Unogona here kuuraya Real Real Market?
Kutanga, iwe unogona kushandisa nzira imwechete yakashanda kune vakawanda vanogara nechitendero: Kutenga pasi uye kutengesa zvakakwirira. Danho rokutanga nderokuona rudzi rwemisika yemugove iyo iripo muguta rako.
Aina dze Real Estate Markets
Kunyange zvazvo kune misiyano yakawandisa uye twist, zvivako zvemasimba edzimba zvinowira mumapoka matatu:
- Mutengi wemutengesi
Misika yemutengesi iripo apo pane zvakawanda zvokuongorora, zvinoreva dzimba dzinotengeswa, kupfuura vatengi. Nokuti vatengi vane misha yakawanda yekusarudza kubva, kwete imba imwe neimwe inotengeswa ichatengesa. Nyanzvi nyanzvi dzinobvumirana kuti kana mwedzi mitanhatu kana kupfuura yekuenzanisa iri pamusika, ndeye mutengi wemusika. Uyewo ona kuti mumisika yevatengi, vashomanana vevatengi vanozoita kuti vashoma vatengese, izvo zvinogona kutengesa mitengo yemuviri. - Mutengesi wemisika
Mukutaura, mumisika yemutengesi, kune vatengi vakawanda kune inowanikwa inowanikwa. Nokuti kune misha shoma yevatengi kusarudza pakati, inenge imba imwe neimwe ichatengesa. Kazhinji, kune mwedzi yakawanda kudarika misere yekugadzira mumusika wemutengesi. Mumatengesi anonyanya kutengesa, kune maminitsi mashoma maviri ekugadziriswa kwekuchengetedzwa. - Neutral misika
Neutral misika yakaenzana. Kazhinji, chido chekutora chinokwanisika, uye nhamba yevatengi nevatengesi mumusika vanoenzaniswa. Shamba haritauri mune imwe nzira, zvichireva kuti misika inowanzosarura pasina kuve nekunyengedza. Inventory inowanzopedza mwedzi mina, kupa kana kutora.Cherechedza kuti mabhizimisi akanaka anowanikwa mune zvematongerwo enyika, asi hapana maitiro anoratidza kuti vanotenga vatengi kune vatengesi kana zvimwewo.
Kutenga mune Mutengi Wem Market
Kana iwe uri kuenda kunotenga imba uye unogona kukwanisa kumirira mamiriro ezvinhu, mutengesi wemutengesi ndizvo; hapana nguva iri nani. Hezvino zvishoma zvingabatsire kutenga mutengo wemutengesi :
- Mutengo wokutengesa wepasi
Vatengesi vanoda kuendesa mberi nekubata nokuti vanoziva kana vanofanira kuziva kuti kana vakaramba kugamuchira chipo chenyu , vangasagamuchira imwe. Apo dzimba shoma dziri kutengesa, mitengo inowanzowa.
- Vatengi vanogona kuraira mvumo
Vatengi vanogona kukumbira vatengesi kubhadhara mari yavo yekuvhara , kupa vashandi vavo kubvumira chikwereti. Vatengi vanogonawo kutarisira vatengesi vachabhadhara mimwe mienzaniso yakadai sekuvaraidzwa kwezvirwere kana zvivako zvepaimba uye waranti yeimba . - Zvipo zvinopesana zvinogamuchirwa
Vatengesi vanowanzobvumirwa kugamuchira chipiro chinenge chiripo chinobva kune mutengi akatengesa musha wemutengesi. Chipiro chiri muruoko chiri nani pane kusabhadhara zvachose. - Chikumbiro chekugadzirisa chiri nyore kutaurirana
Kana imba yacho ichida kugadziriswa kana kugadziridza maitiro ayo, vatengesi vanowanzobhadhara mutengi wekugadzirisa kana kugadzirisa dambudziko (s) rakataurwa nemukuru weimba . - Vatengi vanobata mutengesi
Vatengi vanogona kukumbira nguva yakareba yekuongorora, kuwedzera nguva yekuvhara nguva uye kukumbira kuti uwane zvishoma - mazwi ayo angangoerekana akwaniswa mumutengesi wemutengesi.
