Mubvunzo: Wakachena Zvakadini Mukutengesa Anodiwa Kusiya Imba Mushure mekubuda?
Muverengi anobvunza kuti: "Ndangotengesa imba yangu nekutengesa pfupi pane kurega bhanhire richiitora mukugadzirisa.Handizivi kuti ndiani akatenga, uye handina hanya; Nhengo yangu inoti imba yacho inofanira kunge iri "tsvina swept." Izvi zvinorevei? "Ndinofanira here kuchenesa mushure mokubuda kunze?" Ndakachena sei ndinofanira kubva mumba kune vatsva vepamba? "
Mhinduro: Uyu mubvunzo wakanaka. Mira kwechinguva chekufunga nezvemamiriro edzimba dzakawanda dzine mabhangi . Kusvibiswa, tsvina, uye fomu zvinowanzotonyanya kunetseka nevatengi pavanoona zvipfeko zvose zvakabviswa, mvura inopisa yakabiwa uye suo rokunze rakasimudzwa.
Dzimwe mabhengi haashambidzi chinhu, uye dzinomiririra kuti imba inotengeswa "sezvino" mamiriro. Imba mumutengesi wezvokutengesa iyo yakashandurwa kune mutengi mutsva yakasiyana. Hazvina mhosva kana imba iyo ichitengeswa shoma kana kutengesa nguva dzose, vatengesi vangave vane mabasa ekuchenesa imba mushure mokunge vaenda kunze.
Mitemo yepamutemo yekunatsa imba shure kwekutengesa
Mune dzimwe nzvimbo, zvibvumirano zvekutengesa zvivako zvinoreva kuti musha ndewe "kusvibisa tsvina," zvinoreva kuti mutengesi anofanira kunge akadonhera pasi, uye kusiya masvingo uye denga risina kuve. Mutauro mune zvimwe zvezvibvumirano hazvina kunaka.
Standard California zvibvumirano zvemuzinda hazvikwanise kutarisa mamiriro eimba kunze kwekureva kuti imba inofanira kusara mumamiriro ezvinhu akafanana sezvaiitwa apo chipo chacho chakagamuchirwa.
IC CAR Residential Purchase Agreement inoti iyo pfuma inotengeswa mumamiriro ayo chaiwo chaiwo sezuva rokugamuchirwa, uye mutengesi anofanira kubvisa zvose pfuma yake nemafuta.
Kuti uone kuwanda kwekuchenesa iwe unobvumirwa kuita chibvumirano pakubhururuka, unofanira kuverenga chibvumirano chako chekutenga.
Nzira dzeNzira dzekusiya Imba Mushure mekutengesa nekufamba
Kana kusina mutemo wekuchenesa imba usati waenda kunze, vatengesi vakawanda vanotora matanho chaiwo pachavo kuti vauye mumba mamiriro ezvinhu anogamuchirwa kune vatengi. Zvinonzwisisika kuti mushure mokufamba zuva rese, vanotengesa vangave vakaneta zvikuru kuti vasapedza nguva yakawanda vachichenesa.
Kushanda basa rokuchenesa kunogona kuva sarudzo yakanakisisa. Dzimwe nguva, mazita ekunyora mahofisi achabhadhara kuitira kuti imba icheneswe zvakanaka. (Ini handizvo, asi vamwe vanoita, kakawanda avo vanotengesa mumisika yepamusoro-soro.) Mari inoshandiswa pakuchenesa inowanzoita $ 200 kusvika $ 500.
Apo vatengi vaitenga imba yeSramramento munharaunda yeNatomas, nhengo yehurongwa yakaongorora imba yekuvhara. Akafunga kuti chigadziro chakanga chisina kuchena zvakakwana, saka akabhadhara vatengesi vemagareti kuti vasvibise chifukidhi vasati vapinda. Akabhadhara kuchenesa sechiremerera, kwete nokuti aifanira.
Kunyange zvazvo vatengi vakawanda vachichenesa imba yavo kune maitiro avo vasati vapinda, pasinei nekutengesa kwevatengesi, inotevera urongwa rwezvinhu izvo mutengesi anogona kuita kuti asiye imba inonatswa uye inoita zvakanaka:
Kuchenesa Mukati Musha Usati Waenda
- Bvisa zvose pfuma yako.
- Vhura pasi.
- Geza michina yemakicheni , mukati mefiriji neovheni, uye bvisa pasi mabhuku.
- Kusvuta kunyura uye tubs.
- Pukuta pasi mukati mamakabati nemashalofu.
- Shamba tile uye vinyl / linoleum pasi.
Kuchenesa Garage Mushure mekutengesa
- Bvisa zvinhu zvako.
- Dzinga uori.
- Zvakakodzera kuisa makemikari ane chepfu.
- Tsvaira pasi.
- Zvimwe zvinhu zvine chokuita neimba yakadai sematanda emapende, zvokupfekedza zvinhu kana zvimwe zvepasi. Tarisa kuti uone kuti mutengi anoda zvinhu zvako zvakasara, kutanga. Vamwe havaiti.
Muchidimbu, siya musha mumamiriro ezvinhu kuti unoda kuwana imba yako itsva. Yeuka, vashandi veimba itsva vangawana mamwe emafaira enyu nekukanganisa kana mapeji pamusoro pezororo. Iyo pfungwa yakanaka yekugara pamashoko anofadza nevatengi vatsva. Uye zvakare chinhu chakanaka chokuita. Kuchenesa imba mushure mokunge uchisimuka uchienda kune yako yepamusoro mitemo inowanzogamuchirwa.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.