Ko vatengi vaizove vakanyanyisa here kutenda kukosheswa kwekukosha kubva kumudzidzi?
Zvikonzero nei kuongororwa kusingabatsiri paunotengesa imba
- Kutanga, vaongorori vanoita sevashandi mune chero basa, vamwe vakanaka uye vamwe havagoni kuwana imba ine mapepa maviri uye flashlight. Kuongorora hakusi chivimbo chekukosha. Dzimwe nguva, kuongorora hakusi kunyange kuongororwa kwekukosha. Mune dzimwe nyika, vaongorori vangave vasingafaniri kubvumirwa. Kunze kwekuti mutengesi aine ruzivo rwekutanga kune mumwe mudzidzi, hapana nzira inonzwa yakanyatsovimba kuti kuongorora kuchave kwakarurama.
- Vanoongorora vanogona kuita zvikanganiso. Kana muongorori asingazivikanwi nemunharaunda kana zvidhiki zvingaderedza kukosha, kuongororwa kungave kusina kukwana. Imwe nzira inoshandiswa nevaverengi vakawanda kuti vaone kukosha kwemashamba ndeyekuenzanisa dzimba dzakafanana mumamiriro ezvinhu akafanana akambotengesa. Dzimwe nguva, vamiririri vanobvisa mifananidzo mushure mokuvhara MLS . Kana muongorori asina kutarisa mukati meimba, mudzidzi wekamberi anogona kushandisa asingazivi imba inoda kugadziriswa sekutengeswa kwakafanana kune imwe musha unovandudzwa.
- Vaongorori havagoni kuwana zvese zvinodiwa. Ndinogona kunge ndakagamuchira kamwe chete runhare pavhiki kubva kune a appraiser kundibvunza pamusoro pekutengeswa kwangu kwechangobva kuitwa. Vadzidzisi vanoda kuziva kana paiva nechinhu chisingawanzwisisiki pamusoro peimba, kana mutengesi aibhadhara mari yekuvhara kwevatengi kana kana paive nekubvumirana kunokosha. Hasi vashandi vese veimba inowanika kupindura mibvunzo iyi yemibvunzo uye kwete vese vadzidzisi vanobvunza, pamwe nepamusoro ekugadzira vashandi vangave vasingayeuki zvinyorwa zvezvinhu zvose.
- Vaongorori vanogona kusiyana nekukosha kubva kune mumwe nemumwe, kunyange vaongorori vadzidzisi havangabvumirani nguva dzose. Bvunza 3 vaongorori maonero ekukosha, uye iwe unogona kunge uine maonero matatu akasiyana. Ndicho chikonzero nei vatengesi dzimwe nguva vachikumbira zvitatu zvemahofisi maonero ezvakakosha uye vanoguma vachiita kukanganisa kwakaipisisa mutengesi chero nguva pavanosarudza mujeri anopa mutengo wakakwirira.
Kuti Vatengi Vanoratidzira Misha Dzekutengesa
Imba yekutengesa iri chikamu chekuita uye inoshandiswa nesayenzi. Apo vashandi vezvivako vanogadzirira kuenzanisa kwemashamba ekuenzanisa, isu tiri kuedza kuziva kuti mutengi achabhadhara sei imba uye mutengo apo mutengi anopa chikwereti achazoona. Aya maitiro anogona kuva nhamba mbiri dzakasiyana.
Dzimwe nguva vatengi vanovhiringika zvikuru pavanotenga imba. Vanowanzofananidza hutsika pakati pemisha yavo yavakatarisa, saka havazivi chaizvo kuti vanoona sei kukosha kwekuti dzimba dzavanoona dzimba dzinotengeswa. Vanoziva izvo vamwe vatengesi varikumbira kumisha yavo, asi kazhinji havazivi dzimba dzipi dziri munharaunda dzachangobva kutengesa uye kuti zvakadini.
