Hasi vashandisi vese vekugara vanoda kushandisa izvo zvingaonekwa seanonyanya kutyisa mazano kuburikidza nekuve zvakakwana zvakakwana uye zvakananga nemutengi wekutanga mumba . Havadi kutya mutengi kana kuita kuti mutengi asunungurwe kuti mutengi asarudza kusatenga imba. Vanoda kudzivirira vatengi vavo kubva kuchokwadi chakaoma chinogona kukuvadza.
Ndakanzwa zvakare vatengi vanoti vamwe vanotenga vanofanira kudzidza chidzidzo chakaoma chekutanga-ruoko, kuti hachanyunyu kana zvisina kudaro kana mutengi asingaiti mishonga yake yekuzvitenga kumba . Iyi haisi iyo nzira yandinobvumirana asi vamwe vanoshanda vanoiwana inobatsira. Nokupa nguva yekutanga kumutengesi kumusha nzira yekuita chikanganiso chakakura - kumire kune rumwe rutivi uye kurega mutengi achisvibisa ari oga - mujeri ari kutora mukana kuti mutengi achazopomera mutengesi.
Chekutanga-Time Home Muteveri Mistake # 1: Asingateereri Mutevedzeri Womutengesi
Vatengi venguva yokutanga mumba vanogona kutadza kuvimba vashandi veimba yavanenge vashandira.
Kana izvozvo zviri izvo, mutengi anofanira kupedzisa pakarepo kubatana uku. Fiduciary hukama hunobva pane kuvimba. Iko kune vashandi vakanaka uye kune avo vakaipa, sezvinongoita bhizimusi chero ripi zvaro. Gara mujeri waunovimba naye. Kana ukangovimba uye uchida sendimi iyoyo, teerera mazano anopiwa nemutengi wako.
Mutengi wako wekutengesa anoda kuti iwe akunde uye anoda kuti utenge imba yezviroto zvako. Misika yose yekutengesa imba yakasiyana, uye mukuru wako angakupa mazano iwe unowona wakaoma kubvumirana kana kunzwisisa. Ramba uchibvunza mibvunzo kusvikira unonzwa wakasununguka. Mushandi wako ndiye munhu akakurudzira kukupa mazano pamusoro peipi ipi yemakakiti yemugove. Usarega kurasikirwa kwekutenga nokuti iwe hauna kuteerera.
Chekutanga-Time Home Buyer Mistake # 2: Kuwana Tsamba Yokutanga
Nemhaka yokuti vatengi vatsva havana kumbobvira vatenga imba kare, vangave vasingazivi kuti mamiriro ezvinhu emusika anowanzodikanwa tsamba yekufananidza . Vatengesi havafariri mukuratidza imba yavo kune mutengi asingagoni kuratidza kuti mutengi anogona kutenga. Mutengi anogona kunzwa zvakasiyana uye otenda kuti kana mutengi achisarudza kutenga imba, ipapo mutengi achawana tsamba yekufananidza, asi iri shure.
Kwete izvozvo chete, asi munguva inotora kuwana tsamba yekufananidza, mumwe mutengi anenge atoziva anogona kukwanisa kupinda uye kubvisa imba kunze apo mutengi wokutanga akamirira kubvumirwa. Tsamba yekufananidza haisi yewaini yako. Ndiyo kune mutengesi. Usatombofunga nezvekuedza kunyora kupa kunze kweiyo.
Chekutanga-Time Home Muteveri Mistake # 3: Kutenga Inonyanya Kukoshesa Imba
Iwe haufaniri kutarisa HGTV's House Hunters vanoziva kuti vatengi vanowanzotora imba inodhura zvikuru.
Vanonyanya kunakidzwa pavanenge vari kutengesa uye vanogona kutorwa nyore nyore. Kutenga musha ndicho chisarudzo chemanzwiro. Zvakajairika kuti vatengi vatsvake imba yakanakisisa yavanogona kuwana, asi dzimwe nguva manzwiro anokwanisa kudarika zvinowanikwa mune zvemari.
Usatya kutenga imba inogona kunge iine zvose zvinodiwa zvinoenderana nekugadzirisa uye nzvimbo asi zvingada kubatwa kweTLC. Kana iwe ukakwanisa kutenga imba zvishoma pasi pezvaunokwanisa, iwe ungangorara zviri nani usiku, uye hauzogoni kuregerera mutengi . Tarisa imba yekutanga, imba iyo mumakore mashanu kusvika ku10 iwe unogona kutengesa kuti uende. Imba inonyatsogadzirika, kwete yeimba yako yemberi iri kure, nokuti vese vatengi venguva yekutenga vaine chinhu chimwe kune avo kuti veteran buyers havawanzo: nguva.