Kune vanhu vakawanda, zvivako zvinosanganisa kunzwisisa bhasiro nekuti iri nyore, yakananga-mberi uye inosanganisira kuchinjana kwakanaka pakati pemuridzi weimba (muridzi wemba) uye muvakidzani wepfuma (muenzi). Chero bedzi mvura inopisa ichiramba ichiyerera uye rendi inosvika nenguva, munhu wese anofara uye anobatsirwa. Kuisa mari muzvivako zvakanyanya kuoma kupfuura izvi, zvakadaro, nokuti kune marudzi akasiyana-siyana ezvivako zvekuvakwa kwemaimba kusanganisira yekugara, yekutengeserana, neyemabhizimusi, pamwe neimba inoshandiswa inoshandiswa pakugoverana kwezvitengo, iyo inonzi REITs. Iri gwaro rakagadzirirwa kukubatsira iwe.
Kana iwe uchisimudza mune zvekumba, chinangwa chako ndechokuisa mari kushanda nhasi uye kuita kuti ikure kuitira kuti uve nemari yakawanda munguva yemberi. Iwe unofanirwa kuita purofiti yakakwana, kana "kudzoka", kuti uvhare njodzi yaunotora, mitero iwe unobhadhara, uye zvinodiwa zvekuti iwe uwane pfuma yezvivako zvakadai sekushandisa uye inshuwarisi. Izvi zvinotsanangurwa zvinonyoreswa zvekutengesa dzimba yevashandi vanotanga kukubatsira kuti udzidze kuti chii chaunotarisira uye kuti vanoita mari vanoita sei mari kubva kune dzimba dzavo . Kune hupfumi hutatu hwakasiyana-siyana dzezvivako zvekumba zvekugara izvo vatsva vepurimi vemudiki vanofanira kunzwisisa: Commercial real estate, residential real estate, industrial real estate, mixed-use real estate, retail real estate, REITs, mortgage lending, and sale / leaseback transactions. Mumwe nomumwe ane zvigaro zvake uye zvinokanganisa. Iyi nhungamiro inokosha inokupa tsanangudzo pfupi kuitira kuti urege kutyisidzirwa kana kuora mwoyo paunenge uchitarisa zvingangoita mari uye ona mazwi anoshandiswa. Kune dzimwe mhando dzehupfumi, kusanganisira multi-generational real estate. Dzidzai mapfumbamwe edzimba rekutsvaga kwembairo ...
Kana uri kutarisira kutenga zvivako zvekumba, kana iri nzvimbo yekutanga yekugara kwemhuri yako kana yekutsvaga mari, iwe unoda kuziva kuchengetedza mari yako yokubhadhara mari yakachengeteka uye nyore nyore. Heano mamwe mazano ezvimbo dzakanakisisa yekuisa mari yako pasi yekubhadhara mari ... Sezvo muridzi wezvemari, iwe unomboshamisika kuti chii chiri nani: mashizha kana dzimba? Zvose izvi dzine zvimwe zvinobatsira uye zvinokanganisa asi mhinduro inogona kuvimba nehuwandu hwehupenyu hwako uye unofarira sezvazvinoshandisa nzvimbo yako uye nzvimbo. Tsvaga kuti ndeupi wekutsvaga mari inogona kuva sarudzo yakachenjera ... Imwe yenzira dzakakurumbira kuva neimba yemugove ndeye rudzi rwemari yekutsvaga inozivikanwa seRIT, iyo iri pfupiso yekutengesa mari yekutengesa. Nzvimbo dzekutsvaga mari yekutengesa dzimba dzinosvika-zvisingagoneki "mavhenekeri" - somuenzaniso, vamwe vanoita mari chete mune zvekutengeserana dzimba, uye vamwe chete muimba yakavakwa. Iwe unogona kutengesa REIT sematokari kuburikidza nekambani yemarikiti uye zvikamu zvinokonzerwa zvakasiyana pane zvikwereti kubva pamatokari. Tsvaga kuti REIT inoshanda sei uye iwe unofanira kufungidzira kuva neavo pane nzvimbo chaiyo yeimba yepaimba ... Vamwe vanopa mazano vezvemari vachakuudza kuti utumire zvikwereti zvinowedzera kumunhu wako chikwereti kuti udzikise yako yeimba yechikwereti. Vamwe vachakuudza kuti uchengetedze mari yakawanda pane imwe nzvimbo, kuitira kuti ugone kuchengetedza mari yakakura yekushungurudza mari. Ndeipi yakarurama? Heino zvimwe zvinhu zvokufungisisa, kunyanya kana iwe uine 'uwandu hwakakwana huripo kuti udzivise njodzi yemari ... Iwe unofanirwa kuti usambofa, pane chero mamiriro ezvinhu, uine pesaidzo yezvivako zvakananga muzita rako pachako ! Nguva yakawanda yenguva, yakaoma imari vashandi vemapurisa vane dzimba kuburikidza nechimwe chinhu chinozivikanwa sekambani ine mhosva shoma kana LLC. Aya mapoka emakambani anokwanisa kuchengetedza pfuma yako kubva pamhosva uye dzimwe njodzi. Ichokwadi, varairi vepfuma vakawanda vane pamba yavo kuburikidza neI LLC sekuita basa rekuchengetedza ngozi. Sezvo inogona kuva itsva muzvikwereti, inokosha kuti iwe unonzwisisa mashandiro anoita LLC uye sei iwe ungada kuzvishandisa kuti uchengetedze dzimba dzako dzekurenda kana dzimwe dzimba dzezvivako zvekumba. Chimwe chezvikwereti chikuru kune mumwe munhu achaita muupenyu hwavo ndiyo yekugara kwavo. Zvinosuruvarisa, vashomanana vatsva vekusimba / vashandi vanoziva kuti kana iwe uchingobhadhara mari yeinishuwarenzi, kuchengetedza, mari yekutora mari yekutengesa nemimwe mari, iyo yako chaiyo yekudzoka mushure mekutsvaga kweimba mumusha inenge 0%. Izvozvo hazvifaniri kunge zviri izvo, asi iwe unofanirwa kupinda mukutanga rako guru rekutsvaga mazairo uye meso ako akazaruka. Hezvino izvo zvaunoda kuziva pamusoro pezvakawanda zvenhema yeimba ...