Dzidza Kuwanda Ne 25 Rule uye 4 Percent Rule
Iro "Rambai ne 25" uye mutemo we "4 Percent" unowanzovhiringidzirana, asi iwo ane mutsauko wakakosha: mumwe anotungamirira kuti unofanira kuchengetedza zvakadini, asi imwe inofungidzira kuti iwe unogona sei kubvisa zvakachengeteka.
Ngatitorei zvakajeka kutarisa chimwe nechimwe chezvinhu izvi kuitira kuti iwe uone zviri zviviri.
Verengai ne25 Rule
Inowedzera ne 25 Rute inofungidzira mari yakawanda yaunoda mukurasira nekuwedzera mari yako yaunoda gore negore ne25.
Semuenzaniso: Kana uchida kubvisa $ 40,000 pagore kubva pamapato ako epamberi, iwe unoda $ 1 Mamiriyoni emadhora muhotera yako yekurega basa. ($ 40,000 x 25 inokwana $ 1 mamiriyoni.) Kana uchida kubvisa $ 50,000 pagore, unoda $ 1.25 mamiriyoni. Kuti uwane $ 60,000 pagore, unoda $ 1.5 mamiriyoni.
Uyu mutemo-we-gumbo unofungidzira mari iyo iwe unogona kubvisa kubva pamapatoti ako. Hazvirevi kune dzimwe nzvimbo dzekubhadhara mari, sepfuma chero ipi zvayo, dzimba dzekurenda , Social Security , kana zvimwe zvekuwana mari.
Sei zvakadaro? Uyu mutemo-we-thumb unofunga kuti uchakwanisa kuunza annualized real return ye 4% pagore. Inofunga kuti mashizha, pamusoro penguva refu (makore gumi nemashanu kana kupfuura), achabvisa kudzoka kwemakore anosvika 7 muzana. Kuisa mukana wezvakaitika Warren Buffet anofanotaura kuti mari yeAmerica inotengeswa ichawana huwandu hwe7% hwemakore ekudzoka kwemakore akawanda mumakore mashomanana anotevera.
Panguva iyi, kutengesa kwezvinhu kunowedzera kukanganisa kukosha kwedhora rinenge kusvika 3 muzana pagore.
Zvinoreva "kudzoka kwechokwadi" - mushure mekuwedzera kwezvinhu - kuchava ne4 muzana.
4 Percent Rule
Ipo 4 Percent Rule inowanzovhiringidzika neAkawanda ne 25 Rule, nekuda kwezvikonzero zvakajeka - 4 Pure Rule, sezvinoreva zita rayo, inotorawo 4 muzana kudzoka.
Ipo 4 Pfumbamwe Mutongi, zvisinei, inotungamirira kuti unofanira kutora gore ripi iwe kana iwe uri mutirano.
Sezvo zita racho rinoreva, mutemo uyu wegumbo unoti iwe unofanira kubvisa 4 muzana yekubvisa mari yako yegore rekutanga.
Semuenzaniso, iwe unotora mari ne $ 700,000 muhopu yako. Mugore rako rokutanga rokubata basa, iwe unotora $ 28,000. ($ 700,000 x 0.04 yakaenzana ne $ 28,000.)
Gore raitevera iwe unodzinga mari yakafanana, yakagadzirirwa kuwedzera kwezvinhu. Tichifunga kuti 3 muzana yezvishoma, iwe unofanira kubvisa $ 28,840. ($ 28,000 x 1.03 inokwana $ 28,840.)
Iko $ 28,840 chiverengero inogona kunge inopfuura 4 kubva muzana yehupfumi yako yakasara, zvichienderana nekuti mararamiro akasiyana sei mugore rako rokutanga rekurega basa. Usanetseka pamusoro pazvo-iwe unongoda kuverenga 4 muzana kamwe. Nhungamiro inoti iwe unofanira kubvisa 4 muzana mugore rako rokutanga rokubata basa, uye uchiramba uchitora mari yakafanana, yakagadzirirwa kutengesa, gore negore mushure meizvozvo.
Chii chakasiyana?
Inowedzera ne25 Rute inofungidzira kuti iwe unoda zvakadini muhotera yako yekurega basa. Iko 4 Percent Rule inofungidzira kuti iwe unofanira kubvisa papi yako yemapatotikiti mushure mokunge wapedza basa.
Iro Mitemo Iri Yakarurama Here?
Dzimwe nyanzvi dzinotsoropodza mitemo iyi seyokukuvadza. Hazvina musoro kutarisira nguva yakareba yegore rinosvika 7 kubva muzana inodzoka, inoti, kune vashandirwi avo vanochengetedza zvakawanda zvepodfolio yavo muzvisungo nemari.
Vanhu vanoda nzira yakanyanya yekuchengetedza vanosarudza Kuwedzera ne 33 Rule uye 3 Percent Rule.
Kuwandisa ne33 kunotora iwe uchava ne "chaiye" kudzoka - mushure mekutsvaga kwezvikamu - zvemazana matatu. Icho chinomiririra 6 kubva muzana kwenguva refu yegore rose, kuwana kudarika 3 kubva muzana kuwedzera.
I 3 Percent Rule vatongi vanobvisa zvitatu zvezana renyu ramapatotipu mugore renyu rokutanga rekurega basa. Munhu ane puroforeti ye $ 700 000 aizobvisa $ 21,000 mugore rokutanga rokubvisa mari, kuchinjwa kwekutengesa kwegore kusvika ku $ 21,630 mugore rechipiri.
Vamwe vanobvisa nzira iyi sevanonyanya kuchengetedza, asi vamwe vanopikisa kuti zvakakosha kune vashandirwi vemazuva ano vari kurarama kwenguva yakareba uye vanoda kutaridzika mamiriro ekuchengetedza muhotera yavo.
Unofanirwa Kuchinja Nokuda Kwezvakawanda Here?
Heino mubvunzo unokosha wekutevera: Unofanirwa kugadzirisa nhamba idzi dzekutengesa, kunyanya kana uri makumi emakumi emakore kubva pakubhadhara?
Ehe. Heino "pfupiso yakakurumidza":
- Kana uri makore gumi kubva pakubata basa, ita ne 1.48.
- Kana iwe uri makore gumi nemashanu kubva pakubata basa, wande ne 1.8.
- Kana iwe uri nemakore makumi maviri kubva pakubata basa, wande ne 2.19.
- Kana iwe uri nemakore makumi maviri nemashanu kubva pakubata basa, wande ne 2.67.
Ngatitii iwe unoda kubvisa $ 80,000 pagore kubva pamapato ako epamberi, uye uri nemakore makumi maviri nemashanu kubva pakubhadhara. Wedzera $ 80,000 x 2.67 = $ 213 600. Icho chinangwa chako chekugadzirisa zvinhu.