Kana vakapiwa kutengesa zvakafanana, vatengi kazhinji havana kukwana kuongororwa ruzivo kuti vazive nzira yekugadzirisa kuenzanisa pakati pemisha. Vanogona kuedza kuenzanisa imba ine dziva uye kuvandudzwa kuenda kumba kune zviduku zvishoma pasina dziva uye vachida basa uye vasina zvachose maonero ekuenzanisa mutsauko mumari. Kuti awedzere kutuka mukukuvadza, vashandi vavo zvichida haazive, kana.
Semuenzaniso, mutengi anogona kuudzwa kuti imba inotevera imba inotengeswa $ 300,000. Izvozvo zvingava zvakakwana kuita kuti mutengi atende kuti anofanira kukwanisa kupa $ 300,000 kumusha kutengesa pedyo nayo.
Zvisinei, imba inotengeswa pedyo nemusha iwoyo inogona kuva nekamuri yepamusoro yekutoro uye yekugeza, izvo zvingati zvinogona kunge zvakakosha. Ndokupiko imwe yekamuri yokurara uye bhati yakawanda inokosha? Vatengi havazivi.
Vatengi kazhinji vanoita chisarudzo pamitengo inobva pamisha yakakwikwidzana inotengeswa. Kana vakashanyira imba iyo imba yakapedzerwa , somuenzaniso, iyo ichaita kuti dzimba dzakagadziriswa dzive sekutengeswa. Vanogonawo kubvunza vashandi vavo vekumba kuti vangada kubhadhara sei, uye iyo mumiriri angati, somuenzaniso, kuti muvhareji wekutengesa-mutengo-ku-list-price ratio ndeye 98%, saka muongorori angaratidza 2% kuderedza mutengo .
Vatengi havafaniri kubvunza vashandi veimba yehumba kuti vangapa sei imba. Vazhinji vashandi havanzwisisiki vachiratidza mutengo wemugove sezvo isiri musha wavo uye vamwe vavo, ini ndinovenga kuvabvuma, havakwanisi kupindura.
Mutengi anofanira kukumbira mutengesi weimba yekutengesa kupa muchengeti ruzivo rwakakwana kuitira kuti mutengi anogona kuita chisarudzo chakanaka.
Zvimwe zvikonzero mutengesi akabhadhara kuongorora kungasave pasina
Chimwe chezvikonzero zvikonzero mushambadziro wekutsvaga mutengesi usati wanyora musha unogona kunge uri kuderedza mari kune mutengesi inokonzerwa nechokwadi chokuti mutengi angasavimba nechipimo. Mutengi angangofunga kuti mutengesi akanyengetedza mudzidzi wechirangaridzo kuti asvike pane zvakakwirira-kupfuura-nyore-kuwedzerwa nokuti vatengi vanowanzofungira. Vatengi vanowanzofunga kuti vari kushungurudza nokuti havagoni kushanda kune imwe nyika, pane kudaro nokuti chero chinhu chipi zvacho chinenge chichienderera mberi chichienderera mberi.
Pamusoro peizvi, mutengi anokweretesa zvechokwadi haazobvumi kuongorora kwevatengesi. Mutengi achange achida kubhadhara mari yakasiyana yekuongorora kuti awane mari. Zvakare, zvinonyanyawo kuti mutengi wemutengesi angada kubvunzurudzwa, zvakare vasati vavhara, kuti vaongorore kutenderera kwekuongorora kwekutanga. Nokuti vanokweretesa vari kutarisira kuti hapana maitiro ose, kunyanya kubvira pakushandiswa kweHVCC , yakarurama. Zvisingatauri, sezvo kukanganisa kwemusika wegore ra2008, vateresi nhasi vanoona kuongorora kwakanaka kungova kuongororwa kwakanaka kwekukosha uye kuenzanisa kunogona kusiyana.
Kunyange zvazvo kuongororwa kwemajeri edzimba yekutengesa hakusi kuongorora uye hakufaniri kuverengwa sekudaro, kazhinji mazita evashandi vanogona kuita basa rakanaka rakanaka rekufungidzira kunze kwekutengesa kunotarisana nekutengeswa kwakafanana nekutengeserana kwemisika. Ndicho chimwe chezvikonzero zvinoita kuti tive nemari yakawanda.