Kutarisira Vatengesi Netsoka dzeCold
Kungofanana nevatengi vanowana tsoka dzinotonhora, vatengesi vanochema vanogona kuitika kuvatengesi, vachipa vatengesi kachipiri pfungwa dzekutengesa imba. Vatengesi vanonyanya kuregerera vanowanzoitika nokuti mutengesi akanga asina kunyatsogadziriswa pakutanga. Dzimwe nguva vatengesi vanofunga kuti vanoda kutengesa, asi havana zvikonzero zvakanaka zvokutengesa. Iwe unogona kushamiswa nekufungidzira kuduku kunogona kupinda mukutora kusarudza kutengesa.
Chii Chaicho Chaizvo Chiri Kutengeswa?
Dzimwe nguva vanotengesa vanoda "kuedza" mumusika, kuona kuti mutengi achapa zvipi, kuti aone kana imba yakatengwa zvakanaka . Icho chinhu chakashata uye chisina maturo. Mubvunzo wekutanga vazhinji vamiririri vanobvunza kuti sei mutengesi achitengesa? Kunyangwe mutengesi anoda haasi kunyanya kukoshesa mamiriro acho kunze kwekuti muhomwe yakanyanya mutengesi anotarisira kugamuchira haasisina mubvunzo mubvunzo.
Kunyorera kunogona kuvapo kune vashandi vanoshanda nevashambadzi vasina kufarira. Imba yevasimba inoshandisa mari yekuzivisa uye kutengesa. Agent haagamuchiri kudzoka kune iyo inotengeswa uye haawani mari kana vatengesi vasiri kunyanya kutengesa.
Vatengesi kugumbuka zvinoreva mutengesi asarudza chaiva kukanganisa kunyora imba yekutengesa uye havasisina chido chekutengesa. Mumwe mutengesi weVa Victorian Fourplex muSarramento akasarudza kuisa imba yake mumusika nokuti akanzwa kuti misika yaive ichiderera . Akafunga kana akamirira makore mashomanana, kukosha kwaizowira pasi zvakanyanya zvokuti aizorasikirwa nemukana wekuita mari inobatsira.
Mushure mokunge Realtor wake amuvigira chipo, akatya. Akauya kumhedziso pakati peusiku kuti aisagona kugovera neimba yake yemakore gumi nematanhatu pamutengo upi zvake. Nenguva isipi, chokwadi chechiitiko chacho chakamurova. Zvaiva zvose zvinonakidza nemitambo apo vatengi vaiuya kuzotarisa. Asi kana nguva yasvika pakusayira pamutsara wakajeka, mutengesi akazadza.
Izvo zvinowanzoitika kana mutengesi asina kunyatsokurudzira.
Nzira Yokudzivirira Vatengesi Kuyeuka
Vadzidzisi vanogona kudzivisa vatengesi kuzvidemba nokufunga kuburikidza nehutano hwose uye kuva nepurogiramu - chinangwa chokudzorera - kusanganisira zvikonzero zvakasimba zvekutengesa.
- Nhengo yemuzinda wekutengesa imba inogona kubatsira chirongwa chevatengesi zvemangwana uye famba mutengesi kuburikidza nemasarudzo. Kurukura kunoda uye kunoda newaini yako.
- Ita shanduro yeBen Franklin, yakarongedzwa nezvipo kune rumwe rutivi uye zvipingamupinyi kune rumwe rutivi rwekutengesa. Kana zvikomborero zvinopfuura zvipingamupinyi, iwe unofanira kutengesa. Kana zvipingamupinyi zvikapfuura zvibatsiro, usaisa imba yako pamusika.
- Kana mutengesi ari kunetseka nezvekusakwanisa kuwana musha wakakodzera wokugadzirisa, mutengesi anogona kutengesa pachibvumirano chine chekuita . Zvibvumirano zvinopesana zvinopa mutengesi nguva yakareba yekuwana imwe imba isina chaunosungirwa chaizvoizvo kuvhara pasi nemutengesi kana imba iyo inoshandiswa isingawanikwi.
Kuti Mutengesi Anogona Sei Kuchengeta Kuverenga Pashure pevatengesi Kuyeuka Kunokura
Kutanga ngatitarise zvimwe zvezvakanyorwa zvekunyora uye kuti vanoita sei. Haasi vashandi vose vanoita kuti mutengesi arasire, kuitira kuti ive inenge iri tsanangudzo yekukurukurirana usati wasayina urongwa.
- Chibvumirano chechirongwa chibvumirano chinosungirirana pakati pevatengesi uye vepanhadha broker. Hasi vashandisi vose vanoshandiswa mazuva ano vanosunga mutengesi kutengesa imba kana mutengesi achichinja pfungwa yake. Mune bhizimisi rangu rega, ndicharasira rondedzero yezvimwe zvikonzero kuitira kuti vatengi vangu vafare.
- Zvose zvisina kukodzera-kutengesa zvinyorwa ndizvo zvakanyanya uye zvinokodzera mutengesi kune komisheni kana mutengi akagadzirira, anoda uye anokwanisa achipa mutengo wakakwana wekutenga.
- Vatengesi vanokurudzira vatengesi kuregererwa vanogona kuvhara rondedzero asi vanogona kuguma vachikwereta mutengesi komisheni kana mutengesi wacho akaita. Izvi hazviwanzoitika muCalifornia zvakare nokuti kuisa zvibvumirano zvave zvakanyanyisa.
- Usasayina mvumo yemwedzi mitanhatu yakagadziriswa kana sarudzo isingabvumirane kubvisa chibvumirano paunokumbira. Bvunza nezvehurefu hwechirongwa uye kana uchikwanisa kuderedza nguva.
- Vakawanda vezvivakwa zvemaimba vanofarira mukurumbira wakanaka munharaunda uye vangada kuregera mazita, asi iwe unofanira kubvunza pamusoro pazvo usati wasayina rondedzero. Zvinogona kutora nguva kukonzera rondedzero zvakare, nokuti chete pamba yemukana mutengesi kana mutungamiri anogona kukonzera mazita. Izvo zvinyorwa hazvivi zvejeri reimba.
- Usati wapisa moto wako , taura nemushandi, mutengesi wemumiriri uye, zvichida, gweta rako redzimba. Pane imwe nzvimbo pamutsara, iwe unogona kukwanisa kuita chibvumirano chinofadza kune vose.
Chii Chinoitika Kana Vatengesi Vachiyeuka Papa Pakuvhara?
Zvishoma zvishoma kudedera kumapato ose anobatanidzwa kuti azviputire kuburikidza nekuongorora kweimba uye kuwana nzira yose yekuvhara kunze kwekutsvaga mutengesi haisi kuratidzwa.
- Kunyangwe pave nedzimwe nyaya dzomumatare dzakatonga mutengesi, kazhinji dare haringatengesi mutengesi kutengesa.
- Zvisinei, vatengi vanowanzochengetedza kodzero yekutsvaga kukuvara uye vanopomera mutengesi.
- Uyezve, vatengesi vangangodaro vakawana komiti uye vane kodzero yekuda kubhadhara.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.