Vazhinji vashoma vatengesi vanoshambadzira vanoshandiswa kubvunzwa mibvunzo, asi vashomanana vanofunga kuti vanobvunza mubhizimisi wemutengesi. Kufanirwa nemushandi wemutengesi mubasa rekutengesa kutsva kunokosha nokuti ndicho chikamu chisipo chekutsvaga kwekutsvaga equation.
Zvinotora vaviri vamiririri, kazhinji, kutengesa kushambadzira pfupi. Nhengo yezvinyorwa uye mutengi wemutengesi. Nhamba yejeri rinomiririra mutengesi. Mutengi wemutengesi anomirira mutengi.
Vamwe vatengi vekutengesa vanobviswa apo mutengi anoti anoda kutenga kutengesa kutsva . Vanogona kuisa chipo chekutenga pamberi pomutengesi uye vanoti, "Shingairira, chechitatu chikamu chako," usingatongogadziri kutarisira mutengi kushambadzira pfupi.
Izvo zvakaoma kugadzirisa zvinotarisirwa nomutengesi asi zvakakosha kuti mutengi anzwisise zvinosanganiswa nokutenga kutengesa kutsva . Izvo zvakasiyana zvakanyanya pane kutenga imba inogara iri kutengeswa. Kutenga kutengesa kutsva kunoda kushivirira.
Nhamba Yekutanga Mubvunzo Unobvunza Agent Yakatengesa Mutengo Wenguva
Hazvisi zvisizvo kuti mutengesi shomanana wekutengesa anzwe kunge asina kuchengeteka mushure mekunyorera chipo chekutengeswa kwenguva pfupi. Ndizvo nokuti mutengi haazive zvinoitika zvino. Mutengi anoshamisika kana achifanira kutora chikwereti chake kana kuti aongorore imba , uye mhinduro haisi yezvinhu izvozvo. Mutengi anofanira kumirira.
Mubvunzo mumwe chete unobvunzurudza mutengi wemutengesi ndeipi iyo mutengi achatarisira kubvumirwa kutsva pfupi ?
Zvinogona kutora chero kupi zvayo kubva kumasvondo mana kusvika kumwedzi mina kuti uwane kuguritswa pfupi kwekutengesa. Zvimwe zvishomanana kutengesa zvinotora nguva yakareba kudarika izvozvo kuti zvigamuchire. Pane chikonzero chiduku chekutanga kushambadzira kwenguva pfupi kana mutengi asina kuzvipira kune mutengesi kana kuti asina kumira kumirira. Vatengi vasingatarisiri mazuva makumi matatu apfuura kuti vagamuchirwe vanofanira kutenga kana kutengeswa kweWachovia shoma kana kutenga imba isina kutengeswa pfupi.
Vashomanana vanogona kugamuchirwa mukati memazuva makumi matatu.
Mimwe Mibvunzo Kubvunza Mutengesi Wenguva Pfupi Yekubvumira
Sezvinoratidzirwa nhengo, ini ndinowanzoongorora uye kuongororai zvandinopiwa ndinogamuchira kubva kune vatengi vashandi. Ndizvo zvandinoda kuti mutengesi wangu apinde pakuvhara. Ndinoziva zviratidzo zvinokonzera kutengesa kwenguva pfupi , uye vanogona kutongerwa mhosva kumutengesi wekutengeswa pfupi. Heano mhinduro yemibvunzo yandinokumbira agenzi wemutengesi ndisati ndakuudza mutengesi wangu kuti aise mukonesheni nemutengi.
- Ndezvipi zvishomanana zvekutengesa zvakagadziriswa naiye mutengi? Kana iyo mumiriri akavhara kutengesa kudarika kumwe kudarika kunogona kuverengwa pamaoko maviri, iyo mumiriri ane ruzivo rwekutarisira zvinotengwa nemutengesi. Vatengi vanozununguka vari kurwadziwa uye vanoda kuti marwadzo amire. Kuti vamise marwadzo, vanoda kuregera. Munhu ane ruzivo ane ruzivo achanyatsovatungamirira kuti vavhare.
- Unobvumirana here kuti usanyora zvimwe zvekupa kune mutengi? Vatengesi vangu vanomanikidzira kuti vatengi vemutengesi vanovimbisa kuti havazoregi kunyora zvimwe zvipo asi vanotarisira kuti vatengi vevatengi vanobvisa chero zvipi zvazvo zvinotengeswa izvo vatengi vatotumira, izvo zvingagamuchirwa. Hatibvumi vatengi kunyora zvipo zvakawanda kuti vaone kuti chii chinotenderwa kutanga. Vanofanira kumirira imba yavanoda.
- Wakambotengesa mutengi kunotarisira kubhadharira kubva kubhengi shoma shoma? Iyo ndiyo nzira yakatarwa yebhangi yekubvumira mari yacho mukutengesa pfupi. Haisi mari yose mutengi anotarisira mutengesi kubhadhara nguva dzose inogamuchirwa. Dzimwe nguva, mutengi angave achida kubvumirana kubhadhara mari iyo bhaganisi isingagamuchiri kana, zvinotokosha, bhangi ringashandura mutengo wekutengesa.
- Ko mutengi achange abudise mari yakasimba mari ? Dzimwe nguva, vatengi havadi kusunungura mari yakavimbika mari. Vanowanzotora zvinyorwa zvavo pamusoro pekuchengetedza maitiro kubva kumumiririri wavo, uye vashandi vavo vangaratidza kuti vanobatisisa. Hatitauri marudzi aya evatengi mutengi. Nokuti vatengi vanobudisa pachena mari yavo yakawanda.
- Iwe une tsamba yekufananidza ine zuva razvino? Ndakaona mashizha achiisa tsamba yekufananidza uye anoongorora dated mavhiki kana kwete mwedzi yapfuura pane kontrakiti yekutenga. Icho chiratidzo chechokwadi chekutambudzika. Kwete mutengi chete aigona kunyora zvakawanda zvinopa, asi bhadha shoma shoma rinotarisa tsamba yekufanirwa kwekupera kwekare semuvara wepepuru iyo mutengi asinganyatsokwanisa.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.