Nzvimbo inotarisa kune vatengi, kunyanya mumisika yemutengesi kana zvisarudzo zviri zvizhinji nokuda kwekuwedzera kwekuverenga. Vatengi vachapfuura neimba iri munzvimbo yakaipa vachifarira imba shoma inofadza munzvimbo yakanaka.
Mienzaniso Yezvakaipa Mhuri
Dzimwe nzvimbo dzinogona kuonekwa mumaziso evanhu senzvimbo yakaipa, kunyange zvazvo dzimba dziri mu "nzvimbo yakaipa" dzingave dziri mhiri kwomugwagwa kubva kune inonzi inoda nzvimbo. Nzvimbo dzakaipa dzinobatsira kukosha kweimba, iyo inogona kusiyana nemazana makumi ezviuru kumazana ezviuru zvemadhora. Kuva neimba pedyo neipi yeiyi inotevera mizinda yezvivako inowanzokonzera kukosha kwako kwemashamba :
- Kufambisa kwepamusoro nemigwagwa yakawanda
- Nzira dzezvitima
- Commercial commercial
- Industrial properties
- Zvivako zvepakamuri
- Zvivako zvehutano zvakadai semarara, magetsi kana magetsi emagetsi
- Makuva
- Kubudisa tsvina kunobva kumapurisa ari pedyo kana kumashure
- Matatya, zvinyorwa zvevhu, uye zvekare zvakare
- Zvikoro
- Hurumende dzimba kana zvivako zvehurumende
- Mitambo yemitambo
- Mhepo yakasvibiswa yakadai semafuta anobva kumapurazi akavakidzana kana mafekitari
Kukunda Zvinopesana Nzvimbo Dzakashata
Nzira yakanakisisa yokukunda kukanganisa inowanzotengeswa nemari .
Somuenzaniso, pandakabvunza mutengesi aiva nematambudziko matatu anomurwisa:
- Paguta rakabatikana
- Pedyo nezvivako zvekutengesa
- Kubva kubva kumakuva
chikonzero nei akatenga imba munzvimbo yekutanga, akati, "Mutengo. Saka takasaina chibvumirano chekuronga , kuisa imba pamusika pamutengo uri pasi apa kukwikwidzana.
Iyo yakazotengesa pashure pe 90 DOM .
Imwe Paki Pasi Mutengi wakaramba kutenga imba nokuti imba inotevera inopinda denga idzva uye basa repende pekunze. Ndakataura nemuvakidzani uyo aikwanisa kuwana kuzvipira kubva kumudzidzi wezvokuchengetedza-kugadzirisa kupora uye kuputika.
Kukurudzira kubatsira kweimwe nzvimbo dzimwe nguva kunobatsira. Semuyenzaniso:
- Makuva kazhinji anonyarara zvikuru.
- Kurarama pedyo nechikoro chemudiki wechidiki zvinoreva kuti unogona kuramba uchitarisa nevana vako.
- Imba yekuvhara inogara haiwanzoitiki mumigwagwa ine zvakawanda zvemotokari uye basa.
Mazano Akaipa
Kana imba yako iri munzvimbo inoda, zvimwe zvinhu zvakadai sokugadzirisa kwakaipa kunogona kubvisa vatengi. Hakusi zvitubu zvose zvakaipa zvinogona kugadziriswa nyore nyore uye zvinowanzoonekwa sechinhu chisina kuraswa. Kana iyo inoda mari yakawanda kugadzirisa pane yawakagamuchira mukutsinhanisa nemabasa ako ekuwedzera-kuwedzerwa, zvingava nani kutengesa zvishoma kana kupa chikwereti chekugadzirisa kune mutengi. Heano mienzaniso yegadziriro yakaipa:
- Masuo akapfupi uye mahofisi
- Denga remukati rinotarisana nesuo
- Nhandare inotarisana nevanopinda
- Inobatana nemibhedha
- Zviroro zvepamakamuri zviri pamatanho akasiyana
- Chipinda chokudyira mukati meimba
- Zvivako zvekugara zvakapiwa kubva kumakamuri ehupenyu kana emhuri
- Mabizi yevaeni mune imwe nzvimbo isina kufanira
- Kuchengetedza kuiswa kwemakamuri pasina kutenderera
- Mabhedha epamusoro-pasi uye matanho ari pakati
Iyi mhando yemisha inotengeswa pasi pedzimba dzakapoteredzwa dziine maitiro akafanana anowirirana akafanana. Misha yakawanda yechinhu ichi muSarramento inzvimbo dzakanaka dzinogara pasi pamaoko emapuranga, ane zviratidzo uye unyanzvi hwekushandura urongwa uye kutengesa iyo pfuma pane pfuma yakawanda.
Imba Yakakanganiswa Nekuchengetedzwa Kwemaintenance
Mutengesi kana handyman specials ndiwo mazwi andinoshandisa patinotaura nezvekugadzirisa dzimba dzepamusoro . Zvinosuruvarisa kuti pane dzimwe nguva mhinduro yakanakisisa ndeyokuputsa imba, kuitengesa nemutengo wakawanda kana kupa mutengi mari yekuvhara mari yekuvhara mari yekuvhara mushure mokuvhara.
Imba inoda basa rakawanda haingatengeswi nemari yakafanana nemisha yakaenzana isingadi basa. Vatengi vacharamba kubhadhara mari yepamusoro yemari yemisha ine kuchengetedzwa kwakasarudzwa.
Uyezve, vazhinji vanotenga vanoda chimwe chinhu chinokurudzira semari yezvipingamupinyi zvisingafanoonekwi zvakare.
Semuenzaniso, imba inoda $ 50,000 yebasa pakati pemisha inotengesa madhora 300 000, haizotauri mutengo we $ 250,000. Haisi iyo inoshanda sei. Muchengeti, anoti, ndiani anoronga kudzorera imba yacho muhutano hwakagadziriswa, achatarisira kubhadhara mari inobatsira uye ichaita kuti pave nemari yekudzokazve pakutenga zvakare. Izvi zvinoreva kuti imba inogona kutengesa zvishoma kudarika $ 200,000.
Dzimwe nguva mutengi achatenga imba yekugadzirisa nokuti mutengi anotarisira kuti kugadziridza kuve basa rerudo. Asi dzimba idzi dzinowanzotengesa zvimwe zvishoma nekuda kwenzvimbo. Inobhadhara kuva yakanzwisisa mumatengo ako kana imba yako ine zviremera zvausingadi kugadzirisa.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.