Zvisinei, zvakajairika kuti vatengesi vabhadhara mari yekuvhara mari yechikwereti kune vamwe vatengi mune dzimwe mamiriro ezvinhu.
Vatengesi vanowanzobhadhara zvose kana chikamu chemari yekuvhara kwevatengi pasi pemamiriro ezvinhu akanaka.
Ndezvipi Zvakanyanya Vatengi Vanoda Mari Yokuvhara Mari?
Zvose zvikwereti zvakasiyana, asi mutemo wakaoma-we-gumbo kuti uone mari iyo mutengi anoda kubhadhara mari yekuvhara kuwedzera 3 muzana yemutengo wekutenga . Icho hachisi iyo chaiyo yesayenzi, uye inogona kukonzera matambudziko kana mutengesi achida kutenga chikwereti, anoti, 3 muzana yemutengo wekutenga kune mutengi asi mari yekuvhara kwevatengi ishoma. Kunewo zvikwereti zvinobvumira chikwereti chikuru asi ivo vashomanana uye vari kure pakati pemazuva ano.
Iti mutengo wokutenga uri $ 300,000. Kana iyo yakagadziriswa chikwereti chikwereti iri $ 9,000, vatengi havafaniri kukumbira mutengesi kuti avape $ 10 000 nokuti vashandi vavo havazobvumiri mari iyoyo. Kunyanya, kana mari yekuvhara muchengeti ichiwedzera kusvika ku $ 8,000, somuenzaniso, kune $ 1 000 yekwereti isingashandisi iyo inogona kushandiswa kana mutengi wemutengesi uye chikwereti achishandisa shanduro shoma.
Vanogona kutenga pasi chido chekuda kana pasina chimwe chinhu.
Haasi mvumo yeimba yose ichakumbira 3 muzana yemutengo wekutenga. Vamwe vatengi vangave vatotora mari zhinji yekuvhara mari mubhangi asi vangave vashoma mashoma zvuru. Muchiitiko ichocho, vaizobvunza $ 1 000 kusvika ku $ 3,000 kana zvakadaro. Inogona kuva yakasiyana zvakasiyana zvichienderana nezvinodiwa nevatengi.
Ndeupi rudzi rwevatengi vekumba vanogona kunge vakakumbira kuvhara mari yekuvhara mari?
Vatengi vanokumbira mari yekuvhara mari yakawanda inowanzotanga kumatenga vatengi. Vangangodaro vari kuwana VA kana kuti FHA chikwereti . Chikonzero chekuti zvikwereti zviviri zvinowanzobatana nedzimwe rudzi rwekutengesa chikwereti ndechekuti zvishoma zvishoma kubhadhara kweFHA ndeye 3.5 muzana yemutengo wekutenga uye VA iri zero pasi. Izvo zvikwereti zvinobvumira vatengi vane zvishoma zvekuchengetedza mari kutenga imba.
Vakawanda vezvikwata zvevatengi havana mari yakawedzerwa mubhangi kubhadhara mari yekuvhara inotarisirwa pamusoro uye kunze kwekutenga mutengo. Zvisinei, iniwo ndave ndiine vatengi vari kuisa pasi 20 muzana nekwereti yakakokerwa kumbira mutengesi wekuvhara mari yekubatsira. Kana mutengesi unokwezva zvakakwana kune mutengesi, mutengesi angabvumirana.
Mazano ekukumbira Mutengesi Kubhadhara Mari Yokuvhara Chikwereti
Nhamba imwechete iyo vatengi vakawanda vanotenga vatengesi kubhadhara mari yekuvhara mari yekukwereta ndeyokuwedzera mutengo wekutengesa kuvhara mari yakawedzerwa. Somuenzaniso, ngatitaurire mutengo wekutengesa $ 300,000, uye vatengi vanoda 3 muzana yemutengo wekutenga. Kana iwe uchizoparadzanisa mutengo wekutengesa ne .97, iyo yaizoenzana ne $ 309,278. Kana iwe ukatora madhora 309,278 X 3 muzana uye uchidzitora kubva pamutengo wekutengesa, mutengesi achiri kuisa $ 300,000.
Vengi vatengi vaizoendesa iyo kusvika ku $ 309,500 kana $ 310,000 uye kukumbira 3 muzana chikwereti. Zvadaro mutengesi ari kuwana mari yakafanana yekutengesa pane mutengo we $ 300,000.
Izvo zvinopesana nenzira iyi ndizvo zvinoitika kana imba isingaratidzi nemutengi wemutengesi pa $ 310,000? Kana pasina urongwa hwechibvumirano chekutenga, mutengesi aigona kuramba achikweretesa chikwereti kubva kumutengo wepasi pekutengesa uye kubvisa zvishoma kudarika mutengesi waitarisirwa.
Ipa Hurukuro yeZvibvumirano Zvokuvhara Mari Dhepfenyuro
Vatengesi vanowanzobvumirana kubhadhara mari yekuvhara mari kana vachiwana zvose zvavanoda. Vatengesi vanoda vanotengesa vadzidzisi vanozovhara kuenda uye vasingabhadhari matambudziko panguva yekuzorora. Mune mamwe mazwi, vaudze kutenga imba yacho mu AS AS ISI mamiriro uye vimbise mutengesi mutengi achatarisira chero dambudziko rekuongorora musha mushure mokuvhara.
Vatengesi vakawanda kwazvo, zvakakosha kuti ipe zvishoma zviduku pamutengo wepamusoro mukudzoka kwevimbiso yekudzoka kuchavhara nenguva pasina hurongwa. Vamwe vatengesi vanoshanda zvishoma kuchinja mumutengo wekutengesa, kutanga, saka haisi dambudziko rekupa mari yekuvhara mari.
Kana mutengesi asingadi kubhadhara zvikamu zvitatu zvezana, bvunza zvishoma zvishoma, uye uwane nzira yekuwana mari yacho pasina kukopa mari. Kana uyo akakwereta ari kuisa pasi 10 muzana, zvichida kubhadhara kunogona kuderedzwa kusvika ku5 muzana, zvichisiya mari yekuvhara mari. Vatengi havafanirwe pasi pemhando ipi zvayo kubhadhara mari yekuvhara nokuti muteresi haazobvumiri, asi hazvirevi kuti mutengi aisagona kutora bhangi raMama naBaba kuti vave chipo.