Kutenga mune Mutengesi weMusika
Kana mutengi asina nguva yekutsvaga imba, mutengesi wemutengesi haisi nguva yakanaka yekutenga. Heano maitiro mashomanana ekutenga imba mumutengesi wemutengesi:
- Mutengo wepamusoro
Zvipo zvakawanda zvinowanikwa. Vatengesi vanorayira rwandu mutengo uye uwane, dzimwe nguva zvimwe. - Hapana kubvumirana
Vatengesi vangazeze kubhadhara chero chekuvhara kwevatengi kana kuti kubhadhara kuongororwa.
- Chinhu chinopesana chinopa hachiwanzoitika
Mutengesi haadi kutarisira imba yomutengesi kutengesa. - Chikumbiro chekugadzirisa hachina kukudzwa
Vatengesi vachataurira vatengi kutenga imba "sezvazviri." - Vatengesi vanodzora mutengesi
Vazhinji vatengesi havazokotamire kubva pakubvumirano chepakutanga, pasinei nemamiriro ezvinhu, nokuti pane vatatu vatengi kuzere kona.
Kutengesa muMutengesi kuMusika
Kana mutengesi asingatengi kutengesa, panogona kuva nekunetseka kuisa musha pamusika mumusika wemutengesi. Hezvino kuipa kwekutengesa mumusika wemutengesi:
- Lowball inopa
Vatengesi mumisika yakaderera vanorasikirwa nehutano. Chinhu chiduku chemisha chinowedzera kushandiswa kwekutengesa mitengo, zvichiita kuti vatengi vaite bhariribhasi inopa. - Vatengi vanotarisira kubvumirana
Vatengi vachakumbira vatengesi kubhadhara mari yekuvhara, nokudaro vachideredza mari yemutengesi wemutengo.
- Zvipo zvinopesana zvinotyisa
Kana imba yomutengesi isingatengesi, kunyange mutengesi wacho uye panguva iyoyo, nhamba yevatengi inowanzowedzera. - Vatengi vanoda kuda kugadziriswa
Vose vatengesi vezvinhu zviduku vakagadzirisa kugadzirisa vacharamba vachiongorora mumba, uye vatengi vanotarisira vatengesi kuti vagadzirise. - Vatengesi havagadziri mutengesi
Vatengi vanowanzokumbira zvikamu zve "kunze" izvo zvingavarega vachifamba kubva pane zvavanoita kusvika pakuvhara.
Kutengesa mune Seller Market
Inguva yakanakisisa yekuve mutengesi wemusha. Heano zvingabatsiri zvishomanana kutengesa mumusika wemutengesi:
- Yakakwirira yokutengesa mutengo
Izvo-ku-kutengesa-kutengesa kwemari zvakaderera mumisika yevatengesi, zvinoreva vatengesi vachipa mitengo yakakwirira, dzimwe nguva pane urongwa. - Kubvumirana kunoramba
Vatengesi vanoramba kubhadhara mari yekuvhara kwevatengi, uye vanowanzoramba kupa kunokumbira kuongororwa kunotengesa mutengesi. - Zvipo zvinopesana hazviwanzoitiki
Vatengi vanozviwana zviri nyore kutengesa dzimba dzavo uye vanoziva kuti vatengesi havangabvumirani nekupikira kwechipo ne 10 vatengi mumapapiro. - Vatengi vanowanzoda kukumbira kugadziriswa
Vatengi vachiri kuwana kuongorora kweimba asi forego chikumbiro chekugadzirisa , kugamuchira chivako "sezvazviri." - Vatengesi vanodzora mutengesi
Zvinowanzoitwa nevatengesi kuti vataurirane nguva shomanana yekuongorora uye vanotarisira kuti vatengi vave nemafungiro akadai sekuongororwa kana kukwereta.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate kuSacramento, California.