Usambokwanisa Kurukura Zvinhu Izvi Paunenge Uchitaridza Imba

Sellers Inogona Sei Kubvisa Kutengeswa Kwavo Kwavo

Pakutanga, iwe ungashamisika kuti sei mutengesi aizove achiratidza imba , kunyanya kana mutengesi uyu achimirizwa neimba yemugovera. Zvisinei, mamiriro ezvinhu umo vatengesi vari kuratidza dzimba inogona kuitika mumatambudziko akawanda ayo ose asina kufanana. Munzvimbo dzakawanda dzenyika, vamiriri vanogara vachitengesa vatengesi kuti vaite musangano wokuratidza imba.

Somuenzaniso, mutengesi angave ari kugara mumba uye apo apo mutengi uye mutengi wemutengesi anozviratidza kuti aone imba.

Zvechokwadi, munhu wose anoziva mutengesi anofanira kubva pamba pamba apo mutengi achionekwa pamusuwo ane nhengo muhuta, asi ndiwo mazwi anobva kune mutengesi ari munzira iyo inogona kukonzera matambudziko. Mutengesi haafaniri kunge aripo kumusha wose wekutaura kuti ataure chinhu chakaipa.

Panewo dzimwe nguva apo muvakidzani angave asina kubatana, izvo zvingada kuti mutengesi avepo panguva yezviratidzwa. Vashandi vangave vasingagoni kupindura kune vashandisi vekutsvaga kana kuti zvikumbiro zvemugenzi zvekuratidzira uye vanosarudza kuvhura musuo chete kune muridzi. Mutengesi angave asingabvumiri mumiriri kuti awane bhokisi rekivha kumba uye anoramba achizviratidza. Dzimwe nguva, vatengesi vanoda kufambidzana mune imwe nhanho yemusha vachiratidza nzira, uye iyo pfungwa yakaipa kubva kumativi ose eupambo.

Apo ini ndakatanga kutarisa pamba iyo ini nomurume wangu takatenga makore gumi akapfuura, ndakashamiswa nenzira iyo vatengesi vakanamatira pamusoro pedu nhanho dzese.

Vaifunga kuti vari kubatsira mukutengesa imba, asi ivo vakaita zvakasiyana. Vaida kutiratidza kuti kwakadzika zvakadini, uye kuti vateereri pasi pezvikwata zvinokwidziridzwa, izvo zvakatarisa chaizvo sevakiki, chaizvoizvo vakazaruka, sekunge vataki vaizarura.

Ndiri kushamiswa nhasi kuti takatotenga imba iyo mushure mekunzwa kwechipirirophobic kwataiva nayo apo mutengesi akanga ari kuratidza kwatiri.

Mutengesi akavhara suo roga roga mushure mokunge tapfuura. Imba yakanga ine tani yemasuwo, kupfuura imba inowanzodiwa. Somugumisiro, ndakanga ndisingakwanisi kunyange kuyeuka kuti yakawanda yepakisi yeimba yaive yakaita sei. Asi ndakarangarira kuuya ndichiziva kuti vatengesi vaizotora zvakanyanya zvishoma zveimba zvichienderana nezvinhu izvo vatengesi vakati.

Zvinhu Neimba Imutengesi Haafaniri Kukurukurirana

Izwi reMitemo rakabudiswa neNational Association of Realtors, iyo iyo yose REALTORS® inobvumirana kugara, ichiti mutengi wemutengesi haafaniri kupindira muurongwa hwemumiririri. Iyo Code inotaurawo kuti inhengo inofanirwa kubata mapoka ose zvakanaka, asi Mutemo weMitemo haimiregi mutengi wemutengesi kubva mukukwevera ruzivo rwemunhu kubva kune mutengesi kana mutengesi achida kuzvipa.

Kakawanda, vatengesi vanopindura mibvunzo inowanikwa kwavari nedzimwe vashandi nokuti havafungi kuti vari kuita chero chakaipa. Havana kuzviona sekanganiso kupa izvo zvavanofunga kuti ndeyechokwadi. Asi izvo zvavanokwanisa kutaura kumushandi kana kuti mutengi anogona kuva nezvakakura.

Heano zvimwe zvinhu zvinotengesa mutengesi hazvifaniri kutaurirana nezvomutengesi, pasinei nokuti zvingave zvisina mhosva nyaya yacho ingaita sei:

1. Mutengo wazvino wekutengesa.
2. Nguva yakareba iyo imba iri kutengeswa.

1. Nei mutengesi asarudza kutengesa.
2. Iyo yakafanana yokutengesa mitengo yemamwe misha.
3. Chero kutengesa kwepaburi.
4. Zvinhu zvingave zvisina kunaka neimba
5. Ndeapi inopa mutengesi akagamuchira.
6. Kukurumidze mutengesi angada kuvhara.

Iwe unoziva kukonzera kodzero dzemunhu oga: chero mutengesi anotaura anogona uye achashandiswa kupikisa mutengesi apo mutengi anopinda nhaurirano kutenga imba iyoyo. Kana mutengesi, somuenzaniso, anotaura kuti anotarisira kuti imba inotengesa nokukurumidza nokuti iri pasi pechibvumirano chekutenga imwe imba, mutengi haagoni kupa zvakakwana izvo mutengi angapa pasina ruzivo urwu.

Chinhu chakanakisa mutengesi anogona kutaura kuti apindure kune chero ipi zvayo mibvunzo ndeye) Usapindura mubvunzo zvachose uye b) Dzokorora shure kwangu: Iwe uchafanira kukumbira mubatsiri wangu mubvunzo iwoyo.

Buuuutt, ndinongoda kuziva kana iwe wakanga uine zvipo zvekare kana iwe uchiziva kune vatengi vanogona kunge vari kunyora kupa?

Mhinduro: Iwe uchafanirwa kubvunza mugovere wangu mubvunzo iwoyo.

Iwe haugone here kundiudza kana imba yako yave iri pamusika kwemazuva manomwe kana mwedzi 7? Handeyi nazvo; iyi haisi mubvunzo wakaoma! Mhinduro: Iwe uchafanirwa kubvunza mugovere wangu mubvunzo iwoyo.

Kana tikanyora chipo nhasi, ungada here kuderedza mutengo we $ 10 000? Mhinduro: Iwe uchafanirwa kubvunza mugovere wangu mubvunzo iwoyo.

Ndicho chimwe chezvikonzero nei mutengesi achibhadhadzira mujeri weimba yekutengesa imba. Mushandi wekutsvaga mutsara ibasa pakati pemutengesi nemutengi, kusanganisira mutengi wemutengesi. Rega mujeri wako awane basa rake uye chengetedza mari yako.

_{Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.}