Kukurukurirana kwekupedzisira mupfungwa dzevatengesi vakawanda pamusoro pokutanga kupinda pamba yekutengesa kumusha ndekubhadhara mutambi wenyaya . Iwe unofunga kuti iyo mumiriri uyo akavatengesa imba iyo ndiyo yekusarudza kwavo kokutanga, asi iyo mumiriri haisi nguva dzose chisarudzo chekutanga, uyewo nguva dzose chisarudzo chakanaka, zvimwe. Sei? Kutanga, vatengesi vakawanda havagoni kunyange kuyeuka zita remuenzi uyo akavatengesa imba.
Kunze kwekuti iyo yaimbova mutengesi wemutengesi , somuenzaniso, akaramba achikurukurirana nevatengi mumakore, zita remujeri rinotenderera kurega.
Mutengesi angasayeuka zita rekutengeserana kudarika mujeri. Kunyanya kana kutenga kwakaitika makore anopfuura 7 akapfuura. Iwe unogona kunyanya kuyeuka zita remwana akachera mushure wechigaro chako mu 6th grade kupfuura iwe unogona kutumidza majeri akakutengesa iwe imba.
Ichi ndicho chikonzero chikuru chekuti vazhinji vepanzvimbo vemajeri vanoedza kuumba ukama nevatengi vavo "zvehupenyu." Havadi kuti muchengeti apiwe imwe nhengo kana ichiuya nguva yekutengesa, uye pakupedzisira ichauya nguva yekutengesa. Vanoda kuti muchengeti avadane. Nzira yekugutsikana kuti ichaitika ndeyekuti mujeri aenderere mberi kutumira mabhuku, mapepa ezororo, mapepa, magazini kana mapcccc uye kuti varambe vachikurukura neIndaneti neIndaneti kana mamwe mashizha evanhu.
Izvo zvakashambadzirwa mutengesi kubva kune webhusaiti yakakurumbira - uyo akanga asiri pamusoro weimba yaaida kutengesa - kamwe akanditumira email kuti ataure kuti aitarisira kubhadhara muenzanisi wekutsvaga uyo akavimbisa kutengesa musha wake musikana pamutengo wepamusoro .
Akandikumbira kuti ndigadzire kuenzanisa kuongorora misika . Imba yekasikana wake yakanga iri pamusika kwemwedzi inenge isati yatenga, mumusika umo dzimba dzinotengeswa pamusana mumazuva gumi nemaviri. Izvi zvaireva kuti inenge iri imba yakaoma kutengesa. Chinonyanya kukosha, kunyange zvakadaro, musikana wake akatenga imba mukati memwedzi mishomanana yapfuura uye saka akawana zero kuenzana .
Munzira yakanakisisa inokwanisika, ndinomuudza kuti kuunganidza mujeri kubva pane imwe yekutengesa mutengo waiva nzira isina kunaka yekusarudza mujeri wekunyorera , uye ini ndakaronga zvose zvikonzero nei. Zvadaro, ndakamukurudzira kuti adzokere kumushandi uyo akamutengesa kumba uye kumubvunza nezvekunyoresa. Ndakafunga kuti zvakanga zviri nani kurega mumwe munhu waaimbova neukama hwepamberi akavhara nhau kwaari. Pane kudaro, akanga akatsamwa kwazvo nemafungiro angu, saka chinhu chakanaka chakaguma ikoko.
Chinhu changu ndechekuti vanhu vazhinji havana ruzivo rwekutengesa imba yakawanda zvishoma kuti ungawana sei mumiririri wezita. Vanogona kuva nekutenda kusingadikanwi, zvichibva pazvinhu zvavakanzwa, zvimwe zvacho zvisiri izvo nenzira 10 kubva kuSvondo, kana zvimwe pfungwa dzingagare dzisina nguva kana kuti dzisina kukodzera kumusika wavo. Zvakanaka chaizvo kuenda kumushandi ane ruzivo. Nhengo iyo yakakutengesa imba yacho inogona kunge yakanyatsoitika, kunyanya kana iye achiri kushanda muimba yezvivako makore ose aya gare gare. Real estate ine chikwata chapamusoro chekutengeserana pakati pevashandi, uye vazhinji havasi kurarama munguva yapfuura makore matatu kana mana.
Zvikonzero Zvokutora Mutambi Akakutengesa Imba saAri Agwaro Rokunyora
Zvimwe zvezvikonzero zvaungada kubhadhara mujeri akakutengesa imba ndeyotevera:
- Iwe unenge watoziva mujeri uye sehutano hwomunyori.
- Mutambi wacho achiri kumakore emabhizimisi gare gare.
- Mumiriri ane ruzivo uye anonzwisisa yako quirks (isu tose tine quirks).
- Mumiriri anoziva imba uye anonyanya kuyeuka kubatsirwa kwayo uye zvipingamupinyi.
Zvikonzero Zvisingashandisi Murenge uyo Akakutengai Imba
Zviri pachena kuti kune zvikonzero zvishoma nei mutengesi angave asingadi kusarudza kuhaya mujeri uyo akatengesa imba yacho pakutanga. Zvinotevera ndezvishoma:
- Zvichida kutengeserana kwako kwakabata zvisina kunaka, izvo zvakaguma nekusiya kuravira kwakashata mumuromo mako, uye iwe hausi kuzobhadhara iyo mumiriri kana munhu iyeye ari wekupedzisira ane mvumo yepamutemo pahupenyu hwepasi.
- Iyo mumiriri haaine ruzivo rwakawanda mukunyora maimba uye / kana kunyanya kushanda nevatengi.
- Mutambi wacho akatamira kana kuti asiya bhizinesi.
- Iwe wakatumirwa kune mumwe munhu anonyanya kukodzera ane rwiyo runonakidza rwenhare runobata kana uchienzaniswa newadhiki wako wekare.
Hapana chimwe cheizvi chinotora mukutengesa mutengo wekutengesa kana komisheni iyo, uchitenda kana kwete, inogona kuva yakaisvonaka isina kufanana. Misha yose inowanzoenderana nematengesi ekutengesa. Iko kutengeswa kwakafanana kunoratidza zvizhinji zve nyaya yacho. Izvo zvinoshamisa zvinowanikwa mari yepamusoro mari inowanzokosha nekuti iyo iyo yebasa inoratidzirwa kwete mukugutsikana kwevatengi chete asi mutengesi wepasi. Icho hachisi kureva kuti vese ma -agent-full agents vanobhadhara dhora repamusoro vanonyanya kutaridzika chero ipi zvayo. Iwe unogona kunge uchida kutarisa kutumira, kubudisa uye kuongorora.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.