Vakawanda vanotenga zvibvumirano uye kutora zvibvumirano zvinotsanangura kuti vatengesi vacharamba vachipa zviwanikwa apo vachitengesa imba. Izvi zvinorevawo kuve nechokwadi kuti zvikwereti zvinoshandiswa zvinoshandiswa . Mune dzimwe nzvimbo, kana zvishandiso zvisingabhadharwi, hazvigone kudzorerwa shure kunze kwekuti kudengesa kwekare kwakabhadharwa zvakakwana.
Apo Zvikwereti Zvinoshandiswa Zvisina Kuwanda Zvinosangana Nekutengesa Imba
Rimwe rekushandisa rinoshandiswa kune rimwe rega rinenge risina dambudziko apo mutengesi ane uwandu kupfuura apo mutengesi ane imba iri pasi pemvura .
Izvi zvinoreva kuti mutengesi ane hutano angagamuchira mari yakakwana pakuvhara kubhadhara mabhizimisi akawanda ehurumende. Hapana purofiti kune mutengesi shoma shoma . Asi haibatsiri mutengesi nehutano kana vasingakwanisi kubhadhara mari yebasa risati ravhara.
Kana bhiriro rikava chikwata uye rakabatanidzwa pamba, inowanzofanira kubhadhara pakuvhara. Kana zvisina kudaro, iyo inogona kuchinja mutengi mutsva , uye mutengi angasave achida kuvhara mumamiriro ezvinhu akadaro. Uyezve, iyo yeruzhinji yemainishuwarenzi yaizoita kunze kweiyo kuburitsa kubva pakugovera, kupa iyo kambani yekambani yakange yakagadzirira kuparidzira.
Zvakakosha kucherechedza kuti mune zvimwe zvishomanana kutengesa nemasangano ehurumende, mirayiridzo inobvumira kubhadhara kwebhadharo yebhizimusi kubva kumutengesi ekutsvaga kutengesa, zvichienderana nechimwe chemairenda. Zvisinei, mirayiridzo haibvumiri kubhadhara mari. Ndiko kwaunogona kubatwa pakati pedombo uye nzvimbo yakaoma.
Kana bhizimusi rehurumende rakanyorwa rakapesana neimba uye rinova hukama, iyo idambudziko guru kune vamwe vatengesi venguva shoma . Kunyanya pfupi mutengesi mutengesi asina mari yakakwana yekubhadhara mari yebhadharo.
Chikonzero nei Mavhuri Anoda Kuramba Ari Pamba Pamba Kutengesa
Dzimwe nguva vatengesi havafungi nezvezvinhu zvinobatsira kana mutengi apo vari kugadzirira kuenda.
Ichokwadi kuti vachaita kuti vave nechokwadi chokuti vanotanga kushanda pamusha wavo mutsva, asi dzimwe nguva vanovhiringidzika uye vanovhiringidzika nekutama kwavanoita vasingazivi kuti kuvhara zvishandiso kumusha wavo uripo kunogona kutakura migumisiro.
Heano zvimwe zvikonzero zvekuchengetedza zvishandiso zvakabatana muimba isina munhu :
- Kuratidza imba . Kana imba yacho ichiri pamusika wokutengesa, zvishandiso zvinokosha zvikuru. Kuchena uye AC inochengetedza mukati kunonyaradza kumusha vatengi. Kana zvakanyanya kupisa kana kutonhorera mukati meimba, mutengi angasaita kunyange kuimba yechitatu yekurara. Mutengi anogona kumutsvaira zvitsitsinho ndokufamba kunze.
- Kuchengeta kuvimbika kwemusha. Kaviri mumakore anoverengeka apfuura, mapapiro emvura akavhuvhuta muna December anovhuvhuta muSirramento nemisha isina mvura yakazara. Mipombi yakatanga nokuti kupisa kwakange kwadzimwa - kumira mvura mukati memapombi kwakaderera, kuwedzerwa uye kuputsa mapapiro. Imba inofanirwa kufema, uye ivhu rakaoma pasi rinogona kukuvadzwa mukupisa kukuru kana kutonhora kutonhorera.
- Kupa kuchengeteka. Vamwe varidzi veimba vanoisa timer pane chigadziko chemwenje kana kuti mwenje kuti vashandise uye vasiye dzimwe nguva usiku. Chiedza chiduku chinogona kuita kuti imba ione ikagara. Izvo zvakare pfungwa yakanaka kubva piravira chiedza usiku. Inodzivisa kuputsa-mukuedza.
- Mutengi wechikwidzi. Kana mutengi ari kuwana mari, uyo anokweretesa achabhadhara mudzidzisi. Murairidzi achaita zvimwe zviedzo zvinogona kuitwa chete kana zvishandiso zviri kushanda. Kana zvibatsiro zvisingabatanidzi, vakawanda vanoongorora havakwanisi kupedza kuongorora kusvikira zvishandiso zvadzoka shure. Kana mutengi wemuchengeti asingagoni kupedzisa kuongorora, mutengi haazogadziri chikwereti uye haagoni kuvhara.
- Mutengi weimba yekuongorora . Vazhinji vatengi vanoda kushingaira kwavo, izvo zvinosanganisira kuongorora imba . Mucherechedzi weimba haagoni kutarisa zvigadziro kana kuedza kuomeswa kwemvura kana kuvimbisa kuti gasi regesi riri kushanda zvakanaka pasina zvinobatsira.
- Mutengi wokupedzisira anofamba nayo . Vakawanda vanotenga zvibvumirano zvinopa kuguma kwekupedzisira kuburikidza. Izvi zvinoreva kuti mutengi anovimbisa imba iri mamiriro akafanana sezvazvaive apo mutengi akazviona pakutanga. Kana zvishandiso zvave zvadzimwa, mutengi haakwanisi kuwana izvi kuvimbiswa.
Vatengi nevatengi vevatengi vanogona kubatsira kuderedza mari yekushandisa yekutengesa kune mutengesi pakati penguva iyo kontrakiti yekutenga inogamuchirwa uye isati yavharwa ne:
Mutengi anofanira kutora imba yemutengesi nenzira iyo mutengi aizomutarisira iye kana imba yake. . . nokuti nokukurumidza zvakakwana. Kuchengeta nekufungisisa kunoita kuti hukama hwakanaka huve pakati pemapato. Ndiyo pfungwa yakanaka kuchengetedza mapoka ose mubasa revanhu uye vachitaurirana kune vamwe, kunyanya kana vachida chimwe chinhu kubva kune mumwe kune imwe mumugwagwa. Inotsamwisa mutengesi kupfuura kugamuchira mari inonyadzisa mushure mushure mekuvhara.
- Kuchenesa mwenje pavanenge vachibva
- Kuchengetedza i-thermostat
- Kuvhara drapes uye / kana kupofumadza
- Kuvimbisa magetsi ose emvura akaoma uye akachengeteka
Zano: Paunenge uchisayina zvikwereti zvezvikwereti, bvunza kambani yekuendesa iyo makambani ehurumende, kana iripo, inowanzozivisa. Kazhinji zvibvumirano zveguta zvinoudzwa nekambani yekambani yekuvhara kuti kuchinja kwehuyo kwakaitika.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.