Yakatengwa Nomudzimai FSBO Tips

Mazano Okumba Anotengesa Pasina Chimiro seFSBO

Kutengesa seNokutengesa Muridzi, iyo isina mumiririri, hapana mumiriri (anozivikanwawo seFSBO), haisi zvakaoma zvikuru kana musika uri kufamba nekukurumidza uye kuunganidza kunogadziriswa pakarepo paunowanika kuwanikwa. Zvisinei, kune vakawanda FSBOs, kutsvaga vatengi kunowanzova dambudziko, kwete kutaura, kuwana mutengi inongova danho rokutanga, uye kune zvakawanda zvingaenda zvisina kururama pakati pegvumirano kugamuchira nekuvhara.

Haasi mutengesi wose ndiye anofanirwa kutengesa nemuridzi, asi kana misika yakarurama, inogona kuita kuti basa rive nyore nyore. Chinhu chakaipisisa chingaitika ndechokuti iwe uchatengesa zvishoma, uye ungasangana nematambudziko nekukurukurirana mushure mekuongorora kweimba.

Uyezve, kwete vatengesi vose vanobudirira kutengesa sekutengeswa nemuridzi. Semuenzaniso, National Association of Realtors inotaura kuti vazhinji vekutengeswa nevadzidzisi vanopedzisa kurongwa ne Realtor. Chikamu chechikonzero ndechokuti vazhinji veimba vanotenga vanomiririrwa neaiti. Zvimwe zvikonzero ndezvekuti vadzidzisi vanozvitengesa pachavo vasina ruzivo rwekutsvaga zvakakwana imba yekutengesa uye kazhinji haigoni kupararira ruzivo rwekutengesa uye unyanzvi hwokukurukurirana

Heano mazano pamusoro pekuti ungaita sei kutengeswa nemuridzi:

Ndezvipi Zvakawanda Zvokutengeswa Neimba Yeimba?

• Kutengesa imba yekutengesa inhengo yekudzidzira, chikamu chekutsvakurudza, uye chikamu chimwe chikamu. Mutengo mukati mekutengeserana kwakafanana uye iwe unofanirwa kuwana pakarepo kupa.

• Iwe haugoni nguva dzose kuvimba nemafungiro evaridzi ekukosha nekuti dzimwe nguva vanoshandiswa vanotora zvinyorwa zvakanyanya kuti vanyengere bhizinesi renyu kubva kune vakwikwidzana. Mune mamwe mazwi, vangave vataura chero chinhu kuti vawane mazita acho. Kumbira kambani yepaiti kuti ikutengere kutengesa zvakafanana.
• Zvisinei, iwe hausi kuda kuurayiwa nekukanganisa kukuru kwevatengesi uye kwete kutengesa imba yako zvakanaka, nokuti mavhiki maviri kusvika matatu matatu pamusika zvakakosha. Ndizvo zvinodiwa nevatengi vachikwirira.

Kugadzirira Imba Yenyu Kutengesa Sekutengeswa Neimba

Hakuzove mazuva ekutengesa dzimba nemabhedhi asina kumira, ndiro mumvura uye matani akapararira mukati rose. Misha yezuva ranhasi inofanira kuva isina ruvara uye yakafanana neimba yemuzinda. Ita kuti iite seinoti munhu anogara ikoko.

• Usati watanga kugadzirira imba yako kutengesa, chengetedza imba kubva kumunhu asingazivi. Bvunza shamwari kuti ibatsire, ndiani angangodaro akabviswa kubva pakunamatira kwako. Kumubvunze kuti apinde nepamba pako uye uone kukanganisa.
• Funga kushandisa mari pakunatsiridza, kugadzirisa zvinhu zvisingashandisi uye kugadzirisa usati watengesa kuti uvandudze mari yako. Usapedza mari yakawandisa! Kurasika kukuru kune vatengesi kuri kushandisa mari yakawandisa pamusoro pokugadzirisa izvo zvisingamborwi zvakare.
• Usazvidza simba rekugadzira musha. Inogona kureva kusiyana pakati pekutengesa ikozvino kwemari yakawanda kana kwete zvachose. Kana iwe usingagoni kukwanisa kubhadhara mari dzinotengesa kumba, zvichida kubvisa huwandu hwefaira yako. Vazhinji vatengesi vanogona kuita pasina 50% yezvinhu zvavo.
• Mhuka dziri mumusha dziripo mhete yematambudziko. Zvakaoma kutengesa imba umo mhuka dzinochengetwa dzichigara. Zvakaoma kuratidzira nemhuka yekugara uye kugara uchiparadzanisa zvipfuwo zvako kubva kune vatengi panguva yezviratidzwa.

Kutengesa Imba Yako seNzvimbo Yokutengeswa Neimba

Nemari yose yauchava uri kuponesa pamusoro pekubhadhara mumiriri , shandisa mari yakawanda pakushambadzira.

Ratidzai chinangwa chevateereri uye uwane mharidzo kwavari kuburikidza nekutsvaga. Nhasi vatengi veimba vanotarisa paIndaneti pamisha inotengeswa.

• Sarudza mazano mazhinji kana aya ose aya mazano ekutengesa imba , kubva pakuita mapikicha, zvishoma zvinyorwa zvekupikisa, mail yakananga, uye mapurisa kune mavakirwo anotambira.
• Zvose zvinotengeswa zvinofanira kutarisirwa kuita sendiri yako yefoni uye kufamba kwepamusoro kumba kwako. Yeuka, iwe hausi kuedza kutengesa imba paIndaneti, uri kuedza kutenga vatengi mukati.
• Dzivisa kukanganisa kukanganisa kuburikidza nekugadziriswa nezviratidzwa, kupa zvipo kune vanotengi uye kuwana mhinduro dzemutengesi .
• Nguva dzekutengesa nguva dzinoda nzira dzakasiyana-siyana. Nzira yaunogona kutengesa mumusika yakasiyana chaizvo nekutengesa muchando. Munzvimbo dzakawanda dzenyika, April ndeye mwedzi wakanakisisa kuisa imba yako pamusika.

• Kana ukasarudza kugovera komiti yekutengesa vashandisi , iwe unoda kuisa bhokisi rekilo panzvimbo yako kuitira kuti usvike nyore nevashandi apo iwe usisi pamba.
• Tevera mazano aya ekuti ungachengetedza sei imba yakazaruka , uye yeuka kuti kune dzimwe nzvimbo, Mugovera unongozivikanwa seSvondo. Haisi misha yose yakakodzera imba yakazaruka, zvisinei nokuti HGTV inogona kukutungamirira kuti utende. Dzimba dziri munzvimbo dzakakwirira dzemigwagwa dzakanakisisa.
• Hira mufananidzo akanaka kuti atye marwendo . Chimbofunga drone photography zvakare uye kuzivisa iyo virtual tour inoshandiswa muzvinhu zvako zvekutengesa.
• Funga nezvekutsvaga vatengi vemakambani nekutengesa kwenyu uye kupa zvikwereti zvekukwereta mutengi wemutengesi kuratidza imba yako. Yeuka, vatengi vese vane nhengo.

Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.