezvekutenga chinyorwa kusvikira iwe uchiverenga izvi.
- Fix-Up uye Kutengesa ichishanu -chikamu chinyorwa nezvibatanidzwa pamagumo ezvinyorwa zvese kune zvinotevera. Ndiyo tsanangudzo yekutanga-soro inosanganisira nyore nyore kumapurojekiti ekugadzirisa akaoma akazadzikiswa pamataundi mashanu emapuranga.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.