Komisheni Makopesana, aka Kutengesa Chikonzero
Komisheni inoitirana nharo inopfuurira kune izvo zvinotaurwa kumashandisirwo se "kuwana chikonzero." Mujeri uyo akazoita kuti mutengi atenge imba uye akawana iyo komisheni inowanzoita kuti awane chikonzero chinokonzera.
Izvo zvinokonzera kukonzera zvinogona kunge zvisingave mujeri uyo akawana chipo kubva kune mutengi, akapa chipo uye akabudirira kutaurirana kubvumirwa kwevatengesi kwekupihwa. Asi kazhinji haisi iyo mumiriri uyo anotanga kuratidza pamba.
Individual Realtor Association Nhungamiro muNyika Yose
Zvose zvehurumende Realtor sangano rine mazano ayo anogadzira kuwana chikonzero, uye hapana chimwe chezvinhu zvinokurumidza uye zvakaoma mitemo. Zvimwe zviitiko zvinorema zvakanyanya kudarika zvimwe zvinhu. Mutengi aigona kusayina chibvumirano chekambani yekutengesa kune imwechete asi mumwe wechiremba anovhara mutengesi, zvichienderana nemamiriro ezvinhu, anogona kuguma kusvika pakuwana komisheni. Kutsvaga chikonzero kwakaoma uye mhedzisiro haisi nguva dzose inofanirwa.
Ziva kuti kana iwe uchitaura kune mumiririri muimba yakazaruka, dana nhengo kune zveruzivo kubva kune pepanhau kushanyira kana kukumbira mujeri kukuratidzira imba, iwe unogona kunge uri kuzarura chingava chehonye iwe pachako kana iwe usingadi kutenga dzimba kuburikidza neipi yevashandi ava.
Bheji yako yakanakisisa kuti urege kudzivisa kukakavadzana ndeyekufambidzana nemumwe mutengesi weimba yepamutemo iwe unobvunzurudza nekubhadhara avo vakakodzera kukubatsira kuwana imba. Asi nzira iyo inokutora iwe imomo inogona kuva yakareba uye ine guruva. Pamwe munzira, iwe unogona kusangana nevamwe vashandi. Asi kana uchinge uwana mujeri, shandisa mazano aya kubatsira mutambi wako kuti atange kuwana chikonzero:
- Iti iwe uri kushanda nemumwe mujeri: Kana vashandi vasingakubvunzi kana uri kushanda nemumwe mujeri, pakarepo ita kuzvipira iyo mashoko. Vashandi vanodzidziswa kukubvunzai mubvunzo uyu asi dzimwe nguva havaiti: vanokanganwa, vanotya kunzwa mhinduro, vanovhiringidzika. Vaise vakarurama pakarepo.
- Isa chibvumirano chemubhengi nomutengesi wako: Zvibvumirano zvevatengi vemutengesi zvicharondedzera zvakajeka ukama, kubhadhara, nemabasa.
- Isa chiratidzo chekuchengetedzwa kwemajeri nemujeri wako: Kubudiswa kweSangano kunotsanangura maitiro akasiyana-siyana ayo anoshanda anogona kuita. Sezvo mujeri asingazivi hutano husati hwasvika kusvikira imwe nzvimbo iripo, zvose zvigadziri zvinotsanangurwa kwauri.
- Usabvunza mumwe mujeri kuti akuratidze pfuma: Wareri wako anoda kukubatsira. Chikamu chebasa renyu rekugadzirira kukuratidzirai dzimba dzekutengesa, kunyange kana iyo idzimba dzawakagara iwe pachako. Rega sangano rako riwane basa rake.
- Usataurira zvakananga mazita ekunyorwa kwemashoko: Wareji wako angangodaro anowana ruzivo rwakanyatsotsanangurwa kubva kune vashandi vehurongwa pane iwe uchawana, zvakadaro. Pachave kusina kudii kana mukuru wako achishevedza mutengesi wezita.
- Tevera Open House protocol kana iwe ukaenda usina unecorted: Kana iwe ukapinda paDzimba Dzimba kunze kwemugadziri wako, shandisa bhizinesi rebhizimisi rako kumushandi wekutora Open. Chimboisa mabhuku mashanyi nemazita ako nezita rako riri pedyo newe. Kwete izvi chete zvingakubatsira kukudzivirira iwe, mutariri weimba yakasununguka haazoedza kukurudzira iwe kana kukumbira ruzivo rwemunhu.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.