A REIT , kana zvivako zvekutsvaga mari yekuchengetwa kwemari , inzvimbo yakasarudzwa yekutsvaga iyo ine zvikamu zvezvose zviripo nguva dzose uye yekushambadzirwa kwedzimba.
Izvi zvakasiyana-siyana zvekutsvaga chikwata zvinopa mikana yekuwana mhinduro dzakanaka kubva mumusika wemugove pamwe chete nekuzvipira kuduku kune iwe.
Tanga Nekuzvipira Kuduku
Kusiyana nehuwandu hwekutsvaga mari, iwe unogona kutanga kutora mari muRITI neine mari yakaderera zvikuru kuzvipira. MITSA inogona kutengeswa nepamusoro pevanhu sezvinoitwa nguva dzose, saka unogona kutenga muRIT nekwereti yako yekutengeserana chero ipi zvayo inoshandiswa pakwereta.
Imwe inonyatsozivikanwa REIT is Public Storage, iyo inoshandiswa kuNew York Stock Exchange pasi pechiratidzo chePSA chinonzi PSA. Zvikamu zvePSA zvino zvinoenda kune inenge $ 200 negawani. Iwe unogona kutenga chikamu chimwe chete chemazana emari yekozvino uye chero ipi zvayo inotarisirwa nekutengeserana komiti. Enzanisa izvozvi kuti uite zvekutsvaga muzvivako zvemaimba zvinowanzodikanwa makumi makumi ezviuru zvemadhora kuti atange, kana zvisi mazana ezviuru.
Zvechokwadi, iwe unogona kuisa zvakawanda zvakanyanya mu REIT sezvaunenge uchiita muzvinhu zvemuviri, asi kune zvimwe zvikomborero izvo REITs dzinopa kunze kwepakati pekutsvaga kwekudhura.
Usanetseka Pamusoro peErgence Repairs kana Kuunganidza Kero
Kana iwe ukasimudza zvakananga mune imwe nzvimbo yebhadharo, zviri kwauri kuti uwane mari, kubata nechinetso chevarimi, uye kugadzirisa dzimwe nyaya dzinomuka. Zvechokwadi, unogona kukwereta mutengesi wemudzimai kunze kwezvinhu zvako, asi izvo zvinotora 10 muzana yemari yako kubva kumusoro.
NeCHAITI, haufaniri kunetseka pamusoro pekunge uchitarisana neimba.
Varidzi venyika vanodiwa nemitemo yehurumende nemunharaunda kuti vaite imwe nzvimbo yekuchengetedza. Zvinonyanya kukosha, kumwe kugadzirisa kunoda kuitika pakarepo kuti kudzivirira zvimwe kuora. Anenge ari muimba imwe neimwe yemadiki-nguva ane nhau inotyisa pamusoro pekukwikwidzana pakati peusiku kwekugadziriswa kwekukurumidza. Sezvo muiti we REIT, haufaniri kutarisana nekugadzirisa chero kupi zvako.
Kufanana nepfungwa yekuita mari kubva kune dzimba kunze kwekutarisana nemusoro wemusoro? Imwe nzira ndeye Camden Property Trust (CPT), reTexas-based REIT iyo inoshanda misha yepamapoteredza yeUnited States. Kana iwe uchityaira uchikomberedza chero guta guru kana nharaunda, unofunga iwe uchasangana nemumwe wemakamuri 180 eimba yeCamden pamwe nenzvimbo dzinopfuura 26 000 dzimba. Paunotenga mhando muCamden, uri kutenga muCamden REIT. Munyaya yaCamden, iyo ikambani ine vashandi vanosvika 2 000.
Zvichakadaro, Innovation Homes (INVH) inonzi REIT inonyanya kutarisa pamisha yemhuri isina kukodzera. Innovation misha ine dzimba dzinodarika 48,000 kumativi mapfumbamwe.
Instant Diversification
Imwe yenzira dzakakosha dzimba dzekurima dzimba dzinokundikana ndeyokuisa pasi pfuma yekuchengetedza, kuvaka, kana kugadzirisa mari.
Semuenzaniso, dai iwe waive nemapindu mashanu uye imwe yaive yakagadziriswa zvikuru, inogona kukuvadza mari yako yekudzorera kwese yepodfolio. Kugadzirisa $ 5,000 hakusi basa guru muhomba huru yeimba, asi kana iwe uine pfuma kana maviri, iyo inogona kupedza mari yako.
Sezvo iwe usingadi kuisa mazai ako ose mudengu rimwe mumusika wekutengesa, iwe haufaniri kuita saizvozvo neimba. Asi nekuda kwepamusoro pengozi yekutengesa pfuma, kuwana kuyananisa hakusi nyore kana kuti nyore. Zvisinei, mune REIT iyo ine mazana kana zviuru zvezvivako, mari iri pano uye hapana iyo huru yekutengesa uye haichazobvisi purofiti yakagadzirwa nedzimwe zviyero.
Tora Cut of Real Estate Mitsva kuburikidza Nezvikwereti
Kubva pane zvaunenge uchiverenga kusvika ikozvino, REIT inoratidzika sedare rinowanzogara pamusika wekutengesa. Munzira dzakawanda, iyo ndiyo 100 muzana yakarurama.
Zvisinei, kune mimwe mitemo yakananga yakapoteredza REIT iyo inoita kuti ive yakakosha kudarika maitiro akafanana.
Chimwe chikomborero chakakura murairo unoda kuti REITs kuparadzira zvinenge 90 kubva muzana yemari inotengeswa kune avo vanogovana sezvikamu. Nepo mamwe mashizha asingabhadhari chikamu chero, zvachose REIT nguva dzose inopa chikamu. Semuenzaniso, Medical Property Trust (MPW) inopa 7.5 muzana mugovera wekugovera, WP Carey anorayira chikamu chepakati pe5,9 uye America Tower inopa 1.9 muzana. Chikamu chekugovera chinotarirwa zvichibva pane ikozvino mari yemari uye chikamu chikuru chezvino.
Sokutenga Sokutenga Stock
Iwe unoziva zvinoita kuti REIT ive yakasiyana, asi iwe unotenga sei iri nyore. Kusiyana nekutenga nzvimbo inowanzodikanwa kuwanikwa kubva kune vashandi vemajeri, magweta, uye vanyori, kubhadhara REIT yakajeka sekutenga sengo. Kana uine mari yakagara muakaunti yako, unogona kuisa pafoni yako munyaya yemaminitsi!
KUDZIDZWA kwekutsvaga mari kunouya nematambudziko akangofanana nemusika wekutengeswa, asi njodzi shoma shoma pane kutengesa pfuma. Nemikana yekuwana kubhadharwa kukuru pamwe chete nemumwe webasa rekutsvaga kwekutsvaga, kutenga REIT ndiyo nzira yakanakisisa yekuita yako yekutanga mazai emari.